- Org.nr.
- 924 821 302
- Telefon
- 57851966
- Hovedeier
- Carlson Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 740 55969,7 % margin
EBITDA2 029 993før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 235 53049,4 % margin
Egenkapital6 359 12543,3 % av eiendelene
Lotsberg Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1972.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 821 302
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 10.07.1972
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Ikke oppgitt
- Telefon
- 57851966
- Kommune
- Kinn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kinn (246)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lotsberg Eiendom AS983 956 637 · KINN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Skipsverft og dermed sammenhengende virksomhet, herunder også ervervelse av eiendommer og opp- føring av anlegg. Selskapet kan også - ved kjøp av aksjer eller på annen måte - gjøre seg interessert i andre foretagender. Selskapet kan også drive med eiendomsutleie.
Tidligere navn
- MÅLØY VERFT AS16.10.1996 til 24.09.2001
- CAKE EIENDOM AS24.09.2001 til 02.12.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 498 988 | 2 483 605 | 2 085 131 | 1 776 233 | 1 700 539 |
| Sum driftsinntekter | 2 498 988 | 2 516 135 | 2 085 131 | 1 776 233 | 1 700 539 |
| Varekostnad | - | 32 330 | - | - | - |
| Avskrivning | 289 434 | 265 120 | 262 771 | 287 376 | 421 440 |
| Annen driftskostnad | 468 995 | 497 939 | 536 888 | 412 613 | 308 158 |
| Sum driftskostnader | 758 429 | 795 389 | 799 659 | 699 989 | 729 598 |
| Driftsresultat | 1 740 559 | 1 720 746 | 1 285 472 | 1 076 244 | 970 941 |
| Annen renteinntekt | 9 086 | 12 790 | 62 272 | 23 598 | - |
| Annen finansinntekt | 12 866 | 11 624 | 10 921 | 10 054 | 11 124 |
| Sum finansinntekter | 21 952 | 24 414 | 73 193 | 33 652 | 11 124 |
| Nedskrivning av finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 10 600 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 172 361 | 203 930 | 203 930 | 123 376 | 126 193 |
| Annen rentekostnad | 4 788 | 350 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | - | 21 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 177 149 | 204 301 | 203 930 | 123 376 | 136 793 |
| Netto finans | −155 197 | −179 886 | −130 737 | −89 724 | −125 669 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 154 735 | 986 520 | 845 273 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 189 506 |
| Resultat før skattekostnad | 1 585 362 | 1 540 860 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 349 832 | 338 579 | 256 634 | 219 423 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 898 101 | 767 097 | 655 767 |
| Årsresultat | 1 235 530 | 1 202 281 | 898 101 | 767 097 | 655 767 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 235 530 | 1 202 281 | 898 101 | 767 097 | 655 767 |
| Totalresultat | 1 235 530 | 1 202 281 | 898 101 | 767 097 | 655 767 |
| Konsernbidrag | - | - | 796 360 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 235 530 | 1 202 281 | 101 741 | 767 097 | 655 767 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 235 530 | 1 202 281 | 898 101 | 767 097 | 655 767 |
| Salgsinntekt | - | 32 530 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 632 695 | 723 687 | 830 663 | 862 683 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 632 695 | 723 687 | 830 663 | 862 683 | 895 172 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 5 877 570 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | 13 839 512 | 13 732 182 | 10 688 724 | 6 375 425 | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 839 512 | 13 732 182 | 10 688 724 | 6 375 425 | 5 877 570 |
| Andre fordringer | - | - | - | 16 159 | 16 159 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 16 159 | 16 159 |
| Sum anleggsmidler | 14 472 207 | 14 455 869 | 11 519 387 | 7 254 267 | 6 788 901 |
| Kundefordringer l, | - | - | 486 939 | 67 576 | 387 160 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 76 424 | 21 749 | 5 112 |
| Kundefordringer | 91 146 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 91 146 | - | 563 363 | 89 325 | 392 272 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. l, | - | - | - | - | 1 972 651 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 119 695 | 663 730 | 654 097 | 2 515 638 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 119 695 | 663 730 | 654 097 | 2 515 638 | 1 972 651 |
| Sum omløpsmidler | 210 841 | 663 730 | 1 217 461 | 2 604 964 | 2 364 922 |
| Sum eiendeler | 14 683 047 | 15 119 599 | 12 736 848 | 9 859 231 | 9 153 823 |
| Utsatt skattefordel l, | - | - | - | - | 895 172 |
| kr 2 000) | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 276 710 | 2 276 710 | 2 276 710 | 2 276 710 | 2 276 710 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 396 710 | 2 396 710 | 2 396 710 | 2 396 710 | 2 396 710 |
| Annen egenkapital | 3 962 415 | 2 726 885 | 1 524 605 | 1 422 864 | 655 767 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 962 415 | 2 726 885 | 1 524 605 | 1 422 864 | 655 767 |
| Sum egenkapital | 6 359 125 | 5 123 595 | 3 921 314 | 3 819 574 | 3 052 477 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 585 774 | 5 988 338 | 5 369 928 | 4 024 655 | 4 024 655 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 585 774 | 5 988 338 | 5 369 928 | 4 024 655 | 4 024 655 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 585 774 | 5 988 338 | 5 369 928 | 4 024 655 | 4 024 655 |
| Leverandørgjeld | 2 108 769 | 3 267 718 | 2 145 834 | 67 576 | 240 132 |
| Betalbar skatt | 258 840 | 231 603 | - | 186 934 | 198 978 |
| Skyldige offentlige avgifter | 10 512 | 83 377 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 360 026 | 424 968 | 1 299 771 | 1 760 492 | 1 637 581 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 738 148 | 4 007 665 | 3 445 605 | 2 015 002 | 2 076 691 |
| Sum gjeld | 8 323 922 | 9 996 003 | 8 815 533 | 6 039 657 | 6 101 346 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 683 047 | 15 119 599 | 12 736 848 | 9 859 231 | 9 153 823 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,08▼ | 0,17 | 0,35 | 1,29 | 1,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,31▼ | 1,95 | 2,25 | 1,58 | 2,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,8 %▼ | 12,5 % | 12,0 % | 11,7 % | 10,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,7 %▲ | 68,4 % | 61,6 % | 60,6 % | 57,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 49,4 %▲ | 47,8 % | 43,1 % | 43,2 % | 38,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 43,3 %▲ | 33,9 % | 30,8 % | 38,7 % | 33,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lotsberg Eiendom AS69,7 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Lotsberg Eiendom AS69,7 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Gunnar Johan Carlson | 1949 |
| Styremedlem | Ken Carlson | 1973 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Carlson Eiendom AS100,0 %Måløy · 60 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Brothers AS
- Carlson Eiendom AS100,0 %
- Bruket Eiendomsselskap AS100,0 %
- Lotsberg Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.