- Org.nr.
- 920 327 249
- Adresse
- Øraveien 27, 1630 Gamle Fredrikstad
- Hovedeier
- BORG HAVN IKS, 100 %
Driftsresultat15 095 80967,4 % margin
EBITDA20 721 709før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 745 29021,2 % margin
Egenkapital94 915 14925,3 % av eiendelene
BORG HAVN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 327 249
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.01.2018
- Registrert
- 29.01.2018
- Adresse
- Øraveien 27, 1630 Gamle Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 66 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.borg-havn.no
Underenheter
1
- BORG HAVN EIENDOM AS920 369 154 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføring, drift, utleie og forvaltning av fast eiendom for fremme av virksomheten i Borg Havn IKS, direkte eller gjennom eierskap i andre selskaper, samt det som naturlig står i sammenheng med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 22 394 820 | 21 759 334 | 20 938 396 | 21 305 859 | 19 130 657 |
| Sum driftsinntekter | 22 394 820 | 21 759 334 | 20 938 396 | 21 305 859 | 19 130 657 |
| Lønnskostnad | 29 900 | 56 753 | 53 969 | 94 132 | 88 102 |
| Avskrivning av driftsmidler | 5 625 900 | 5 625 900 | 5 623 000 | 5 586 733 | 5 584 415 |
| Annen driftskostnad | 1 643 211 | 1 650 813 | 1 686 610 | 2 956 655 | 2 334 046 |
| Sum driftskostnader | 7 299 011 | 7 333 466 | 7 363 580 | 8 637 520 | 8 006 563 |
| Driftsresultat | 15 095 809 | 14 425 868 | 13 574 816 | 12 668 339 | 11 124 094 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 2 433 002 | 7 047 656 | 6 298 850 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 427 092 | 464 166 | 339 192 | - | - |
| Annen renteinntekt | 182 472 | 154 584 | 10 399 | 857 | - |
| Annen finansinntekt | 47 519 | 43 264 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 090 085 | 7 709 670 | 6 648 441 | 857 | - |
| Annen rentekostnad | 12 102 188 | 10 232 758 | 12 212 130 | 7 689 613 | 6 564 428 |
| Sum finanskostnader | 12 102 188 | 10 232 758 | 12 212 130 | 7 689 613 | 6 564 428 |
| Netto finans | −9 012 104 | −2 523 088 | −5 563 689 | −7 688 756 | −6 564 428 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 011 127 | 4 979 583 | 4 559 666 |
| Resultat før skattekostnad | 6 083 705 | 11 902 780 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 338 415 | 2 618 612 | 1 762 447 | 1 095 509 | 1 003 126 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 248 680 | 3 884 074 | 3 556 540 |
| Årsresultat | 4 745 290 | 9 284 168 | 6 248 680 | 3 884 074 | 3 556 540 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 745 290 | 9 284 168 | 6 248 680 | 3 884 074 | 3 556 540 |
| Totalresultat | 4 745 290 | 9 284 168 | 6 248 680 | 3 884 074 | 3 556 540 |
| Avsatt til annen egenkapital | 4 745 290 | 9 284 168 | 6 248 680 | 3 884 074 | 3 556 540 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 745 290 | 9 284 168 | 6 248 680 | 3 884 074 | 3 556 540 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 195 159 932 | 199 182 632 | 228 154 402 | 233 717 297 | 239 104 030 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 21 742 670 | 23 345 870 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 216 902 602 | 222 528 502 | 228 154 402 | 233 717 297 | 239 104 030 |
| Investering i datterselskap | 148 995 874 | 90 022 928 | 90 022 928 | 90 022 928 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 8 803 358 | 8 339 192 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 148 995 874 | 98 826 286 | 98 362 120 | 90 022 928 | - |
| Sum anleggsmidler | 365 898 476 | 321 354 788 | 326 516 523 | 323 740 225 | 239 104 030 |
| Kundefordringer | - | - | - | 1 394 667 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 301 | 297 545 | 277 482 | 669 667 | 234 843 |
| Konsernfordringer | 2 433 002 | 7 256 344 | 6 644 716 | 290 864 | - |
| Sum fordringer | 2 438 303 | 7 553 889 | 6 922 198 | 2 355 198 | 234 843 |
| Bankinnskudd | 7 347 342 | 3 637 996 | 907 322 | 3 702 795 | 2 299 204 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 347 342 | 3 637 996 | 907 322 | 3 702 795 | 2 299 204 |
| Sum omløpsmidler | 9 785 645 | 11 191 885 | 7 829 520 | 6 057 993 | 2 534 047 |
| Sum eiendeler | 375 684 122 | 332 546 674 | 334 346 042 | 329 798 219 | 241 638 077 |
| Aksjekapital | 66 000 000 | 66 000 000 | 66 000 000 | 66 000 000 | 66 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 66 000 000 | 66 000 000 | 66 000 000 | 66 000 000 | 66 000 000 |
| Annen egenkapital | 28 915 149 | 24 169 859 | 14 885 691 | 8 637 011 | 4 752 937 |
| Sum opptjent egenkapital | 28 915 149 | 24 169 859 | 14 885 691 | 8 637 011 | 4 752 937 |
| Sum egenkapital | 94 915 149 | 90 169 859 | 80 885 691 | 74 637 011 | 70 752 937 |
| Utsatt skatt | 8 158 360 | 6 819 945 | 4 201 333 | 2 438 886 | 1 343 377 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 158 360 | 6 819 945 | 4 201 333 | 2 438 886 | 1 343 377 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 268 221 000 | 233 299 000 | 246 797 000 | 249 355 000 | 169 013 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 268 221 000 | 233 299 000 | 246 797 000 | 249 355 000 | 169 013 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 276 379 360 | 240 118 945 | 250 998 333 | 251 793 886 | 170 356 377 |
| Leverandørgjeld | 10 606 | 497 827 | 508 128 | 2 060 890 | 224 946 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 16 057 | 11 786 | 52 696 | 27 771 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 209 011 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 169 995 | 1 743 985 | 1 942 104 | 1 253 735 | 276 046 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 389 613 | 2 257 870 | 2 462 018 | 3 367 321 | 528 763 |
| Sum gjeld | 280 768 973 | 242 376 815 | 253 460 351 | 255 161 207 | 170 885 140 |
| Sum egenkapital og gjeld | 375 684 122 | 332 546 674 | 334 346 042 | 329 798 219 | 241 638 077 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,23▼ | 4,96 | 3,18 | 1,80 | 4,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,96▲ | 2,69 | 3,13 | 3,42 | 2,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▼ | 6,6 % | 6,1 % | 4,4 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,4 %▲ | 66,3 % | 64,8 % | 59,5 % | 58,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,2 %▼ | 42,7 % | 29,8 % | 18,2 % | 18,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,3 %▼ | 27,1 % | 24,2 % | 22,6 % | 29,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BORG HAVN EIENDOM AS67,4 %
22,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
BORG HAVN EIENDOM AS67,4 % 22,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frode Kristiansen | 1975 |
| Styrets leder | Tore Lundestad | 1962 |
| Styremedlem | Roar Johansen | 1965 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BORG HAVN IKS100,0 %Gamle Fredrikstad · 66 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BORG HAVN IKS
- BORG CO2 AS83,8 %
- BORG HAVN EIENDOM AS100,0 %
- Habornveien 60 AS100,0 %
- Øraveien 23 Næringspark AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Habornveien 60 AS100,0 %929 886 887 · 2 000 000 ordinære aksjer
- Øraveien 23 Næringspark AS100,0 %987 902 515 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.