- Org.nr.
- 957 325 343
- Telefon
- 22 12 23 40
- Adresse
- Innspurten 11C, 0663 Oslo
Driftsresultat1 218 00845,7 % margin
Årsresultat1 063 97939,9 % margin
Egenkapital−2 850 387−157,8 % av eiendelene
Borettslaget Torshov KV XII er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1964.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 957 325 343
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 16.04.1964
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Innspurten 11C, 0663 Oslo
- Telefon
- 22 12 23 40
- Postadresse
- Postboks 4301 Nydalen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obf.no
Underenheter
1
- Borettslaget Torshov KV XII824 144 192 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 664 659 | 2 661 133 | 1 917 381 | 1 761 360 | 1 682 784 |
| Sum driftsinntekter | 2 664 659 | 2 661 133 | 1 917 381 | 1 761 360 | 1 682 784 |
| Lønnskostnad | 112 043 | 106 404 | 100 004 | 96 065 | 93 288 |
| Annen driftskostnad | 1 334 608 | 1 474 328 | 2 123 070 | 1 165 842 | 1 228 574 |
| Sum driftskostnader | 1 446 651 | 1 580 733 | 2 223 074 | 1 261 907 | 1 321 864 |
| Driftsresultat | 1 218 008 | 1 080 401 | −305 693 | 499 453 | 360 920 |
| Inntekt på andre investeringer | 71 437 | 63 599 | 75 833 | 63 513 | 60 589 |
| Annen renteinntekt | 36 334 | 48 283 | 35 551 | 16 190 | 478 |
| Sum finansinntekter | - | - | 111 384 | 79 703 | 61 067 |
| Annen rentekostnad | 286 767 | 398 614 | 347 345 | 215 835 | 151 270 |
| Annen finanskostnad | 24 966 | 22 514 | - | 20 431 | 21 340 |
| Sum finanskostnader | −154 030 | −264 218 | −235 961 | −115 701 | −68 863 |
| Resultat før skatt | - | - | −541 654 | 342 890 | 249 379 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −541 654 | 342 890 | 249 379 |
| Årsresultat | 1 063 979 | 816 182 | −541 655 | 383 752 | 292 058 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 411 892 | 411 892 | 411 892 | 411 892 | 411 892 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 411 892 | 411 892 | 411 892 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 2 600 | 2 600 | 2 600 | 2 600 | 2 600 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 2 600 | 2 600 | 2 600 |
| Sum anleggsmidler | 414 492 | 414 492 | 414 492 | 414 492 | 414 492 |
| Kundefordringer | 2 643 | 3 304 | 9 628 | 1 650 | 21 532 |
| Andre fordringer | 295 350 | 261 123 | 234 870 | 216 513 | 219 242 |
| Sum fordringer | - | - | 244 498 | 218 163 | 240 774 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 094 158 | 1 669 624 | 967 656 | 1 577 733 | 1 300 708 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 967 656 | 1 577 733 | 1 300 708 |
| Sum omløpsmidler | 1 392 152 | 1 934 051 | 1 212 155 | 1 795 896 | 1 541 482 |
| Sum eiendeler | 1 806 644 | 2 348 543 | 1 626 647 | 2 210 388 | 1 955 974 |
| Selskapskapital | 9 600 | 9 600 | 9 600 | 9 600 | 9 600 |
| Sum innskutt egenkapital | - | - | 9 600 | 9 600 | 9 600 |
| Annen egenkapital | −2 859 986 | −3 923 965 | −4 740 147 | −4 198 492 | −4 582 244 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −4 740 147 | −4 198 492 | −4 582 244 |
| Sum egenkapital | −2 850 387 | −3 914 365 | −4 730 547 | −4 188 892 | −4 572 644 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 349 122 | 5 914 235 | 5 994 279 | 6 089 826 | 6 231 857 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 5 994 279 | 6 089 826 | 6 231 857 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 349 122 | 5 914 235 | 5 994 279 | 6 089 826 | 6 231 857 |
| Leverandørgjeld | 294 811 | 264 176 | 275 891 | 237 163 | 212 684 |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 097 | 84 497 | 87 024 | 72 292 | 84 077 |
| Sum kortsiktig gjeld | 307 908 | 348 674 | 362 915 | 309 455 | 296 761 |
| Sum gjeld | 4 657 030 | 6 262 909 | 6 357 194 | 6 399 281 | 6 528 618 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 806 644 | 2 348 543 | 1 626 647 | 2 210 388 | 1 955 974 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,52▼ | 5,55 | 3,34 | 5,80 | 5,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,63▼ | −1,60 | −1,34 | −1,53 | −1,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 58,6 %▼ | 60,0 % | −10,1 % | 27,8 % | 21,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,7 %▲ | 40,6 % | −15,9 % | 28,4 % | 21,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,9 %▲ | 30,7 % | −28,2 % | 21,8 % | 17,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −157,8 %▲ | −166,7 % | −290,8 % | −189,5 % | −233,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Borettslaget Torshov KV XII45,7 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Borettslaget Torshov KV XII45,7 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Linna Myhrvold | 1981 |
| Styremedlem | Ingvild Kaurstad Mørk | 1988 |
| Styremedlem | Alexander Vatneødegård | 1988 |
| Varamedlem | Ingvild Kogstad Brodal | 1985 |
| Varamedlem | Robert Fjelli | 1960 |
| Revisor | SLM REVISJON AS972 412 112 | - |
| Regnskapsfører | OBF REGNSKAPSBYRÅ AS899 326 792 | - |
| Forretningsfører | OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS988 370 746 | - |
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 988 370 746 · 1 317 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.