- Org.nr.
- 923 254 625
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat87 270 05387,1 % margin
EBITDA87 499 304før av- og nedskrivninger
Årsresultat39 842 84239,7 % margin
Egenkapital167 791 38110,8 % av eiendelene
ULVEN PARK BORETTSLAG er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 254 625
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 30.05.2019
- Registrert
- 26.08.2019
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ULVEN PARK BORETTSLAG923 426 981 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 100 246 181 | 99 843 709 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 100 246 181 | 99 843 709 | 72 153 964 | 60 545 461 | 51 248 764 |
| Lønnskostnad | 896 390 | 887 275 | 912 800 | 456 400 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 229 251 | 242 833 | 192 281 | 50 957 | - |
| Annen driftskostnad | 11 850 487 | 10 510 503 | 10 212 176 | 7 331 200 | 2 501 339 |
| Sum driftskostnader | 12 976 128 | 11 640 611 | 11 317 257 | 7 838 557 | 2 501 339 |
| Driftsresultat | 87 270 053 | 88 203 098 | 60 836 707 | 52 706 904 | 48 747 425 |
| Annen renteinntekt | 157 070 | 179 456 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 157 070 | 179 456 | 115 660 | 35 170 | 197 |
| Annen finanskostnad | 47 584 281 | 51 776 855 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 47 584 281 | 51 776 855 | 43 429 638 | 23 902 291 | 5 479 082 |
| Netto finans | −47 427 211 | −51 597 399 | −43 313 978 | −23 867 121 | −5 478 885 |
| Resultat før skatt | 39 842 842 | 36 605 699 | 17 522 729 | 28 839 783 | 43 268 540 |
| Årsresultat | 39 842 842 | 36 605 699 | 17 522 729 | 28 839 783 | 43 268 540 |
| Totalresultat | 39 842 842 | 36 605 699 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 39 842 842 | 36 605 699 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 39 842 842 | 36 605 699 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 548 324 211 | 1 548 094 379 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 305 086 | 534 337 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 548 629 297 | 1 548 628 716 | - | - | - |
| Andre fordringer | 243 607 | 132 003 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 243 607 | 132 003 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 1 548 872 904 | 1 548 760 719 | 1 548 514 610 | 1 548 201 599 | 1 547 396 000 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 332 401 | 532 807 | - | - | - |
| Sum fordringer | 873 702 | 826 824 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 633 444 | 4 443 679 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 633 444 | 4 443 679 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 4 507 147 | 5 270 502 | 10 131 774 | 5 947 280 | 7 867 208 |
| Sum eiendeler | 1 553 380 051 | 1 554 031 221 | 1 558 646 384 | 1 554 148 879 | 1 555 263 208 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 710 000 | 1 710 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 710 000 | 1 710 000 | 1 710 000 | 1 710 000 | 1 710 000 |
| Annen egenkapital | 166 081 381 | 126 238 539 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 166 081 381 | 126 238 539 | 89 632 840 | 72 110 112 | 43 270 329 |
| Sum egenkapital | 167 791 381 | 127 948 539 | 91 342 840 | 73 820 112 | 44 980 329 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 920 370 099 | 960 835 720 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 464 530 860 | 464 342 450 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 384 900 959 | 1 425 178 170 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 384 900 959 | 1 425 178 170 | 1 462 496 316 | 1 479 748 000 | 1 505 238 000 |
| Leverandørgjeld | 366 798 | 623 612 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 79 346 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 687 710 | 904 512 | 4 807 227 | 580 768 | 5 044 879 |
| Sum gjeld | 1 385 588 669 | 1 426 082 682 | 1 467 303 543 | 1 480 328 767 | 1 510 282 879 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 553 380 051 | 1 554 031 221 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,55▲ | 5,83 | 2,11 | 10,24 | 1,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,26▼ | 11,15 | 16,06 | 20,05 | 33,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▼ | 5,7 % | 3,9 % | 3,4 % | 3,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 87,1 %▼ | 88,3 % | 84,3 % | 87,1 % | 95,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,7 %▲ | 36,7 % | 24,3 % | 47,6 % | 84,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,8 %▲ | 8,2 % | 5,9 % | 4,7 % | 2,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ULVEN PARK BORETTSLAG87,1 %
100,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
ULVEN PARK BORETTSLAG87,1 % 100,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rolf Arne Indal | 1980 |
| Styremedlem | David Aas Correia | 1992 |
| Styremedlem | Bjørn Ivar Bore | 1980 |
| Styremedlem | Tina Bryntesen | 1987 |
| Styremedlem | Sahdat Saleem Malik | 1988 |
| Varamedlem | Georg Horn Sletteng | 1992 |
| Varamedlem | Pernille Margrethe Lycke | 1991 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |