- Org.nr.
- 976 491 505
- Adresse
- Borgarveien 15, 1633 Gamle Fredrikstad
- Hovedeier
- Northman AS, 100 %
Driftsresultat3 711 95947,8 % margin
EBITDA5 171 063før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 244 39416,0 % margin
Egenkapital2 903 8415,1 % av eiendelene
Borgarveien 13 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 491 505
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 08.01.1996
- Registrert
- 31.05.1996
- Adresse
- Borgarveien 15, 1633 Gamle Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 2 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Borgarveien 13 AS990 617 791 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, kjøpe, selge og leie ut fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- HEGFA AS08.06.1996 til 28.10.2006
- IEU PROSJEKT AS28.10.2006 til 08.11.2008
- Borgarveien Holding AS08.11.2008 til 14.12.2009
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 7 772 767 | 7 641 235 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 772 767 | 7 716 676 | 5 147 329 | 5 500 215 | 5 438 149 |
| Varekostnad | 1 472 210 | 1 366 975 | 21 246 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 459 104 | 1 363 841 | 1 139 335 | 1 094 873 | 1 118 766 |
| Annen driftskostnad | 1 129 494 | 1 057 380 | 3 062 555 | 1 408 952 | 981 855 |
| Sum driftskostnader | 4 060 808 | 3 788 196 | 4 223 136 | 2 503 825 | 2 100 621 |
| Driftsresultat | 3 711 959 | 3 928 480 | 924 193 | 2 996 390 | 3 337 528 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 348 289 |
| Annen renteinntekt | 157 762 | 46 777 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 157 762 | 46 777 | 83 552 | 694 726 | 348 289 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 263 501 | 2 384 166 | - | - | 224 987 |
| Annen rentekostnad | 10 843 | 18 831 | - | - | 1 338 783 |
| Sum finanskostnader | 2 274 344 | 2 402 997 | 2 189 872 | 1 217 315 | 1 563 770 |
| Netto finans | −2 116 582 | −2 356 220 | −2 106 320 | −522 589 | −1 215 481 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 182 127 | 2 473 800 | 2 122 047 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −260 068 | 544 241 | 466 850 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 655 197 |
| Resultat før skattekostnad | 1 595 377 | 1 572 260 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 350 983 | 345 905 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 244 394 | 1 226 354 | −922 059 | 1 929 559 | 1 655 197 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 244 394 | 1 226 354 | - | - | 1 655 197 |
| Totalresultat | 1 244 394 | 1 226 354 | - | - | 1 655 197 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 855 450 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 312 616 | 114 947 | - | - | - |
| Udekket tap | - | 879 174 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 232 234 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −68 222 | - | - | - | −200 253 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 244 394 | 1 226 354 | - | - | 1 655 197 |
| Salgsinntekt | - | 75 441 | - | - | - |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 5 438 149 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 47 973 584 | 48 134 516 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 147 090 | 196 494 | - | - | 18 673 |
| Sum varige driftsmidler | 48 120 674 | 48 331 010 | - | - | 40 483 264 |
| Sum anleggsmidler | 48 120 674 | 48 331 010 | 48 698 788 | 41 958 232 | 40 483 264 |
| Kundefordringer | 1 513 525 | 1 293 109 | - | - | 753 196 |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 008 | 18 666 | - | - | 437 740 |
| Konsernfordringer | 6 972 669 | 3 225 619 | - | - | 18 799 789 |
| Sum fordringer | 8 509 202 | 4 537 394 | - | - | 19 990 726 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 3 449 547 |
| Bankinnskudd | −2 062 | 1 119 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | −2 062 | 1 119 | - | - | 3 449 547 |
| Sum omløpsmidler | 8 507 140 | 4 538 513 | 748 084 | 6 875 314 | 23 440 273 |
| Sum eiendeler | 56 627 814 | 52 869 523 | 49 446 872 | 48 833 546 | 63 923 536 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 40 464 590 |
| Aksjekapital | 2 200 000 | 2 200 000 | - | - | 2 200 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 539 830 |
| Overkurs | 539 830 | 539 830 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 739 830 | 2 739 830 | 2 739 830 | 2 739 830 | 2 739 830 |
| Annen egenkapital | 164 011 | 232 234 | - | - | 174 487 |
| Sum opptjent egenkapital | 164 011 | 232 234 | −879 174 | 42 885 | 174 487 |
| Sum egenkapital | 2 903 841 | 2 972 063 | 1 860 656 | 2 782 715 | 2 914 317 |
| Utsatt skatt | 4 993 843 | 5 013 085 | - | - | 4 996 781 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 993 843 | 5 013 085 | - | - | 4 996 781 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 39 360 000 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | - | - | 7 690 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 45 324 914 | 43 068 184 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 45 324 914 | - | - | - | 47 050 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 50 318 757 | 48 081 269 | 45 511 957 | 41 005 771 | 52 046 781 |
| Leverandørgjeld | 420 999 | 601 260 | - | - | 198 882 |
| Skyldig offentlige avgifter | 147 685 | 146 399 | - | - | 197 196 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 074 610 | 384 600 | - | - | 7 698 545 |
| Annen kortsiktig gjeld | 761 922 | 683 932 | - | - | 867 815 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 405 216 | - | 2 074 259 | 5 045 060 | 8 962 438 |
| Sum gjeld | 53 723 973 | 49 897 459 | 47 586 216 | 46 050 831 | 61 009 219 |
| Sum egenkapital og gjeld | 56 627 814 | - | - | - | 63 923 536 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,50▼ | 2,69 | 0,36 | 1,36 | 2,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 18,50▲ | 16,79 | 25,57 | 16,55 | 20,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,1 %▼ | 7,8 % | 2,1 % | 6,5 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,8 %▼ | 51,2 % | 18,0 % | 54,5 % | 61,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,0 % | 16,0 % | −17,9 % | 35,1 % | 30,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,1 %▼ | 5,6 % | 3,8 % | 5,7 % | 4,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Borgarveien 13 AS47,8 %
7,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Borgarveien 13 AS47,8 % 7,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arild Aaserud | 1948 |
| Styrets leder | Arild Aaserud | 1948 |
| Varamedlem | Bodil Vera Aaserud | 1947 |
| Revisor | STYRK REVISJON AS936 161 731 | - |
| Regnskapsfører | STENE REGNSKAP AS913 107 896 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Northman AS100,0 %Gamle Fredrikstad · 220 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Northman AS
- Arildsborg AS100,0 %
- BOO - AS100,0 %
- CAFE 1910 AS100,0 %
- Østsiden Storsenter AS100,0 %
- EMIL MØRCHSVEI 25 AS100,0 %
- Vansjøveien 6 AS100,0 %
- KORSHAVN GÅRD AS100,0 %
- Bryggeriveien 6 AS100,0 %
- Skjærhalden Senter AS100,0 %
- BORGAR ØST AS100,0 %
- Rådhustorget AS100,0 %
- Rakkestad Næringstorg AS60,0 %
- Borgarveien 13 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.