- Org.nr.
- 985 015 600
- Telefon
- 61 33 68 80
- Adresse
- Storlinna 88, 2760 Brandbu
Driftsresultat770 86739,2 % margin
EBITDA1 109 867før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 806 34291,8 % margin
Egenkapital40 826 69195,4 % av eiendelene
Lysaker Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 015 600
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 25.10.2002
- Registrert
- 04.11.2002
- Adresse
- Storlinna 88, 2760 Brandbu
- Telefon
- 61 33 68 80
- Kommune
- Gran
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Gran (190)
- Aksjekapital
- 292 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lysaker Eiendom AS985 039 534 · GRAN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drifte eiendommer, samt investere i aksjer og verdipapirer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 76 000 | 147 600 | - | - | 3 000 |
| Leieinntekter | 1 891 960 | 1 976 914 | - | - | 1 441 800 |
| Sum driftsinntekter | 1 967 960 | 2 124 514 | 2 092 720 | 1 617 700 | 1 444 800 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 339 000 | 488 000 | 474 158 | 246 545 | 261 835 |
| Annen driftskostnad | 858 093 | 2 522 231 | 1 232 944 | 520 708 | 512 452 |
| Sum driftskostnader | 1 197 093 | 3 010 231 | 1 722 772 | 767 253 | 774 287 |
| Driftsresultat | 770 867 | −885 717 | 369 948 | 850 447 | 670 513 |
| Annen renteinntekt | 197 638 | 265 830 | - | - | 41 480 |
| Annen finansinntekt | 1 100 513 | 2 365 762 | - | - | 889 530 |
| Sum finansinntekter | 1 298 150 | 2 631 592 | 16 317 843 | 39 165 | 931 010 |
| Annen rentekostnad | 4 167 | - | - | - | 43 412 |
| Tap ved salg av aksjer | - | - | - | - | 27 743 |
| Annen finanskostnad | 36 946 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 41 113 | - | 30 092 | 962 683 | 71 155 |
| Netto finans | 1 257 038 | 2 631 592 | 16 287 751 | −923 518 | 859 855 |
| Resultat før skatt | - | - | 16 657 699 | −73 071 | 1 530 369 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 122 649 | 177 575 | 160 559 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 369 810 |
| Resultat før skattekostnad | 2 027 904 | 1 745 875 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 221 562 | 194 210 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 806 342 | 1 551 665 | 16 535 050 | −250 646 | 1 369 810 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 806 342 | 1 551 665 | - | - | 1 369 810 |
| Totalresultat | 1 806 342 | 1 551 665 | - | - | 1 369 810 |
| Ordinært utbytte | 1 536 212 | 3 550 000 | - | - | 1 500 000 |
| Overført annen egenkapital | 270 130 | −1 998 335 | - | - | −130 190 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 806 342 | 1 551 665 | - | - | 1 369 810 |
| Varekostnad | - | - | 15 670 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 929 032 | 13 541 225 | - | - | 14 838 695 |
| Maskiner og anlegg | 264 290 | 359 290 | - | - | 266 000 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 5 000 | - | - | 171 000 |
| Sum varige driftsmidler | 14 193 323 | 13 905 516 | - | - | 15 275 695 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 2 237 500 | 2 237 500 | - | - | 2 237 500 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 25 000 | 100 000 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 8 869 176 | 12 201 875 | - | - | 6 050 000 |
| Andre fordringer | 200 000 | 2 237 248 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 11 331 676 | 16 776 623 | - | - | 8 287 500 |
| Sum anleggsmidler | 25 524 998 | 30 682 139 | 36 166 309 | 23 470 995 | 23 563 195 |
| Kundefordringer | 333 448 | 312 653 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 138 136 | 3 570 098 | - | - | 15 295 |
| Fordringer tilknyttet selskap | - | - | - | - | 30 796 |
| Sum fordringer | 471 584 | 3 882 751 | - | - | 46 091 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 14 057 384 | 6 300 000 | - | - | 4 885 173 |
| Sum investeringer | 14 057 384 | 6 300 000 | - | - | 4 885 173 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 738 990 | 3 854 535 | - | - | 1 717 192 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 738 990 | 3 854 535 | - | - | 1 717 192 |
| Sum omløpsmidler | 17 267 958 | 14 037 286 | 6 745 848 | 5 213 834 | 6 648 456 |
| Sum eiendeler | 42 792 956 | 44 719 425 | 42 912 157 | 28 684 829 | 30 211 651 |
| Aksjekapital | 292 000 | 292 000 | - | - | 292 000 |
| Overkurs | 4 029 942 | 4 029 942 | - | - | 4 029 942 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 321 942 | 4 321 942 | 4 321 942 | 4 321 942 | 4 321 942 |
| Annen egenkapital | 36 504 749 | 36 234 619 | - | - | 21 948 551 |
| Sum opptjent egenkapital | 36 504 749 | 36 234 619 | 38 232 954 | 21 697 905 | 21 948 551 |
| Sum egenkapital | 40 826 691 | 40 556 562 | 42 554 896 | 26 019 847 | 26 270 493 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 93 184 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 93 184 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 1 987 234 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 987 234 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 133 573 | 1 916 432 | 2 080 418 |
| Leverandørgjeld | 4 900 | 1 378 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 221 562 | 327 783 | - | - | 121 175 |
| Skyldig offentlige avgifter | 151 088 | 231 200 | - | - | 187 065 |
| Utbytte | 1 536 212 | 3 550 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 52 503 | 52 503 | - | - | 1 552 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 966 265 | 4 162 863 | 223 688 | 748 550 | 1 860 740 |
| Sum gjeld | 1 966 265 | 4 162 863 | 357 261 | 2 664 982 | 3 941 158 |
| Sum egenkapital og gjeld | 42 792 956 | 44 719 425 | - | - | 30 211 651 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,78▲ | 3,37 | 30,16 | 6,97 | 3,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,05▼ | 0,10 | 0,01 | 0,10 | 0,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,7 %▲ | 4,0 % | 46,6 % | 3,0 % | 5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,2 %▲ | −41,7 % | 17,7 % | 52,6 % | 46,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 91,8 %▲ | 73,0 % | 790,1 % | −15,5 % | 94,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 95,4 %▲ | 90,7 % | 99,2 % | 90,7 % | 87,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lysaker Eiendom AS39,2 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Lysaker Eiendom AS39,2 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rune Carlsen | 1971 |
| Styrets leder | Rune Carlsen | 1971 |
| Varamedlem | Irene Haga Carlsen | 1967 |
| Revisor | EAGER REVISJON AS933 122 786 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RUNE CARLSEN100,0 %f. 1971 · Brandbu · 292 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Carlsen Eiendom AS50,0 %934 051 289 · 50 ordinære aksjer
- Storlinna 91 AS50,0 %922 883 785 · 15 ordinære aksjer
- VB Eiendom AS16,7 %983 397 514 · 150 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Helgeland0,00 %937 904 029 · 1 220 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Nord-Norge0,00 %952 706 365 · 3 894 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN MØRE0,00 %937 899 319 · 1 713 ordinære aksjer
- Sparebank 1 SMN0,00 %937 901 003 · 4 809 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN NORGE0,00 %832 554 332 · 4 910 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Østlandet0,00 %920 426 530 · 3 225 ordinære aksjer
- 937 895 321 · 5 781 ordinære aksjer
Vis alle 13 · 3 til
- B2 IMPACT ASA0,00 %992 249 986 · 3 860 ordinære aksjer
- 995 568 217 · 826 ordinære aksjer
- DNB BANK ASA0,00 %984 851 006 · 912 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.