- Org.nr.
- 963 349 637
- Telefon
- 57 84 97 54
- Adresse
- Sjøgata, Nordfjord Havn, 6700 Måløy
- Hovedeier
- Brothers AS, 100 %
Driftsresultat1 205 93620,4 % margin
EBITDA1 573 615før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 230 55720,8 % margin
Egenkapital37 183 02790,0 % av eiendelene
Carlson Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1992.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 963 349 637
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 20.01.1992
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Sjøgata, Nordfjord Havn, 6700 Måløy
- Telefon
- 57 84 97 54
- Postadresse
- Postboks 244
- Kommune
- Kinn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kinn (246)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
2
- CARLSON EIENDOM AS AVD BERGEN926 187 570 · BERGEN · Regnskapsføring og bokføring
- CARLSON EIENDOM AS AVD MÅLØY974 308 274 · KINN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drive utleie av fast eiendom og maskiner, yte konsulentbistand i anledning samme, samt det som naturlig faller under slik virksomhet. Selskapet skal kunne investere i andre selskap med økonomisk formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 636 332 | 3 624 052 | 2 703 611 | 2 564 770 | - |
| Leieinntekter | 3 269 056 | 4 106 465 | 4 190 349 | 3 077 956 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 905 388 | 7 730 517 | 6 893 959 | 5 642 726 | 4 388 792 |
| Varekostnad | 28 841 | 94 716 | 126 271 | 19 998 | 158 814 |
| Lønnskostnad | 2 423 508 | 2 422 313 | 2 618 650 | 2 047 683 | 1 438 862 |
| Avskrivning på driftsmidler | 367 679 | 394 000 | 401 496 | 353 000 | 266 400 |
| Annen driftskostnad | 1 879 424 | 1 984 214 | 1 811 378 | 2 564 575 | 1 549 016 |
| Sum driftskostnader | 4 699 451 | 4 895 243 | 4 957 796 | 4 985 256 | 3 413 092 |
| Driftsresultat | 1 205 936 | 2 835 275 | 1 936 164 | 657 469 | 975 700 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 3 520 974 | - | - |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 80 000 | 1 550 000 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 445 245 | 509 669 | 357 390 | 162 880 | - |
| Annen finansinntekt | 11 183 | 10 525 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 536 428 | 2 070 194 | 3 878 364 | 162 880 | 189 390 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | 791 938 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 204 793 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 179 965 | 217 540 | 201 932 | 152 782 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 19 573 | - | - |
| Sum finanskostnader | 179 965 | 422 333 | 1 013 443 | 152 782 | 122 137 |
| Netto finans | 356 463 | 1 647 861 | 2 864 921 | 10 098 | 67 253 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 801 084 | 667 567 | 1 042 953 |
| Resultat før skattekostnad | 1 562 399 | 4 483 136 | - | - | - |
| Skattekostnad | 331 842 | 660 969 | 701 736 | 148 920 | 229 450 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 099 348 | 518 647 | - |
| Årsresultat | 1 230 557 | 3 822 167 | 4 099 348 | 518 647 | 813 503 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 230 557 | 3 822 167 | 4 099 348 | 518 647 | - |
| Totalresultat | 1 230 557 | 3 822 167 | 4 099 348 | 518 647 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 230 557 | 3 822 167 | 4 099 348 | 518 647 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 230 557 | 3 822 167 | 4 099 348 | 518 647 | - |
| Utsatt skattefordel | 245 721 | 215 952 | 182 136 | 154 618 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 245 721 | 215 952 | 182 136 | 154 618 | - |
| Fast eiendom | 10 462 807 | 10 805 986 | 11 168 986 | 11 461 986 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy m.m | 26 305 | 50 805 | 81 805 | 120 302 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 489 112 | 10 856 791 | 11 250 791 | 11 582 288 | - |
