- Org.nr.
- 934 051 289
- Telefon
- 61 33 68 80
- Adresse
- Storlinna 88, 2760 Brandbu
Driftsresultat695 96843,8 % margin
EBITDA1 094 513før av- og nedskrivninger
Årsresultat104 9306,6 % margin
Egenkapital−820 444−9,3 % av eiendelene
Carlsen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1983.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 934 051 289
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.01.1983
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Storlinna 88, 2760 Brandbu
- Telefon
- 61 33 68 80
- Kommune
- Gran
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Gran (190)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Carlsen Eiendom AS883 314 042 · GRAN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift av fast eiendom, deltakelse i andre selskaper samt alt som står i forbindelse hermed.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 9 645 | 6 583 | 67 826 | - | - |
| Leieinntekter | 1 578 190 | 1 598 320 | 1 254 501 | 1 379 756 | 1 313 580 |
| Sum driftsinntekter | 1 587 835 | 1 604 903 | 1 322 327 | 1 379 756 | 1 313 580 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 398 545 | 216 142 | 213 710 | 213 139 | 213 139 |
| Annen driftskostnad | 493 322 | 565 018 | 450 817 | 371 706 | 317 036 |
| Sum driftskostnader | 891 867 | 781 160 | 664 527 | 584 845 | 530 175 |
| Driftsresultat | 695 968 | 823 744 | 657 800 | 794 911 | 783 405 |
| Annen renteinntekt | 537 | 464 | 556 | 202 | 62 |
| Sum finansinntekter | 537 | 464 | 556 | 202 | 62 |
| Annen rentekostnad | 552 575 | 588 000 | 584 388 | 526 701 | 503 983 |
| Annen finanskostnad | 39 000 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 591 575 | 588 000 | 584 388 | 526 701 | 503 983 |
| Netto finans | −591 038 | −587 536 | −583 832 | −526 499 | −503 921 |
| Resultat før skatt | - | - | 73 968 | 268 412 | 279 484 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 73 968 | 268 412 | 279 484 |
| Resultat før skattekostnad | 104 930 | 236 208 | - | - | - |
| Årsresultat | 104 930 | 236 208 | 73 968 | 268 412 | 279 484 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 104 930 | 236 208 | 73 968 | 268 412 | 279 484 |
| Totalresultat | 104 930 | 236 208 | 73 968 | 268 412 | 279 484 |
| Udekket tap | 104 930 | 236 208 | 73 968 | 268 412 | 279 484 |
| Sum overføringer og disponeringer | 104 930 | 236 208 | 73 968 | 268 412 | 279 484 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 480 279 | 8 878 824 | 8 994 493 | 8 979 675 | 9 192 814 |
| Sum varige driftsmidler | 8 480 279 | 8 878 824 | 8 994 493 | 8 979 675 | 9 192 814 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | 39 000 | 39 000 | 39 000 | 39 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 39 000 | 39 000 | 39 000 | 39 000 |
| Sum anleggsmidler | 8 480 279 | 8 917 824 | 9 033 493 | 9 018 675 | 9 231 814 |
| Kundefordringer | 241 291 | 258 646 | 215 413 | 225 145 | 197 669 |
| Sum fordringer | 241 291 | 258 646 | 215 413 | 225 145 | 197 669 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 86 901 | 64 690 | 64 059 | 104 620 | 28 842 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 86 901 | 64 690 | 64 059 | 104 620 | 28 842 |
| Sum omløpsmidler | 328 192 | 323 336 | 279 472 | 329 765 | 226 511 |
| Sum eiendeler | 8 808 471 | 9 241 160 | 9 312 965 | 9 348 440 | 9 458 324 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | −920 444 | −1 025 374 | −1 261 582 | −1 335 549 | −1 603 962 |
| Sum opptjent egenkapital | −920 444 | −1 025 374 | −1 261 582 | −1 335 549 | −1 603 962 |
| Sum egenkapital | −820 444 | −925 374 | −1 161 582 | −1 235 549 | −1 503 962 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 366 295 | 9 707 234 | 10 028 440 | 10 339 150 | 10 657 678 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 366 295 | 9 707 234 | 10 028 440 | 10 339 150 | 10 657 678 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 366 295 | 9 707 234 | 10 028 440 | 10 339 150 | 10 657 678 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 1 188 |
| Skyldig offentlige avgifter | 69 707 | 78 503 | 65 310 | 64 042 | 62 489 |
| Annen kortsiktig gjeld | 192 913 | 380 797 | 380 797 | 180 797 | 240 931 |
| Sum kortsiktig gjeld | 262 620 | 459 300 | 446 107 | 244 839 | 304 608 |
| Sum gjeld | 9 628 915 | 10 166 534 | 10 474 547 | 10 583 989 | 10 962 286 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 808 471 | 9 241 160 | 9 312 965 | 9 348 440 | 9 458 324 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,25▲ | 0,70 | 0,63 | 1,35 | 0,74 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −11,74▼ | −10,99 | −9,02 | −8,57 | −7,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▼ | 8,9 % | 7,1 % | 8,5 % | 8,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,8 %▼ | 51,3 % | 49,7 % | 57,6 % | 59,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,6 %▼ | 14,7 % | 5,6 % | 19,5 % | 21,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −9,3 %▲ | −10,0 % | −12,5 % | −13,2 % | −15,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Carlsen Eiendom AS43,8 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Carlsen Eiendom AS43,8 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rune Carlsen | 1971 |
| Styrets leder | Rune Carlsen | 1971 |
| Styremedlem | Rune Olav Kjensberg | 1966 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RUNE KJENSBERG AS50,0 %Jaren · 50 ordinære aksjer
- Lysaker Eiendom AS50,0 %Brandbu · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.