- Org.nr.
- 953 144 069
- Telefon
- 22 12 23 40
- Adresse
- Innspurten 11C, 0663 Oslo
Driftsresultat1 954 65136,7 % margin
Årsresultat842 39815,8 % margin
Egenkapital−18 737 873−301,0 % av eiendelene
Borettslaget Torshov KV II er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1955.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 953 144 069
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 18.01.1955
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Innspurten 11C, 0663 Oslo
- Telefon
- 22 12 23 40
- Postadresse
- Postboks 4301 Nydalen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obf.no
Underenheter
1
- Borettslaget Torshov KV II829 802 902 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 320 186 | 5 051 146 | 4 544 369 | 3 517 982 | 3 215 429 |
| Sum driftsinntekter | 5 320 186 | 5 051 146 | 4 544 369 | 3 517 982 | 3 215 429 |
| Lønnskostnad | 136 920 | 136 920 | 136 920 | 136 920 | 136 920 |
| Annen driftskostnad | 3 228 615 | 2 622 924 | 4 057 075 | 12 678 502 | 5 186 676 |
| Sum driftskostnader | 3 365 535 | 2 759 844 | 4 193 995 | 12 815 423 | 5 323 597 |
| Driftsresultat | 1 954 651 | 2 291 303 | 350 374 | −9 297 441 | −2 108 168 |
| Inntekt på andre investeringer | 134 203 | 119 478 | 99 521 | 119 316 | 113 822 |
| Annen renteinntekt | 96 140 | 146 318 | 181 654 | 86 041 | 3 999 |
| Sum finansinntekter | - | - | 281 175 | 205 357 | 117 821 |
| Annen rentekostnad | 1 386 581 | 1 573 159 | 1 420 454 | 603 003 | 264 202 |
| Annen finanskostnad | 43 985 | 39 543 | 35 776 | 36 042 | 36 511 |
| Sum finanskostnader | −1 112 253 | −1 267 820 | −1 103 503 | −361 604 | −109 870 |
| Resultat før skatt | - | - | −824 681 | −9 731 128 | −2 291 059 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −824 681 | −9 731 128 | −2 291 059 |
| Årsresultat | 842 398 | 1 023 483 | −753 129 | −9 659 045 | −2 218 038 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 612 000 | 3 612 000 | 3 612 000 | 3 612 000 | 3 612 000 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 3 612 000 | 3 612 000 | 3 612 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 2 600 | 2 600 | 2 600 | 2 600 | 2 600 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 2 600 | 2 600 | 2 600 |
| Sum anleggsmidler | 3 614 600 | 3 614 600 | 3 614 600 | 3 614 600 | 3 614 600 |
| Kundefordringer | 9 024 | 15 568 | 27 149 | 13 173 | 9 670 |
| Andre fordringer | 110 484 | 190 140 | 384 783 | 329 546 | 276 329 |
| Sum fordringer | - | - | 411 932 | 342 719 | 285 999 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 491 418 | 2 401 138 | 4 397 469 | 7 752 174 | 1 870 632 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 4 397 469 | 7 752 174 | 1 870 632 |
| Sum omløpsmidler | 2 610 926 | 2 606 846 | 4 809 399 | 8 094 893 | 2 156 630 |
| Sum eiendeler | 6 225 526 | 6 221 446 | 8 423 999 | 11 709 493 | 5 771 230 |
| Selskapskapital | 20 100 | 20 100 | 20 100 | 20 100 | 20 100 |
| Sum innskutt egenkapital | - | - | 20 100 | 20 100 | 20 100 |
| Annen egenkapital | −18 757 972 | −19 600 370 | −20 623 854 | −19 870 725 | −10 211 680 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −20 623 854 | −19 870 725 | −10 211 680 |
| Sum egenkapital | −18 737 873 | −19 580 270 | −20 603 753 | −19 850 625 | −10 191 580 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 24 454 793 | 25 179 535 | 28 395 943 | 29 161 839 | 14 625 696 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 332 750 | 332 750 | 332 750 | 332 750 | 332 750 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 28 728 693 | 29 494 589 | 14 958 446 |
| Sum langsiktig gjeld | 24 787 543 | 25 512 285 | 28 728 693 | 29 494 589 | 14 958 446 |
| Leverandørgjeld | 150 829 | 198 881 | 193 720 | 1 965 165 | 944 384 |
| Annen kortsiktig gjeld | 25 026 | 90 550 | 105 340 | 100 364 | 59 981 |
| Sum kortsiktig gjeld | 175 855 | 289 431 | 299 060 | 2 065 529 | 1 004 365 |
| Sum gjeld | 24 963 398 | 25 801 716 | 29 027 753 | 31 560 118 | 15 962 811 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 225 526 | 6 221 446 | 8 423 999 | 11 709 493 | 5 771 230 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 14,85▲ | 9,01 | 16,08 | 3,92 | 2,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,33▼ | −1,32 | −1,41 | −1,59 | −1,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 31,4 %▼ | 34,9 % | 6,3 % | −104,0 % | −34,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,7 %▼ | 45,4 % | 7,7 % | −264,3 % | −65,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,8 %▼ | 20,3 % | −16,6 % | −274,6 % | −69,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −301,0 %▲ | −314,7 % | −244,6 % | −169,5 % | −176,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Borettslaget Torshov KV II36,7 %
5,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Borettslaget Torshov KV II36,7 % 5,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Astri Elisabet Pestalozzi | 1956 |
| Styremedlem | Pio Nizar Finn Rasch-Halvorsen | 1986 |
| Styremedlem | Torhild Jensen | 1971 |
| Styremedlem | Andrea Beatriz Fernandez Hellener | 1993 |
| Styremedlem | Emil Eriksmoen Stensland | 1998 |
| Varamedlem | Marthe Holm | 1995 |
| Varamedlem | Anette Ræstad | 1958 |
| Revisor | BLÅBERG AS926 419 757 | - |
| Regnskapsfører | OBF REGNSKAPSBYRÅ AS899 326 792 | - |
| Forretningsfører | OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS988 370 746 | - |
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 988 370 746 · 2 475 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.