- Org.nr.
- 987 902 515
- Telefon
- 482 30 730
- Adresse
- Øraveien 23, 1630 Gamle Fredrikstad
- Hovedeier
- BORG HAVN EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 903 05362,2 % margin
EBITDA3 291 553før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 247 87448,2 % margin
Egenkapital13 418 25090,6 % av eiendelene
Øraveien 23 Næringspark AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 902 515
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 01.02.2005
- Registrert
- 01.03.2005
- Adresse
- Øraveien 23, 1630 Gamle Fredrikstad
- Telefon
- 482 30 730
- Postadresse
- Øraveien 27
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Øraveien 23 Næringspark AS987 949 066 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsbesittelse. Kjøp og salg av fast eiendom.
Tidligere navn
- Manstad Eiendom AS01.03.2005 til 09.12.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 59 206 | 869 061 | 1 497 326 | 2 766 | - |
| Annen driftsinntekt | 4 608 300 | 4 410 195 | 5 758 655 | 7 208 426 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 667 506 | 5 279 256 | 7 255 981 | 7 211 192 | 6 130 952 |
| Varekostnad | - | 1 224 655 | 219 971 | 32 644 | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | 87 838 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 388 500 | 350 625 | 345 000 | 363 286 | - |
| Annen driftskostnad | 1 375 953 | 1 442 595 | 2 807 149 | 3 478 524 | - |
| Sum driftskostnader | - | - | 3 372 119 | 3 962 292 | 2 904 810 |
| Driftsresultat | 2 903 053 | 2 261 382 | 3 883 862 | 3 248 900 | 3 226 143 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 59 036 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 187 | 244 | 54 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | 1 681 | 591 | 3 268 | - |
| Sum finansinntekter | 187 | 60 961 | 645 | 3 268 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 1 382 102 | 1 375 133 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 61 | - | - |
| Annen rentekostnad | 20 166 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 20 166 | 1 382 102 | 1 375 193 | - | 606 |
| Netto finans | −19 979 | −1 321 141 | −1 374 548 | 3 268 | −606 |
| Resultat før skatt | 2 883 074 | 940 240 | 2 509 314 | 3 252 168 | 3 225 537 |
| Skattekostnad på resultat | 635 200 | 206 853 | 552 049 | 715 477 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 957 265 | 2 536 691 | - |
| Årsresultat | 2 247 874 | 733 387 | 1 957 265 | 2 536 691 | 2 515 918 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 247 874 | 733 387 | 1 957 265 | 2 536 691 | - |
| Totalresultat | 2 247 874 | 733 387 | 1 957 265 | 2 536 691 | - |
| Konsernbidrag | - | - | 1 976 305 | 2 577 540 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −19 040 | −40 849 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 247 874 | 733 387 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 247 874 | 733 387 | 1 957 265 | 2 536 691 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 119 100 | 10 473 900 | 10 818 900 | 11 163 900 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 129 429 | 163 129 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 248 529 | 10 637 029 | 10 818 900 | 11 163 900 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 5 855 994 | 6 592 427 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 5 855 994 | 6 592 427 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 248 529 | 10 637 029 | 16 674 894 | 17 756 327 | 14 068 761 |
| Kundefordringer | 739 286 | 23 720 | 144 715 | 59 371 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 119 998 | 41 404 | 83 557 | 99 813 | - |
| Konsernfordringer | 939 461 | 4 824 867 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 798 745 | 4 889 991 | 228 272 | 159 184 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 757 979 | 199 964 | 435 386 | 306 900 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 757 979 | 199 964 | 435 386 | 306 900 | - |
| Sum omløpsmidler | 4 556 724 | 5 089 955 | 663 658 | 466 084 | 656 517 |
| Sum eiendeler | 14 805 253 | 15 726 984 | 17 338 552 | 18 222 410 | 14 725 278 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 13 318 250 | 11 070 377 | 10 336 989 | 10 356 029 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 13 318 250 | - | 10 336 989 | 10 356 029 | 10 396 878 |
| Sum egenkapital | 13 418 250 | 11 170 377 | 10 436 989 | 10 456 029 | 10 496 878 |
| Utsatt skatt | 377 610 | 399 999 | 396 185 | 401 556 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 377 610 | 399 999 | 396 185 | 401 556 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 377 610 | - | 396 185 | - | 413 077 |
| Leverandørgjeld | 227 283 | 8 725 | 458 870 | 628 258 | - |
| Betalbar skatt | 657 589 | 203 039 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 3 856 791 | 5 778 454 | 6 570 027 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 117 096 | - | 101 601 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 425 | 45 763 | 166 453 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 009 393 | 4 156 608 | 6 505 377 | 7 364 825 | 3 815 323 |
| Sum gjeld | 1 387 003 | 4 556 607 | 6 901 562 | 7 766 381 | 4 228 400 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 805 253 | - | 17 338 552 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,51▲ | 1,22 | 0,10 | 0,06 | 0,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,10▼ | 0,41 | 0,66 | 0,74 | 0,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,0 %▲ | 14,0 % | 21,8 % | 19,7 % | 21,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,2 %▲ | 42,8 % | 53,5 % | 45,1 % | 52,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48,2 %▲ | 13,9 % | 27,0 % | 35,2 % | 41,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 90,6 %▲ | 71,0 % | 60,2 % | 57,4 % | 71,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Øraveien 23 Næringspark AS62,2 %
4,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Øraveien 23 Næringspark AS62,2 % 4,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frode Kristiansen | 1975 |
| Styrets leder | Tore Lundestad | 1962 |
| Styremedlem | Roar Johansen | 1965 |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BORG HAVN EIENDOM AS100,0 %Gamle Fredrikstad · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BORG HAVN IKS
- BORG HAVN EIENDOM AS100,0 %
- Habornveien 60 AS100,0 %
- Øraveien 23 Næringspark AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.