- Org.nr.
- 992 051 469
- Telefon
- 69 32 17 63
- Adresse
- Borgarveien 15, 1633 Gamle Fredrikstad
- Hovedeier
- Northman AS, 100 %
Driftsresultat3 803 98037,9 % margin
EBITDA6 213 180før av- og nedskrivninger
Årsresultat−941 393−9,4 % margin
Egenkapital−484 849−0,4 % av eiendelene
Østsiden Storsenter AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 051 469
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 08.11.2007
- Registrert
- 10.12.2007
- Adresse
- Borgarveien 15, 1633 Gamle Fredrikstad
- Telefon
- 69 32 17 63
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Østsiden Storsenter AS920 106 870 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, drift og forvaltning av fast eiendom samt aktiviteter som hører naturlig sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 13 790 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 10 013 582 | 10 446 419 | −268 539 | −180 733 | −576 778 |
| Leieinntekt | - | - | 8 840 270 | 8 379 040 | 7 364 822 |
| Sum driftsinntekter | 10 027 372 | 10 446 419 | 8 571 731 | 8 198 306 | 6 788 044 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | 2 386 324 | 2 427 919 | - |
| Varekostnad | 2 439 531 | 2 328 624 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 409 200 | 2 402 012 | - | - | 2 450 345 |
| Annen driftskostnad | 1 374 660 | 1 028 953 | 1 118 275 | 350 784 | 1 463 953 |
| Sum driftskostnader | 6 223 392 | 5 759 589 | 3 504 599 | 2 778 703 | 3 914 298 |
| Driftsresultat | 3 803 980 | 4 686 829 | 5 067 132 | 5 419 603 | 2 873 747 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 52 461 | 55 419 | 53 578 | 74 010 | 17 473 |
| Annen renteinntekt | 964 461 | 784 791 | 1 770 | 54 620 | - |
| Sum finansinntekter | 1 016 922 | 840 210 | 55 348 | 128 630 | 17 473 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 993 835 | 6 331 764 | 6 192 573 | 3 465 595 | 211 411 |
| Annen rentekostnad | 30 810 | 6 866 | −404 186 | 158 946 | 2 451 061 |
| Sum finanskostnader | 6 024 645 | 6 338 630 | 5 788 387 | 3 624 541 | 2 662 473 |
| Netto finans | −5 007 724 | −5 498 421 | −5 733 039 | −3 495 911 | −2 645 000 |
| Resultat før skatt | - | - | −665 907 | 1 923 692 | 228 747 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 50 324 |
| Resultat før skattekostnad | −1 203 744 | −811 591 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −262 351 | −174 150 | −144 299 | 423 212 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −521 608 | 1 500 480 | 178 423 |
| Årsresultat | −941 393 | −637 441 | −521 608 | 1 500 480 | 178 423 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −941 393 | −637 441 | −521 608 | 1 500 480 | 178 423 |
| Totalresultat | −941 393 | −637 441 | −521 608 | 1 500 480 | 178 423 |
| Overført til dekning av tidl udekket tap | - | - | - | 884 887 | 178 423 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 615 593 | - |
| Udekket tap | −941 393 | −543 456 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −93 985 | −521 608 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −941 393 | −637 441 | −521 608 | 1 500 480 | 178 423 |
| Utsatt skattefordel | 429 389 | 167 038 | - | - | 271 801 |
| Sum immaterielle eiendeler | 429 389 | 167 038 | - | - | 271 801 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 86 231 709 | 88 632 209 | - | - | 95 208 735 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 32 006 | 40 706 | - | - | 52 798 |
| Sum varige driftsmidler | 86 263 715 | 88 672 915 | 90 914 168 | 92 858 614 | 95 261 533 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 969 000 | 915 422 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 642 128 | 963 193 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 642 128 | 963 193 | 969 000 | 915 422 | - |
| Sum anleggsmidler | 87 335 232 | 89 803 146 | 91 883 168 | 93 774 036 | 95 533 334 |
| Kundefordringer | 3 590 184 | 2 826 407 | 2 280 050 | 2 848 604 | 2 499 921 |
