Kort fortalt
Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift har næringskode 81.100 i Enhetsregisteret, og i Hamar står 30 enheter oppført på den. Det er 0,4 % av de 6 699 enhetene i næringen i hele landet. Næringen utgjør 0,5 % av alt næringsliv i Hamar. Målt mot de andre næringene i kommunen er den nummer 48 av 354.
9 av dem har driftsinntekter i kroner i siste innsendte årsregnskap, som for de fleste er 2025. Til sammen omsetter de for 41,4 mill. kr. Størst er VAKTMESTER1 AS med 13,8 mill. kr, foran Hamjern Eiendomsdrift AS med 12 mill. kr.
Vanligste selskapsform er enkeltpersonforetak, med 19 av enhetene (63,3 %). 2 har meldt inn ansatte, til sammen 28.
Nøkkeltall
| Nøkkeltall | Verdi | Andel | |
|---|---|---|---|
| Enheter | 30 | 0,4 % | av 6 699 i næringen |
| Med ansatte | 2 | 6,7 % | av 30 enheter |
| Ansatte til sammen | 28 | - | innmeldt til registeret |
| Har levert regnskap | 9 | 30 % | av 30 enheter |
| Med omsetning i kroner | 9 | 30 % | av 30 enheter |
| Omsetning i alt | 41,4 mill. kr | - | siste årsregnskap, oftest 2025 |
| Median omsetning | 1,1 mill. kr | - | blant 9 med tall |
| Største omsetning | 13,8 mill. kr | - | VAKTMESTER1 AS |
| MVA-registrert | - | - | mangler |
| Median stiftelsesår | 2020 | - | av 11 med stiftelsesdato |
De 9 største i Hamar
Rangert på driftsinntekter i siste innsendte årsregnskap, ikke konsernjustert. Enheter uten innsendt regnskap er ikke med.
| # | Selskap | Omsetning | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | VAKTMESTER1 AS | 896 542 842 | Hamar | 13,8 mill. kr | 18 |
| 2 | Hamjern Eiendomsdrift AS | 931 691 554 | Hamar | 12 mill. kr | 10 |
| 3 | BCC HAMAR | 982 797 063 | Hamar | 9,3 mill. kr | - |
| 4 | Tempus Eiendom AS | 926 980 513 | Hamar | 3,5 mill. kr | - |
| 5 | MIN VAKTMESTER AS | 927 493 896 | Hamar | 1,1 mill. kr | - |
| 6 | CC Gruppen AS | 989 222 333 | Hamar | 937k kr | - |
| 7 | Petersen Skonnord Eiendomsservice AS | 924 925 639 | Hamar | 457,3k kr | - |
| 8 | VAKTMESTER BJØRN AS | 826 489 332 | Hamar | 219,2k kr | - |
| 9 | BJØRN DAVID KARLSEN | 820 248 252 | Hamar | 49,7k kr | - |
Nøkkeltall
- Næringskode
- 81.100
- Kommune
- 3403 Hamar
- Enheter
- 30
- Andel av næringen
- 0,4 %
- Andel av kommunen
- 0,5 %
- Enkeltpersonforetak
- 19
- Med ansatte
- 2
- Ansatte til sammen
- 28
Samme bransje andre steder
Samme bransje i nabokommunene
Andre bransjer i Hamar
Hvor ulike de er
Halvparten av dem som drev, omsatte for mindre enn 1,1 mill. kr, og halvparten for mer. Midtsjiktet ligger mellom 457,3k kr og 9,3 mill. kr: en fjerdedel omsetter for mindre enn det laveste av de to, en fjerdedel for mer enn det høyeste. Avstanden fra minste til største er 49,7k kr mot 13,8 mill. kr. Den største omsetter 13 ganger medianen, og det er grunnen til at et gjennomsnitt ville gitt et misvisende bilde av kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Hamar.
21 av de 30 enhetene har ingen driftsinntekter i kroner hos oss. Det er 70 % av utsnittet, og de fleste av dem er former uten regnskapsplikt eller selskaper som ennå ikke har levert. Registeret oppgir at 9 enheter har levert årsregnskap, 30 % av utsnittet.
Geografi
I samme fylke finnes næringen også i 8 andre kommuner: Gjøvik med 60, Lillehammer med 54, Ringsaker med 53, Gran med 34, Elverum med 31, Trysil med 30. Størst i landet er Oslo med 543 enheter, mot 30 her.
