- Org.nr.
- 816 025 982
- Adresse
- Strandveien 43, 7067 Trondheim
Driftsresultat3 970 4813,9 % margin
EBITDA5 015 367før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 090 1035,0 % margin
Egenkapital8 557 00329,8 % av eiendelene
BORG FORVALTNING AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 816 025 982
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 24.09.2015
- Registrert
- 06.10.2015
- Adresse
- Strandveien 43, 7067 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- 80
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
4
- BORG FORVALTNING AS AVD LYSAKER930 176 737 · BÆRUM38 ansatte
- BORG FORVALTNING AS AVD TRONDHEIM916 045 336 · TRONDHEIM36 ansatte
- BORG FORVALTNING AS AVD BERGEN937 265 387 · BERGEN
- BORG FORVALTNING AS AVD KRISTIANSUND933 601 927 · KRISTIANSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Rådgivning og forvaltning av egen og andres eiendom, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender og alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 100 931 603 | 92 086 833 | 80 080 424 | 68 628 834 | 52 486 947 |
| Annen driftsinntekt | 1 297 486 | 1 130 309 | 1 232 936 | 989 085 | 684 190 |
| Sum driftsinntekter | 102 229 089 | 93 217 142 | 81 313 360 | 69 617 918 | 53 171 137 |
| Varekostnad | 6 171 378 | 4 520 853 | 3 622 091 | 4 909 873 | 3 253 739 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 35 483 556 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 522 959 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 60 501 165 | 48 143 709 | - |
| Lønnskostnad l, 2, 3, | 72 897 826 | 73 070 852 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 044 886 | 1 012 979 | 933 486 | 781 292 | - |
| Annen driftskostnad | 18 144 519 | 18 182 830 | 16 104 393 | 15 339 134 | 13 171 708 |
| Sum driftskostnader | 98 258 609 | 96 787 514 | 81 161 135 | 69 174 008 | 52 431 961 |
| Driftsresultat | 3 970 481 | −3 570 372 | 152 225 | 443 910 | 739 176 |
| Innt. på inv. annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 12 700 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 1 773 559 | 1 168 918 | 800 000 | 0 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 8 696 | 8 385 | 21 756 | 18 097 | 33 012 |
| Annen renteinntekt | 549 265 | 216 160 | 180 035 | 115 301 | 41 395 |
| Annen finansinntekt | 44 | 2 215 | 1 357 | 8 689 | 1 200 000 |
| Sum finansinntekter | 2 331 564 | 1 395 678 | 1 003 148 | 142 087 | 13 974 407 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | 239 130 | - | - |
| Annen rentekostnad | 39 373 | 104 936 | 55 996 | 56 377 | 61 746 |
| Annen finanskostnad | - | - | 3 652 | 127 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | 1 911 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 39 373 | 106 847 | −298 778 | −56 505 | 61 746 |
| Netto finans | 2 292 191 | 1 288 830 | 704 370 | 85 583 | 13 912 661 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 14 651 837 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 244 563 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 14 407 274 |
| Resultat før skattekostnad | 6 262 672 | −2 281 542 | 856 595 | 529 493 | - |
| Skattekostnad | 1 172 569 | −730 134 | 147 763 | 191 465 | - |
| Årsresultat | 5 090 103 | −1 551 407 | 708 832 | 338 028 | 14 407 274 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 14 407 274 |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | - | - | 11 570 000 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | - | 329 563 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 507 711 |
| Annen egenkapital | 5 090 103 | −1 551 407 | 708 832 | 338 028 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 708 832 | 338 028 | 14 407 274 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 328 663 | 517 484 | 706 308 | 302 107 | - |
| Utsatt skattefordel | 122 403 | 754 735 | 24 601 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 451 066 | 1 272 220 | 730 909 | 302 107 | 22 872 |
| Maskiner og anlegg | 18 804 | 26 635 | 46 182 | 65 729 | 55 382 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 2 004 853 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 1 720 629 | 1 699 095 | 1 523 789 | 1 938 017 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 739 433 | 1 725 729 | 1 569 971 | 2 003 745 | 2 060 235 |
