- Org.nr.
- 946 684 112
- Telefon
- 22 12 23 40
- Adresse
- Innspurten 11C, 0663 Oslo
Driftsresultat1 607 12622,3 % margin
Årsresultat264 8083,7 % margin
Egenkapital−14 129 729−140,0 % av eiendelene
Borettslaget Torshov KV IX er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1955.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 946 684 112
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 30.06.1955
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Innspurten 11C, 0663 Oslo
- Telefon
- 22 12 23 40
- Postadresse
- Postboks 4301 Nydalen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obf.no
Underenheter
1
- Borettslaget Torshov KV IX973 629 050 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 202 560 | 6 771 270 | - | 6 121 233 | 5 938 637 |
| Sum driftsinntekter | 7 202 560 | 6 771 270 | 6 612 138 | 6 121 233 | 5 938 637 |
| Lønnskostnad | 255 048 | 238 096 | - | 222 728 | 222 728 |
| Annen driftskostnad | 5 340 385 | 4 835 283 | - | 3 819 705 | 12 800 267 |
| Sum driftskostnader | 5 595 434 | 5 073 377 | 4 930 237 | 4 042 433 | 13 022 994 |
| Driftsresultat | 1 607 126 | 1 697 893 | 1 681 901 | 2 078 800 | −7 084 357 |
| Annen renteinntekt | 50 136 | 82 482 | - | 20 716 | 1 757 |
| Sum finansinntekter | - | - | 71 117 | 20 716 | 1 757 |
| Annen rentekostnad | 1 437 986 | 1 507 022 | - | 746 194 | 462 310 |
| Annen finanskostnad | 45 532 | 41 473 | - | 38 534 | 43 821 |
| Sum finanskostnader | −1 342 318 | −1 383 068 | −1 172 755 | −686 945 | −416 732 |
| Resultat før skatt | - | - | 432 554 | 1 314 788 | −7 588 732 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 1 314 788 | −7 588 732 |
| Årsresultat | 264 808 | 314 825 | 509 146 | 1 391 856 | −7 501 090 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 216 914 | 8 216 914 | - | 8 216 914 | 8 216 914 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 8 216 914 | 8 216 914 |
| Sum anleggsmidler | 8 216 914 | 8 216 914 | 8 216 914 | 8 216 914 | 8 216 914 |
| Kundefordringer | 27 918 | 26 088 | - | 15 401 | 46 382 |
| Andre fordringer | 849 265 | 805 178 | - | 901 070 | 795 341 |
| Sum fordringer | - | - | - | 916 471 | 841 723 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 998 969 | 2 207 294 | - | 1 979 696 | 2 103 052 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 1 979 696 | 2 103 052 |
| Sum omløpsmidler | 1 876 152 | 3 038 559 | 3 208 134 | 2 896 167 | 2 944 775 |
| Sum eiendeler | 10 093 067 | 11 255 473 | 11 425 048 | 11 113 081 | 11 161 689 |
| Selskapskapital | 39 000 | 39 000 | - | 39 000 | 39 000 |
| Sum innskutt egenkapital | - | - | 39 000 | 39 000 | 39 000 |
| Annen egenkapital | −14 168 729 | −14 433 537 | - | −15 257 508 | −16 649 364 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −14 750 219 | −15 257 508 | −16 649 364 |
| Sum egenkapital | −14 129 729 | −14 394 537 | −14 711 219 | −15 218 508 | −16 610 364 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 23 817 014 | 24 425 359 | - | 25 628 683 | 26 424 468 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 25 628 683 | 26 424 468 |
| Sum langsiktig gjeld | 23 817 014 | 24 425 359 | 24 998 438 | 25 628 683 | 26 424 468 |
| Leverandørgjeld | 169 823 | 1 056 703 | - | 641 399 | 1 294 418 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 1 |
| Annen kortsiktig gjeld | 235 959 | 167 948 | - | 61 506 | 53 166 |
| Sum kortsiktig gjeld | 405 781 | 1 224 651 | 1 135 972 | 702 906 | 1 347 585 |
| Sum gjeld | 24 222 795 | 25 650 010 | 26 134 410 | 26 331 589 | 27 772 053 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 093 067 | 11 255 473 | - | 11 113 081 | 11 161 689 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,62▲ | 2,48 | 2,82 | 4,12 | 2,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,71▲ | −1,78 | −1,78 | −1,73 | −1,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,1 %▼ | 15,7 % | 15,6 % | 18,9 % | −63,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 22,3 %▼ | 25,1 % | 25,4 % | 34,0 % | −119,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,7 %▼ | 4,6 % | 7,7 % | 22,7 % | −126,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −140,0 %▼ | −127,9 % | −128,8 % | −136,9 % | −148,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Borettslaget Torshov KV IX22,3 %
7,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Borettslaget Torshov KV IX22,3 % 7,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nina Tangstrøm | 1980 |
| Styremedlem | Nina Fredrikke Meyer Stensholt | 1978 |
| Styremedlem | Roger Sanka Faye | 1983 |
| Styremedlem | Lars Petter Swensen | 1973 |
| Varamedlem | Marianne Engelstad | 1987 |
| Varamedlem | Vegard Fleischer Orkelbog | 1977 |
| Revisor | BLÅBERG AS926 419 757 | - |
| Regnskapsfører | OBF REGNSKAPSBYRÅ AS899 326 792 | - |
| Forretningsfører | OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS988 370 746 | - |