Nærmeste næringskoder i samme område er utleie av egen eller leid fast eiendom med 479 enheter, aktiviteter i borettslag og boligsameier med 450 enheter, aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers med 424 enheter, utøvende kunstnerisk virksomhet og underholdningsvirksomhet innenfor musikk med 205 enheter.
Alder og tilvekst
Median stiftelsesår er 2020: halvparten av enhetene ble stiftet før det året, halvparten etter. Den eldste ble stiftet i 1994, den ferskeste i 2026. 2 av dem er fra før år 2000, 18,2 % av dem vi har stiftelsesdato for.
2 enheter er stiftet de siste fem årene, 18,2 % av bestanden. 1 av dem kom til det siste året. 19 enheter mangler stiftelsesdato i registeret og er utelatt fra tallene i dette avsnittet. Tallene viser aldersfordelingen slik registeret står i dag.
Vanlige spørsmål
Hvor mange kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift finnes det i Hamar?
30 enheter står oppført med næringskode 81.100, kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, i Hamar i Enhetsregisteret. Det er 0,4 % av de 6 699 i hele landet. Tallet gjelder enheter vi viser en egen side for, altså uten konkursbo, enheter under avvikling og slettede enheter.
Hvem er størst av kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Hamar?
Målt på driftsinntekter i siste innsendte årsregnskap er de tre største 1. VAKTMESTER1 AS med 13,8 mill. kr, 2. Hamjern Eiendomsdrift AS med 12 mill. kr, 3. BCC HAMAR med 9,3 mill. kr. Rekkefølgen er regnet av registerets egne tall, ikke av omtale eller vurdering, og selskaper uten innsendt regnskap kan ikke rangeres og står ikke i lista.
Hva omsetter et typisk selskap i næringen?
Medianen blant de 9 enhetene med tall er 1,1 mill. kr. Midtre halvpart ligger mellom 457,3k kr og 9,3 mill. kr. Median og ikke gjennomsnitt, fordi den største omsetter 13 ganger medianen.
Er dette store selskaper eller enkeltpersoner?
Vanligste selskapsform i Hamar er enkeltpersonforetak, med 19 av 30 enheter. 2 enheter, 6,7 %, har meldt inn minst én ansatt, og til sammen er 28 ansatte meldt inn.
Hvor ellers i nærheten finnes kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift?
I samme fylke har 8 andre kommuner enheter i næringen, flest i Gjøvik med 60. Nabofylker og resten av landet ligger på næringssiden, der alle 6 699 enhetene er samlet.
Er dette en ny eller en etablert næring i Hamar?
Median stiftelsesår er 2020, og 2 av enhetene er stiftet de siste fem årene (18,2 % av dem vi har stiftelsesdato for). Den eldste enheten ble stiftet i 1994.
Er lista komplett?
Lista er komplett for næringskode 81.100 slik registeret står i dag, og du kan bla gjennom alle 30 enhetene. Den er ikke nødvendigvis komplett for bransjen slik folk bruker ordet: et selskap har én primær næringskode, og den er valgt ved registrering.
Kilde og metode
Kilde: Enhetsregisteret og Regnskapsregisteret i Brønnøysundregistrene. Sist oppdatert 14.10.2026. Kronebeløpene er driftsinntekter fra siste innsendte årsregnskap, som for de fleste i utsnittet er 2025. Beløpene er ikke konsernjusterte, så et morselskap og et datterselskap står begge med sine egne tall.
Konkursbo, enheter under avvikling og slettede enheter er ikke med i tallene. 21 enheter mangler driftsinntekter i kroner og er utelatt fra median, kvartiler og sum, men ikke fra antallet. Tomt felt betyr at tallet mangler.
Bransjen er avgrenset av næringskoden, og næringskoden alene er en upresis avgrensning: et selskap får én primær kode ved registrering, og den følger ikke nødvendigvis hva selskapet driver med i dag.
Sidene viser aggregater over en næring, ikke vurderinger av enkeltselskaper, og ingenting her er en kredittvurdering. Ser du en feil i et tall, er kilden Brønnøysundregistrene, og feil hos oss kan meldes fra selskapssiden.
Nabonæringer i samme område: Utleie av egen eller leid fast eiendom (479), Aktiviteter i borettslag og boligsameier (450), Aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers (424), Utøvende kunstnerisk virksomhet og underholdningsvirksomhet innenfor musikk (205), Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning (178), Allmennlegetjenester (137).