| Investering i datterselskap | 11 477 028 | 11 477 028 | 11 444 366 | 10 943 662 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 978 458 | 5 422 897 | 5 471 841 | 6 066 305 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 2 250 000 | 2 250 000 | 2 250 000 | 2 250 000 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 10 036 | 10 036 | 10 036 | 10 036 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 791 938 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 18 715 522 | 19 159 961 | 19 176 243 | 20 061 941 | - |
| Sum anleggsmidler | 29 450 355 | 30 232 704 | 30 609 170 | 31 798 847 | 28 653 003 |
| Kundefordringer | 4 154 406 | 5 219 564 | 3 033 588 | 1 866 731 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 888 349 | 1 901 293 | 2 885 676 | 1 862 224 | - |
| Sum fordringer | 6 042 755 | 7 120 857 | 5 919 264 | 3 728 955 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 800 654 | 3 381 514 | 4 353 961 | 944 392 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 800 654 | 3 381 514 | 4 353 961 | 944 392 | - |
| Sum omløpsmidler | 11 843 409 | 10 502 371 | 10 273 224 | 4 673 347 | 4 856 254 |
| Sum eiendeler | 41 293 764 | 40 735 076 | 40 882 395 | 36 472 194 | 33 509 257 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 18 825 000 | 18 825 000 | 18 825 000 | 18 825 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 18 925 000 | 18 925 000 | 18 925 000 | 18 925 000 | 18 925 000 |
| Annen egenkapital | 18 258 027 | 17 091 470 | 13 280 027 | 9 580 052 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 18 258 027 | 17 091 470 | 13 280 027 | 9 580 052 | 9 236 460 |
| Sum egenkapital | 37 183 027 | 36 016 470 | 32 205 027 | 28 505 052 | 28 161 460 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 361 090 | 2 694 426 | 3 027 762 | 3 361 098 | - |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 525 766 | 716 811 | 3 016 745 | 2 993 254 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 886 856 | 3 411 237 | 6 044 507 | 6 354 352 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 886 856 | 3 411 237 | 6 044 507 | 6 354 352 | 3 789 993 |
| Leverandørgjeld | 141 776 | 105 756 | 384 932 | 199 901 | - |
| Betalbar skatt | 343 560 | 682 547 | 475 386 | - | - |
| Skattetrekk og andre trekk | 324 826 | 145 670 | 291 718 | 456 167 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 413 719 | 373 395 | 1 480 825 | 956 722 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 223 882 | 1 307 368 | 2 632 861 | 1 612 790 | 1 557 804 |
| Sum gjeld | 4 110 738 | 4 718 605 | 8 677 368 | 7 967 142 | 5 347 797 |
| Sum egenkapital og gjeld | 41 293 764 | 40 735 076 | 40 882 395 | 36 472 194 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,68▲ | 8,03 | 3,90 | 2,90 | 3,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,11▼ | 0,13 | 0,27 | 0,28 | 0,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▼ | 12,0 % | 15,0 % | 2,3 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 20,4 %▼ | 36,7 % | 28,1 % | 11,7 % | 22,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,8 %▼ | 49,4 % | 59,5 % | 9,2 % | 18,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 90,0 %▲ | 88,4 % | 78,8 % | 78,2 % | 84,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Carlson Eiendom AS20,4 %
5,9 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Carlson Eiendom AS20,4 % 5,9 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Gunnar Johan Carlson | 1949 |
| Styremedlem | Evelyn Carlson | 1951 |
| Styremedlem | Ken Carlson | 1973 |
| Revisor | CONTABILE AS920 738 001 | - |
| Regnskapsfører | FJORD SERVICES AS999 578 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Brothers AS100,0 %Måløy · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Brothers AS
- STØA AS100,0 %
- STADT TOWING TANK AS75,0 %
- SEA TECHNOLOGY AS64,0 %
- Carlson Eiendom AS100,0 %
- Bruket Eiendomsselskap AS100,0 %
- Lotsberg Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Bruket Eiendomsselskap AS100,0 %839 202 512 · 500 ordinære aksjer
- Lotsberg Eiendom AS100,0 %924 821 302 · 60 ordinære aksjer
- MÅLØY SENTRUMSBYGG AS50,0 %977 484 049 · 1 500 ordinære aksjer
- GATE 1 MÅLØY INVEST AS20,0 %997 315 928 · 200 000 ordinære aksjer
- 997 302 818 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.