| Investering i datterselskap | 202 480 | 172 586 | 172 586 | 120 000 | 90 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 227 287 | 218 591 | 567 717 | 545 961 | 469 130 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 15 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 5 570 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 11 667 | 85 809 | 58 886 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 444 767 | 406 177 | 766 970 | 766 770 | 638 586 |
| Sum anleggsmidler | 2 635 266 | 3 404 126 | 3 067 849 | 3 072 622 | 2 721 692 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 14 841 716 | 9 872 388 | 14 812 956 | 10 898 982 | 7 061 997 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 880 769 | 1 841 148 | - | - | 766 332 |
| Konsernfordringer | 1 773 559 | 1 168 918 | 800 000 | 0 | 950 000 |
| Sum fordringer | 18 496 044 | 12 882 454 | 16 956 317 | 11 916 425 | 8 778 329 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 4 069 445 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 581 770 | 5 137 330 | 2 264 093 | 2 427 099 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 581 770 | 5 137 330 | 2 264 093 | 2 427 099 | 4 069 445 |
| Sum omløpsmidler | 26 077 814 | 18 019 785 | 19 220 410 | 14 343 524 | 12 847 775 |
| Sum eiendeler | 28 713 080 | 21 423 911 | 22 288 259 | 17 416 147 | 15 569 467 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser o.l. | - | - | - | - | 22 872 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 8 527 003 | 3 436 901 | 4 988 308 | 4 279 477 | 3 941 449 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 527 003 | 3 436 901 | 4 988 308 | 4 279 477 | 3 941 449 |
| Sum egenkapital | 8 557 003 | 3 466 901 | 5 018 308 | 4 309 477 | 3 971 449 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 26 826 | 64 945 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 26 826 | 64 945 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 353 796 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 533 728 | 62 031 | 144 796 | 251 369 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 16 484 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 533 728 | 78 515 | 144 796 | - | 353 796 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 144 796 | - | 418 741 |
| Leverandørgjeld | 3 697 787 | 1 572 786 | 1 940 836 | 2 479 743 | 1 935 515 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 4 172 801 |
| Betalbar skatt | 531 805 | 0 | 116 911 | 229 584 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 5 881 556 | 7 409 358 | 6 298 046 | 5 085 332 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 38 326 | 0 | 373 995 | 0 | 422 516 |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 472 874 | 8 896 352 | 6 220 601 | 5 033 816 | 4 648 445 |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 622 348 | 17 878 495 | 17 125 155 | 12 828 475 | 11 179 277 |
| Sum gjeld | 20 156 076 | 17 957 010 | 17 269 951 | 13 106 670 | 11 598 018 |
| Sum egenkapital og gjeld | 28 713 080 | 21 423 911 | 22 288 259 | - | 15 569 467 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,33▲ | 1,01 | 1,12 | 1,12 | 1,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,36▼ | 5,18 | 3,44 | 3,04 | 2,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 25,1 %▲ | −10,0 % | 5,8 % | 3,6 % | 94,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,9 %▲ | −3,8 % | 0,2 % | 0,6 % | 1,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,0 %▲ | −1,7 % | 0,9 % | 0,5 % | 27,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,8 %▲ | 16,2 % | 22,5 % | 24,7 % | 25,5 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 277 864
- Resultat per ansatt, kroner
- 49 631
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BORG FORVALTNING AS3,9 %
102,2 mill. 80 ansatte 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
BORG FORVALTNING AS3,9 % 102,2 mill.80 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eirik Jacobsen | 1976 |
| Styrets leder | Øyvind Antonsen | 1968 |
| Styremedlem | Lars Bjarne Tvete | 1948 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSHUSET BORG AS922 364 184 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LORD EIENDOM AS49,0 %Heimdal · 147 ordinære aksjer
- Kolvik Invest AS40,0 %Trondheim · 120 ordinære aksjer
- LBT Holding AS10,0 %Trondheim · 30 ordinære aksjer
- Heimdal · 3 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BORG DRIFT AS100,0 %917 338 531 · 300 ordinære aksjer
- Holtermannsvei 2 Invest AS100,0 %922 693 609 · 300 ordinære aksjer
- OCCI FACILITY MANAGEMENT AS100,0 %927 927 942 · 300 ordinære aksjer
- BORG OPPMÅLING AS100,0 %925 895 350 · 100 ordinære aksjer
- REGNSKAPSHUSET BORG AS50,0 %922 364 184 · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.