Kort fortalt
Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift har næringskode 81.100 i Enhetsregisteret, og i Sandefjord står 92 enheter oppført på den. Det er 1,4 % av de 6 699 enhetene i næringen i hele landet. Næringen utgjør 0,7 % av alt næringsliv i Sandefjord. Målt mot de andre næringene i kommunen er den nummer 33 av 425.
24 av dem har driftsinntekter i kroner i siste innsendte årsregnskap, som for de fleste er 2025. Til sammen omsetter de for 108,6 mill. kr. Størst er PBT Eiendomsdrift AS med 36,6 mill. kr, foran Vaktmester.no AS med 23,3 mill. kr. De ti største står for 91,3 % av omsetningen i utsnittet.
Vanligste selskapsform er enkeltpersonforetak, med 61 av enhetene (66,3 %). 8 har meldt inn ansatte, til sammen 164.
Nøkkeltall
| Nøkkeltall | Verdi | Andel | |
|---|---|---|---|
| Enheter | 92 | 1,4 % | av 6 699 i næringen |
| Med ansatte | 8 | 8,7 % | av 92 enheter |
| Ansatte til sammen | 164 | - | innmeldt til registeret |
| Har levert regnskap | 24 | 26,1 % | av 92 enheter |
| Med omsetning i kroner | 24 | 26,1 % | av 92 enheter |
| Omsetning i alt | 108,6 mill. kr | - | siste årsregnskap, oftest 2025 |
| Median omsetning | 1,6 mill. kr | - | blant 24 med tall |
| Største omsetning | 36,6 mill. kr | - | PBT Eiendomsdrift AS |
| MVA-registrert | - | - | mangler |
| Median stiftelsesår | 2018 | - | av 32 med stiftelsesdato |
De 9 største i Sandefjord
Rangert på driftsinntekter i siste innsendte årsregnskap, ikke konsernjustert. Enheter uten innsendt regnskap er ikke med.
| # | Selskap | Omsetning | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | PBT Eiendomsdrift AS | 915 965 040 | Sandefjord | 36,6 mill. kr | 27 |
| 2 | Vaktmester.no AS | 916 540 434 | Sandefjord | 23,3 mill. kr | 21 |
| 3 | Allteck AS | 931 424 661 | Sandefjord | 6,4 mill. kr | 84 |
| 4 | GFR AS | 938 197 156 | Sandefjord | 6,4 mill. kr | 6 |
| 5 | TE EIENDOM AS | 989 452 401 | Sandefjord | 6,1 mill. kr | - |
| 6 | Driftsgutta AS | 917 795 150 | Sandefjord | 4,9 mill. kr | 8 |
| 7 | Eiendomscompaniet AS | 931 056 050 | Sandefjord | 4,4 mill. kr | 5 |
| 8 | Stokke Vaktmestertjenester AS | 835 874 192 | Sandefjord | 4,3 mill. kr | 5 |
| 9 | TORP SERVICES AS | 990 107 998 | Sandefjord | 4,1 mill. kr | 8 |
Nøkkeltall
- Næringskode
- 81.100
- Kommune
- 3907 Sandefjord
- Enheter
- 92
- Andel av næringen
- 1,4 %
- Andel av kommunen
- 0,7 %
- Enkeltpersonforetak
- 61
- Med ansatte
- 8
- Ansatte til sammen
- 164
Samme bransje andre steder
Samme bransje i nabokommunene
Andre bransjer i Sandefjord
Hvor ulike de er
Halvparten av dem som drev, omsatte for mindre enn 1,6 mill. kr, og halvparten for mer. Midtsjiktet ligger mellom 444k kr og 4,6 mill. kr: en fjerdedel omsetter for mindre enn det laveste av de to, en fjerdedel for mer enn det høyeste. Avstanden fra minste til største er 6,4k kr mot 36,6 mill. kr. Den største omsetter 22 ganger medianen, og det er grunnen til at et gjennomsnitt ville gitt et misvisende bilde av kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Sandefjord.
68 av de 92 enhetene har ingen driftsinntekter i kroner hos oss. Det er 73,9 % av utsnittet, og de fleste av dem er former uten regnskapsplikt eller selskaper som ennå ikke har levert. 1 har levert regnskap og står med null i driftsinntekter. De mangler ikke et tall, de har tallet null, og de er talt for seg nettopp derfor. Registeret oppgir at 24 enheter har levert årsregnskap, 26,1 % av utsnittet.