| Opptjent, ikke fakturert | - | - | - | 513 457 | 116 628 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 90 982 | 1 676 756 | 1 933 374 | 2 076 388 |
| Konsernfordringer | 32 968 541 | 26 819 211 | 17 599 395 | 8 805 807 | 1 918 615 |
| Sum fordringer | 36 558 725 | 29 736 600 | 21 556 201 | 14 101 242 | 6 611 552 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 142 891 | 140 082 | 198 031 | 687 253 | 2 343 757 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 142 891 | 140 082 | 198 031 | 687 253 | 2 343 757 |
| Sum omløpsmidler | 36 701 615 | 29 876 682 | 21 754 232 | 14 788 494 | 8 955 309 |
| Sum eiendeler | 124 036 848 | 119 679 829 | 113 637 400 | 108 562 530 | 104 488 643 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 90 914 168 | 92 858 614 | - |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 93 985 | 615 593 | - |
| Udekket tap | 1 484 849 | 543 456 | - | - | 884 887 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 484 849 | −543 456 | 93 985 | 615 593 | −884 887 |
| Sum egenkapital | −484 849 | 456 544 | 1 093 985 | 1 615 593 | 115 113 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 80 125 000 |
| Utsatt skatt | - | - | 7 112 | 151 411 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 7 112 | 151 411 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 122 209 315 | 116 215 480 | 109 882 716 | 103 690 143 | 10 628 859 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | - | - | 10 464 522 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 122 209 315 | 116 215 480 | 109 882 716 | 103 690 143 | 101 218 381 |
| Sum langsiktig gjeld | 122 209 315 | 116 215 480 | 109 889 828 | 103 841 554 | 101 218 381 |
| Leverandørgjeld | 696 380 | 1 429 435 | 846 764 | 433 160 | 311 152 |
| Forskudd fra kunder | - | - | 310 627 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 55 910 | - | - | 149 212 | 116 310 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 560 091 | 1 578 370 | 1 496 195 | 2 523 011 | 2 727 687 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 312 381 | 3 007 805 | 2 653 587 | 3 105 383 | 3 155 149 |
| Sum gjeld | 124 521 697 | 119 223 285 | 112 543 415 | 106 946 937 | 104 373 530 |
| Sum egenkapital og gjeld | 124 036 848 | 119 679 829 | 113 637 400 | 108 562 530 | 104 488 643 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 15,87▲ | 9,91 | 8,20 | 4,76 | 2,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −256,83▼ | 261,14 | 102,87 | 66,20 | 906,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▼ | 4,7 % | 4,6 % | 5,2 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,9 %▼ | 57,7 % | 59,1 % | 66,1 % | 42,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,4 %▼ | −7,9 % | −6,1 % | 18,3 % | 2,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,4 %▼ | 0,4 % | 1,0 % | 1,5 % | 0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Østsiden Storsenter AS37,9 %
10,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Østsiden Storsenter AS37,9 % 10,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arild Aaserud | 1948 |
| Styrets leder | Arild Aaserud | 1948 |
| Styremedlem | Jim Arild Aaserud | 1966 |
| Styremedlem | Jørgen Aaserud | 1991 |
| Revisor | STYRK REVISJON AS936 161 731 | - |
| Regnskapsfører | STENE REGNSKAP AS913 107 896 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Northman AS100,0 %Gamle Fredrikstad · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Northman AS
- Arildsborg AS100,0 %
- BOO - AS100,0 %
- CAFE 1910 AS100,0 %
- EMIL MØRCHSVEI 25 AS100,0 %
- Vansjøveien 6 AS100,0 %
- Borgarveien 13 AS100,0 %
- KORSHAVN GÅRD AS100,0 %
- Bryggeriveien 6 AS100,0 %
- Skjærhalden Senter AS100,0 %
- BORGAR ØST AS100,0 %
- Rådhustorget AS100,0 %
- Rakkestad Næringstorg AS60,0 %
- Østsiden Storsenter AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.