- Org.nr.
- 915 137 555
- Telefon
- 91 85 37 83
- Adresse
- Malthaugkroken 37, 4046 Hafrsfjord
Driftsresultat2 640 96066,3 % margin
EBITDA3 303 360før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 541 39638,7 % margin
Egenkapital418 7603,5 % av eiendelene
Brødrene Pedersen Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1922.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 137 555
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.12.1922
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Malthaugkroken 37, 4046 Hafrsfjord
- Telefon
- 91 85 37 83
- Kommune
- Stavanger
- Aksjekapital
- 230 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Pedersen Brødrene Eiendom AS972 672 556 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte - herunder kjøpe og selge - fast eiendom og dermed beslektet virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 804 864 | 3 747 208 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 178 495 | 153 837 | 3 277 510 | 2 049 359 | 1 944 647 |
| Sum driftsinntekter | 3 983 359 | 3 901 045 | 3 277 510 | 2 049 359 | 1 944 647 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 2 857 |
| Avskrivning | 662 400 | 654 940 | 615 900 | 409 174 | 807 016 |
| Annen driftskostnad | 680 000 | 519 773 | 489 402 | 2 453 946 | 736 361 |
| Sum driftskostnader | 1 342 400 | 1 174 713 | 1 105 302 | 2 863 120 | 1 546 234 |
| Driftsresultat | 2 640 960 | 2 726 332 | 2 172 208 | −813 761 | 398 413 |
| Annen renteinntekt | 289 959 | 421 676 | 8 347 | 11 321 | 26 415 |
| Annen finansinntekt | 34 080 | 4 503 | 9 873 | 16 614 | 16 347 |
| Sum finansinntekter | 324 039 | 426 179 | 18 220 | 27 935 | 42 762 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 100 000 |
| Annen rentekostnad | 996 725 | 1 161 540 | 631 378 | 243 136 | 94 824 |
| Annen finanskostnad | - | - | 3 780 | 918 | 604 |
| Sum finanskostnader | 996 725 | 1 161 540 | 635 158 | 244 054 | 195 429 |
| Netto finans | −672 686 | −735 362 | −616 938 | −216 119 | −152 667 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 555 270 | −1 029 880 | 245 747 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 72 796 |
| Resultat før skattekostnad | 1 968 274 | 1 990 970 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 426 878 | 439 650 | 341 670 | −152 260 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 213 600 | −877 620 | 172 951 |
| Årsresultat | 1 541 396 | 1 551 320 | 1 213 600 | −877 620 | 172 951 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 541 396 | 1 551 320 | 1 213 600 | −877 620 | 172 951 |
| Totalresultat | 1 541 396 | 1 551 320 | 1 213 600 | −877 620 | 172 951 |
| Ordinært utbytte | 1 500 000 | 1 551 000 | 1 600 000 | 1 600 000 | 2 000 000 |
| Overført annen egenkapital | 41 396 | 320 | −386 400 | −2 477 620 | −1 827 049 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 541 396 | 1 551 320 | 1 213 600 | −877 620 | 172 951 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 289 185 | 11 588 718 | 12 192 768 | 10 753 537 | 6 040 123 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 150 050 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 439 235 | 11 588 718 | 12 192 768 | 10 753 537 | 6 040 123 |
| Investering i aksjer og andeler | 78 338 | 78 338 | 78 338 | 78 338 | 78 338 |
| Langsiktige fordringer | 129 258 | 6 868 273 | 193 888 | 226 203 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 207 596 | 6 946 611 | 272 226 | 304 541 | 78 338 |
| Sum anleggsmidler | 11 646 831 | 18 535 329 | 12 464 994 | 11 071 730 | 6 118 461 |
| Kundefordringer | 13 508 | 128 763 | - | 139 630 | 134 864 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 83 072 | 7 575 222 | 1 094 511 | 455 114 |