Geografi
I samme fylke finnes næringen også i 5 andre kommuner: Tønsberg med 103, Larvik med 99, Færder med 70, Holmestrand med 56, Horten med 26. Størst i landet er Oslo med 543 enheter, mot 92 her.
Nærmeste næringskoder i samme område er utleie av egen eller leid fast eiendom med 969 enheter, aktiviteter i borettslag og boligsameier med 800 enheter, aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers med 729 enheter, bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning med 378 enheter.
Alder og tilvekst
Median stiftelsesår er 2018: halvparten av enhetene ble stiftet før det året, halvparten etter. Den eldste ble stiftet i 1986, den ferskeste i 2026. 2 av dem er fra før år 2000, 6,3 % av dem vi har stiftelsesdato for.
13 enheter er stiftet de siste fem årene, 40,6 % av bestanden. 3 av dem kom til det siste året. 60 enheter mangler stiftelsesdato i registeret og er utelatt fra tallene i dette avsnittet. Tallene viser aldersfordelingen slik registeret står i dag.
Vanlige spørsmål
Hvor mange kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift finnes det i Sandefjord?
92 enheter står oppført med næringskode 81.100, kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, i Sandefjord i Enhetsregisteret. Det er 1,4 % av de 6 699 i hele landet. Tallet gjelder enheter vi viser en egen side for, altså uten konkursbo, enheter under avvikling og slettede enheter.
Hvem er størst av kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Sandefjord?
Målt på driftsinntekter i siste innsendte årsregnskap er de tre største 1. PBT Eiendomsdrift AS med 36,6 mill. kr, 2. Vaktmester.no AS med 23,3 mill. kr, 3. Allteck AS med 6,4 mill. kr. Rekkefølgen er regnet av registerets egne tall, ikke av omtale eller vurdering, og selskaper uten innsendt regnskap kan ikke rangeres og står ikke i lista.
Hva omsetter et typisk selskap i næringen?
Medianen blant de 24 enhetene med tall er 1,6 mill. kr. Midtre halvpart ligger mellom 444k kr og 4,6 mill. kr. Median og ikke gjennomsnitt, fordi den største omsetter 22 ganger medianen.
Er dette store selskaper eller enkeltpersoner?
Vanligste selskapsform i Sandefjord er enkeltpersonforetak, med 61 av 92 enheter. 8 enheter, 8,7 %, har meldt inn minst én ansatt, og til sammen er 164 ansatte meldt inn.
Hvor ellers i nærheten finnes kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift?
I samme fylke har 5 andre kommuner enheter i næringen, flest i Tønsberg med 103. Nabofylker og resten av landet ligger på næringssiden, der alle 6 699 enhetene er samlet.
Er dette en ny eller en etablert næring i Sandefjord?
Median stiftelsesår er 2018, og 13 av enhetene er stiftet de siste fem årene (40,6 % av dem vi har stiftelsesdato for). Den eldste enheten ble stiftet i 1986.
Er lista komplett?
Lista er komplett for næringskode 81.100 slik registeret står i dag, og du kan bla gjennom alle 92 enhetene. Den er ikke nødvendigvis komplett for bransjen slik folk bruker ordet: et selskap har én primær næringskode, og den er valgt ved registrering.
Kilde og metode
Kilde: Enhetsregisteret og Regnskapsregisteret i Brønnøysundregistrene. Sist oppdatert 14.10.2026. Kronebeløpene er driftsinntekter fra siste innsendte årsregnskap, som for de fleste i utsnittet er 2025. Beløpene er ikke konsernjusterte, så et morselskap og et datterselskap står begge med sine egne tall.
Konkursbo, enheter under avvikling og slettede enheter er ikke med i tallene. 68 enheter mangler driftsinntekter i kroner og er utelatt fra median, kvartiler og sum, men ikke fra antallet. Tomt felt betyr at tallet mangler.
Bransjen er avgrenset av næringskoden, og næringskoden alene er en upresis avgrensning: et selskap får én primær kode ved registrering, og den følger ikke nødvendigvis hva selskapet driver med i dag.
Sidene viser aggregater over en næring, ikke vurderinger av enkeltselskaper, og ingenting her er en kredittvurdering. Ser du en feil i et tall, er kilden Brønnøysundregistrene, og feil hos oss kan meldes fra selskapssiden.
Nabonæringer i samme område: Utleie av egen eller leid fast eiendom (969), Aktiviteter i borettslag og boligsameier (800), Aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers (729), Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning (378), Oppføring av bygninger (366), Utøvende kunstnerisk virksomhet og underholdningsvirksomhet innenfor musikk (245).