- Org.nr.
- 823 958 722
- Adresse
- Henrik Ibsens gate 48, 0255 Oslo
Driftsresultat362 083 98894,1 % margin
Årsresultat444 969 131
Egenkapital85 332 01916,5 % av eiendelene
Brøset Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 823 958 722
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 18.11.2019
- Registrert
- 27.11.2019
- Adresse
- Henrik Ibsens gate 48, 0255 Oslo
- Postadresse
- Postboks 2088 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Brøset Utvikling AS928 359 905 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, utvikling og salg av fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Inceptum 1225 AS27.11.2019 til 09.01.2020
- FREDENSBORG BIDCO AS09.01.2020 til 13.01.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 828 712 | 2 182 066 | 1 516 591 | 1 247 577 | 1 385 508 |
| Annen driftsinntekt | 381 925 416 | 6 569 466 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 384 754 128 | 8 751 532 | 1 516 591 | 1 247 577 | 1 385 508 |
| Annen driftskostnad | 22 670 139 | 5 950 440 | 1 830 823 | 109 518 | 67 256 |
| Sum driftskostnader | 22 670 139 | 5 950 440 | 1 830 823 | 109 518 | 67 256 |
| Driftsresultat | 362 083 988 | 2 801 092 | −314 232 | 1 138 060 | 1 318 251 |
| Annen renteinntekt | 4 013 780 | 2 773 302 | 3 471 | 449 | - |
| Annen finansinntekt | 75 940 221 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 79 954 001 | 2 773 302 | 3 471 | 449 | - |
| Annen rentekostnad | 693 641 | - | - | - | 27 222 |
| Sum finanskostnader | 693 641 | - | - | - | 27 222 |
| Netto finans | 79 260 360 | 2 773 302 | 3 471 | 449 | −27 222 |
| Resultat før skatt | - | - | −310 760 | 1 138 508 | 1 291 029 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 284 027 |
| Resultat før skattekostnad | 441 344 348 | 5 574 394 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −3 624 783 | 1 226 367 | −68 368 | 250 472 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −242 392 | 888 036 | 1 007 002 |
| Årsresultat | 444 969 131 | 4 348 027 | −242 392 | 888 036 | 1 007 002 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 444 969 131 | 4 348 027 | −242 392 | 888 036 | 1 007 002 |
| Totalresultat | 444 969 131 | 4 348 027 | −242 392 | 888 036 | 1 007 002 |
| Udekket tap | - | - | −242 392 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 444 969 131 | 4 348 027 | - | 888 036 | 1 007 002 |
| Sum overføringer og disponeringer | 444 969 131 | 4 348 027 | −242 392 | 888 036 | 1 007 002 |
| Utsatt skattefordel | 1 597 192 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 597 192 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 354 215 924 | 706 822 771 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 354 215 924 | 706 822 771 | 715 284 155 | 715 284 155 | 715 284 155 |
| Investering i datterselskap | 0 | 22 034 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 22 034 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 355 813 116 | 706 844 805 | 715 284 155 | 715 284 155 | 715 284 155 |
| Anlegg under utførelse | - | - | 80 205 166 | 51 375 974 | 34 364 044 |
| Anlegg under utførelse l, | 109 788 177 | 145 392 183 | - | - | - |
| Sum varer | 109 788 177 | 145 392 183 | 80 205 166 | 51 375 974 | 34 364 044 |
| Kundefordringer | 7 722 196 | 284 485 | 117 425 | 1 011 470 | 1 216 834 |
| Andre kortsiktige fordringer | 75 806 | 16 057 664 | 1 275 886 | - | - |
| Konsernfordringer | - | 13 750 | - | - | - |
| Sum fordringer | 7 798 002 | 16 355 899 | 1 393 311 | 1 011 470 | 1 216 834 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 42 458 225 | 114 839 134 | 9 051 613 | 9 525 713 | 10 128 940 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 42 458 225 | 114 839 134 | 9 051 613 | 9 525 713 | 10 128 940 |
| Sum omløpsmidler | 160 044 404 | 276 587 216 | 90 650 089 | 61 913 157 | 45 709 818 |
| Sum eiendeler | 515 857 520 | 983 432 021 | 805 934 244 | 777 197 312 | 760 993 973 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 715 284 155 | 715 284 155 | 715 284 155 |
| Aksjekapital l, | 147 336 | 300 000 | - | - | - |
| Overkurs l, | 48 489 | 213 980 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 16 000 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 16 195 825 | 214 280 000 | 50 280 000 | 32 280 000 | 32 280 000 |
| Annen egenkapital | 69 136 194 | 6 122 479 | 1 774 453 | 2 016 845 | 1 128 809 |
| Sum opptjent egenkapital | 69 136 194 | 6 122 479 | 1 774 453 | 2 016 845 | 1 128 809 |
| Sum egenkapital | 85 332 019 | 220 402 479 | 52 054 453 | 34 296 845 | 33 408 809 |
| Utsatt skatt | - | 1 726 853 | 500 486 | 568 854 | 318 382 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 1 726 853 | 500 486 | 568 854 | 318 382 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 500 000 000 | 500 000 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 405 000 000 | - | - | - | 225 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 405 000 000 | - | - | 500 000 000 | 725 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 405 000 000 | 1 726 853 | 500 486 | 500 568 854 | 725 318 382 |
| Konvertible lån | - | 35 784 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 13 567 828 | 5 864 618 | 1 462 424 | 826 111 | 786 287 |
| Skyldig offentlige avgifter | 5 750 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 951 922 | 5 402 287 | 751 916 882 | 241 505 501 | 1 480 495 |
| Sum kortsiktig gjeld | 25 525 500 | 761 302 689 | 753 379 306 | 242 331 613 | 2 266 782 |
| Sum gjeld | 430 525 500 | 763 029 542 | 753 879 792 | 742 900 467 | 727 585 164 |
| Sum egenkapital og gjeld | 515 857 520 | - | 805 934 244 | - | 760 993 973 |
| Aksjekapital | - | - | 180 000 | 90 000 | 90 000 |
| Overkurs | - | - | 50 100 000 | 32 190 000 | 32 190 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,27▲ | 0,36 | 0,12 | 0,26 | 20,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,05▲ | 3,46 | 14,48 | 21,66 | 21,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 59,0 %▲ | 0,6 % | −0,0 % | 0,1 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 94,1 %▲ | 32,0 % | −20,7 % | 91,2 % | 95,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 115,7 %▲ | 49,7 % | −16,0 % | 71,2 % | 72,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,5 %▼ | 22,4 % | 6,5 % | 4,4 % | 4,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Brøset Utvikling AS94,1 %
384,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Brøset Utvikling AS94,1 % 384,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tollef Svenkerud | 1977 |
| Styremedlem | Roar Munkhaugen | 1970 |
| Styremedlem | Magnus Bang Svendsen | 1972 |
| Styremedlem | Karl Johan Kopreitan | 1972 |
| Varamedlem | Børge Aunaas | 1971 |
| Varamedlem | Trond Tuvstein | 1972 |
| Varamedlem | Henning Martin Svendsen | 1981 |
| Varamedlem | Geir Jakobsen Saltvik | 1967 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Byggteknikk Prosjekt AS25,0 %Trondheim · 7 500 ordinære aksjer
- FREDENSBORG BOLIG AS25,0 %Oslo · 7 500 ordinære aksjer
- HEIMDAL BOLIG AS25,0 %Heimdal · 7 500 ordinære aksjer
- TRYM EIENDOM AS25,0 %Trondheim · 7 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.