- Org.nr.
- 921 428 332
- Adresse
- Storgata 3, 1607 Fredrikstad
- Hovedeier
- Isegran Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 379 05615,1 % margin
EBITDA2 470 823før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 885 23612,0 % margin
Egenkapital85 102 91867,6 % av eiendelene
Brønnerødlia Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 428 332
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 01.09.2018
- Registrert
- 26.09.2018
- Adresse
- Storgata 3, 1607 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 21 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Brønnerødlia Eiendom AS936 822 347 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapet skal selv og gjennom dets investeringer kjøpe, selge, eie, leie ut, utvikle, drive og forvalte næringseiendom, boligeiendom og annen fast eiendom, samt alt som står i naturlig sammenheng med dette. Selskapet kan eie slik eiendom sammen med andre private og/eller offentlige aktører. Selskapet skal bidra til bærekraftig by- og samfunnsutvikling, og drives på forretningsmessig basis.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 15 700 000 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 11 693 | - | - | 11 693 | - |
| Sum driftsinntekter | 15 711 693 | 46 911 693 | 11 693 | 11 693 | 11 693 |
| Varekostnad | 12 587 626 | 37 142 492 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 91 767 | 91 764 | 77 748 | 38 920 | - |
| Annen driftskostnad | 653 244 | 638 729 | 274 081 | 280 137 | 269 320 |
| Sum driftskostnader | 13 332 637 | 37 872 984 | 351 829 | 319 058 | 269 320 |
| Driftsresultat | 2 379 056 | 9 038 709 | −340 136 | −307 365 | −257 627 |
| Annen renteinntekt | 27 358 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 27 358 | 36 403 | 30 892 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | −24 189 | - | - | 157 053 | - |
| Annen rentekostnad | 13 633 | - | - | 651 058 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 2 000 | - |
| Sum finanskostnader | −10 555 | 50 892 | 174 324 | 810 111 | 371 985 |
| Netto finans | 37 913 | −14 489 | −143 432 | −810 111 | −371 985 |
| Resultat før skatt | - | 9 024 220 | −483 568 | −1 117 476 | −629 612 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −1 117 476 | - |
| Resultat før skattekostnad | 2 416 969 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 531 733 | 1 435 660 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 885 236 | 7 588 560 | −483 568 | −1 117 476 | −629 612 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 885 236 | - | - | −1 117 476 | - |
| Totalresultat | 1 885 236 | - | - | −1 117 476 | - |
| Udekket tap | - | - | - | −1 117 476 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 881 688 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 548 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 885 236 | - | - | −1 117 476 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 70 307 846 | - | - | - | - |
| Anlegg under utførelse | 53 424 677 | - | - | 14 334 703 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 561 659 | - | - | 508 128 | - |
| Sum varige driftsmidler | 124 294 181 | - | - | 104 945 549 | - |
| Sum anleggsmidler | 124 294 181 | 119 636 931 | 131 550 604 | 104 945 549 | 99 155 173 |
| Kundefordringer | 1 273 421 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 142 780 | - | - | 1 904 649 | - |
| Konsernfordringer | 162 946 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 579 147 | - | - | 1 904 649 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 81 947 | - | - | 9 834 820 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 81 947 | - | - | 9 834 820 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 661 094 | 4 072 416 | 2 816 994 | 11 739 469 | 8 738 603 |
| Sum eiendeler | 125 955 276 | 123 709 346 | 134 367 598 | 116 685 018 | 107 893 776 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 90 102 717 | - |
| Aksjekapital | 21 250 000 | - | - | 21 250 000 | - |
| Overkurs | 63 750 000 | - | - | 63 750 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 85 000 000 | 85 000 000 | 85 000 000 | 85 000 000 | 85 000 000 |
| Udekket tap | - | - | - | 2 049 602 | - |
| Annen egenkapital | 102 918 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 102 918 | 99 370 | −2 533 171 | −2 049 602 | −932 127 |
| Sum egenkapital | 85 102 918 | 85 099 370 | 82 466 829 | 82 950 398 | 84 067 873 |
| Utsatt skatt | 38 809 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 38 809 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 30 268 687 | - | - | 28 000 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 6 353 870 | - | - | 4 860 762 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 36 622 557 | - | - | 32 860 762 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 36 661 366 | 35 379 033 | 49 751 528 | 32 860 762 | 22 740 266 |
| Leverandørgjeld | 978 571 | - | - | 652 488 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 412 421 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 800 000 | - | - | 221 370 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 190 992 | 3 230 943 | 2 149 241 | 873 858 | 1 085 636 |
| Sum gjeld | 40 852 358 | 38 609 976 | 51 900 769 | 33 734 620 | 23 825 902 |
| Sum egenkapital og gjeld | 125 955 276 | - | - | 116 685 018 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,40▼ | 1,26 | 1,31 | 13,43 | 8,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,48▲ | 0,45 | 0,63 | 0,41 | 0,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,9 %▼ | 7,0 % | −0,2 % | −0,3 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 15,1 %▼ | 19,3 % | −2 908,9 % | −2 628,6 % | −2 203,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,0 %▼ | 16,2 % | −4 135,5 % | −9 556,8 % | −5 384,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 67,6 %▼ | 68,8 % | 61,4 % | 71,1 % | 77,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Brønnerødlia Eiendom AS15,1 %
15,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Brønnerødlia Eiendom AS15,1 % 15,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Eva Hagen | 1972 |
| Styremedlem | Thor Olaf Askjer | 1955 |
| Styremedlem | Bernt Nordby Skøien | 1979 |
| Styremedlem | Steinar Frølandshagen | 1960 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØSTFOLD AKERSHUS REGNSKAPSHUSET AS967 122 610 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Isegran Eiendom AS100,0 %Fredrikstad · 21 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Isegran Eiendom AS
- FK Eiendom Datter AS100,0 %
- TROSVIKSTRANDA ØST EIENDOM AS100,0 %
- TROSVIKSTRANDA VEST EIENDOM AS100,0 %
- Stjernehallen Eiendom AS100,0 %
- MOUM LECA EIENDOM AS100,0 %
- GUNNAR NILSENS GATE EIENDOM AS100,0 %
- Brønnerødlia Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.