| Sum fordringer | 13 508 | 211 835 | 7 575 222 | 1 234 141 | 589 978 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 324 453 | 1 485 669 | 1 615 618 | 2 563 344 | 2 801 358 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 324 453 | 1 485 669 | 1 615 618 | 2 563 344 | 2 801 358 |
| Sum omløpsmidler | 337 961 | 1 697 504 | 9 190 840 | 3 797 485 | 3 391 335 |
| Sum eiendeler | 11 984 792 | 20 232 832 | 21 655 834 | 14 869 215 | 9 509 796 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 13 652 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 13 652 | - |
| Aksjekapital | 230 000 | 230 000 | 230 000 | 230 000 | 230 000 |
| Overkurs | 47 044 | 47 044 | 47 044 | 533 444 | 2 143 350 |
| Sum innskutt egenkapital | 277 044 | 277 044 | 277 044 | 763 444 | 2 373 350 |
| Annen egenkapital | 141 716 | 100 320 | 100 000 | - | 867 714 |
| Sum opptjent egenkapital | 141 716 | 100 320 | 100 000 | - | 867 714 |
| Sum egenkapital | 418 760 | 377 364 | 377 044 | 763 444 | 3 241 064 |
| Utsatt skatt | 6 926 | 53 628 | 95 219 | - | 138 608 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 926 | 53 628 | 95 219 | - | 138 608 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 862 066 | 17 279 574 | 18 197 082 | 8 856 000 | 3 345 830 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 862 066 | 17 279 574 | 18 197 082 | 8 856 000 | 3 345 830 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 868 992 | 17 333 202 | 18 292 301 | 8 856 000 | 3 484 438 |
| Leverandørgjeld | 51 546 | 43 716 | 3 549 | 2 656 605 | 2 511 |
| Betalbar skatt | 473 580 | 481 241 | 232 799 | - | 206 098 |
| Skyldig offentlige avgifter | 172 790 | - | - | - | 46 932 |
| Utbytte | 1 500 000 | 1 551 000 | 1 600 000 | 1 600 000 | 2 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 499 125 | 446 309 | 1 150 141 | 993 165 | 528 753 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 697 041 | 2 522 266 | 2 986 489 | 5 249 771 | 2 784 295 |
| Sum gjeld | 11 566 032 | 19 855 468 | 21 278 790 | 14 105 771 | 6 268 732 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 984 792 | 20 232 832 | 21 655 834 | 14 869 215 | 9 509 796 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,13▼ | 0,67 | 3,08 | 0,72 | 1,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 27,62▼ | 52,62 | 56,44 | 18,48 | 1,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,4 %▲ | 15,1 % | 12,0 % | −6,4 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,3 %▼ | 69,9 % | 66,3 % | −39,7 % | 20,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,7 %▼ | 39,8 % | 37,0 % | −42,8 % | 8,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,5 %▲ | 1,9 % | 1,7 % | 5,1 % | 34,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Brødrene Pedersen Eiendom AS66,3 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Brødrene Pedersen Eiendom AS66,3 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Paul Christian Bull | 1953 |
| Styrets leder | Paul Christian Bull | 1953 |
| Styremedlem | Vibeke Haukaas Bull | 1981 |
| Styremedlem | Petter Hervik Bull | 1983 |
| Varamedlem | Christian Hervik Bull | 1978 |
| Revisor | ERGA REVISJON AS980 024 679 | - |
| Regnskapsfører | JANSSON & LARSEN REGNSKAP AS979 713 894 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CHRISTIAN HERVIK BULL30,0 %f. 1978 · Bergen · 69 B-aksjer
- TORO RABIOSO AS30,0 %Stavanger · 69 B-aksjer
- VIBEKE HAUKAAS BULL30,0 %f. 1981 · Hafrsfjord · 69 B-aksjer
- PAUL CHRISTIAN BULL10,0 %f. 1953 · Hafrsfjord · 23 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Brødrene Pedersen AS7,67 %943 834 164 · 23 B-aksjer
- Jenergy AS4,50 %921 814 674 · 1 875 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.