- Org.nr.
- 966 322 497
- Telefon
- 22 33 70 05
- Adresse
- Rådhusgata 28, 0151 Oslo
Driftsresultat−1 583 548−25,2 % margin
EBITDA−1 219 770før av- og nedskrivninger
Årsresultat−12 830 663
Egenkapital69 793 52699,3 % av eiendelene
CARPE DIEM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 966 322 497
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 22.03.1993
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Rådhusgata 28, 0151 Oslo
- Telefon
- 22 33 70 05
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CARPE DIEM AS886 008 082 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Servering av næringsmidler, samt bestyrelse og besittelse av fast eiendom og deltagelse i andre selskaper, samt alt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 000 | - | - | 1 680 | - |
| Annen driftsinntekt | 6 272 761 | 6 121 137 | 5 330 084 | 5 363 448 | 4 550 584 |
| Sum driftsinntekter | 6 277 761 | 6 121 137 | 5 330 084 | 5 365 128 | 4 550 584 |
| Lønnskostnad | 1 846 005 | 936 543 | 934 363 | 909 734 | 944 301 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 363 778 | 366 544 | 136 331 | 11 290 | 286 817 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 342 300 |
| Annen driftskostnad | 5 651 525 | 6 418 494 | 10 830 342 | 4 812 874 | 5 049 961 |
| Sum driftskostnader | 7 861 309 | 7 721 580 | 11 901 036 | 5 733 897 | 6 623 380 |
| Driftsresultat | −1 583 548 | −1 600 443 | −6 570 952 | −368 769 | −2 072 796 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 70 000 | 1 039 853 | 2 128 184 | 12 302 620 | 40 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 78 978 | - | 65 738 |
| Annen renteinntekt | 1 356 741 | 742 256 | 331 860 | 547 185 | 1 319 180 |
| Annen finansinntekt | 2 878 853 | 904 760 | 56 801 | 7 508 | - |
| Sum finansinntekter | 4 305 594 | 2 686 870 | 2 595 823 | 12 857 313 | 1 424 918 |
| Annen rentekostnad | - | 49 | 15 | 4 592 | 20 125 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 15 603 880 | - | 2 484 040 | 450 881 | 951 368 |
| Annen finanskostnad | −51 170 | 181 679 | 10 767 | 1 381 | 8 834 |
| Sum finanskostnader | 15 552 710 | 181 728 | 2 494 822 | 456 854 | 980 328 |
| Netto finans | −11 247 115 | 2 505 142 | 101 001 | 12 400 458 | 444 591 |
| Resultat før skatt | - | - | −6 469 952 | 12 031 689 | −1 628 206 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −6 469 952 | 12 031 689 | −1 628 206 |
| Resultat før skattekostnad | −12 830 663 | 904 698 | - | - | - |
| Årsresultat | −12 830 663 | 904 698 | −6 469 952 | 12 031 689 | −1 628 206 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −12 830 663 | 904 698 | −6 469 952 | 12 031 689 | −1 628 206 |
| Totalresultat | −12 830 663 | 904 698 | −6 469 952 | 12 031 689 | −1 628 206 |
| Ordinært utbytte | 2 234 596 | 2 076 860 | 2 576 281 | 971 794 | 4 750 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 11 059 896 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −15 065 259 | −1 172 161 | −9 046 233 | - | −6 378 206 |
| Sum overføringer og disponeringer | −12 830 663 | 904 698 | −6 469 952 | 12 031 689 | −1 628 206 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 537 239 | 8 812 185 | 8 973 630 | 6 402 370 | 6 402 370 |
| Maskiner og anlegg | 430 208 | 517 708 | 605 208 | 692 708 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 1 333 | 6 663 | 11 994 | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 967 447 | 9 331 226 | 9 585 502 | 7 107 072 | 6 402 370 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 30 000 | 60 000 | 60 000 | 2 499 040 | 2 499 040 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 250 000 | 1 250 000 | - | - | 2 552 614 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 6 471 500 | 7 183 718 | 6 783 718 | 6 373 218 | 12 287 086 |
| Andre langsiktige fordringer | 26 972 260 | 44 668 892 | 43 316 568 | 43 676 820 | 39 214 631 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 36 223 760 | 54 662 611 | 51 660 287 | 54 049 078 | 58 053 372 |
| Sum anleggsmidler | 45 191 207 | 63 993 836 | 61 245 788 | 61 156 151 | 64 455 742 |
| Kundefordringer | −391 182 | 194 623 | 19 000 | 284 805 | 502 634 |
| Andre kortsiktige fordringer | 919 700 | 697 747 | 1 631 554 | 2 557 895 | 3 560 643 |
| Sum fordringer | 528 518 | 892 370 | 1 650 554 | 2 842 700 | 4 063 277 |
| Markedsbaserte aksjer | - | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | - |
| Sum investeringer | - | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 24 598 921 | 10 570 606 | 10 767 114 | 17 590 762 | 15 512 832 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 598 921 | 10 570 606 | 10 767 114 | 17 590 762 | 15 512 832 |
| Sum omløpsmidler | 25 127 440 | 21 462 976 | 22 417 668 | 30 433 462 | 19 576 108 |
| Sum eiendeler | 70 318 646 | 85 456 813 | 83 663 456 | 91 589 613 | 84 031 850 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 784 405 | 784 405 | 784 405 | 784 405 | 784 405 |
| Sum innskutt egenkapital | 884 405 | 884 405 | 884 405 | 884 405 | 884 405 |
| Annen egenkapital | 68 909 121 | 83 974 380 | 81 318 492 | 90 364 725 | 79 304 829 |
| Sum opptjent egenkapital | 68 909 121 | 83 974 380 | 81 318 492 | 90 364 725 | 79 304 829 |
| Sum egenkapital | 69 793 526 | 84 858 785 | 82 202 897 | 91 249 129 | 80 189 234 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 205 982 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 205 982 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 205 982 |
| Leverandørgjeld | 71 540 | 221 107 | 1 192 092 | 72 778 | 86 013 |
| Skyldig offentlige avgifter | 274 180 | 189 074 | 75 522 | - | 137 617 |
| Utbytte | - | - | - | - | 155 386 |
| Annen kortsiktig gjeld | 179 401 | 187 848 | 192 945 | - | 3 257 618 |
| Sum kortsiktig gjeld | 525 120 | 598 028 | 1 460 560 | - | 3 636 634 |
| Sum gjeld | 525 120 | 598 028 | 1 460 560 | 340 483 | 3 842 616 |
| Sum egenkapital og gjeld | 70 318 646 | - | 83 663 456 | - | 84 031 850 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 47,85▲ | 35,89 | 15,35 | - | 5,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01 | 0,01 | 0,02 | 0,00 | 0,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▲ | 1,3 % | −4,5 % | 14,2 % | −0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −25,2 %▲ | −26,1 % | −123,3 % | −6,9 % | −45,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −204,4 %▼ | 14,8 % | −121,4 % | 224,3 % | −35,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,3 % | 99,3 % | 98,3 % | 99,6 % | 95,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CARPE DIEM AS−25,2 %
6,3 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−50 %050100
CARPE DIEM AS−25,2 % 6,3 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Olaf Masterman Loly | 1961 |
| Styrets leder | Olaf Masterman Loly | 1961 |
| Varamedlem | Kerstin Erika Bergman | 1974 |
| Revisor | BODØ REVISJONSKONTOR AS988 902 527 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OLAF MASTERMAN LOLY100,0 %f. 1961 · Oslo · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- CREA DIEM AS50,0 %998 695 732 · 15 000 ordinære aksjer
- LILLE O AS50,0 %928 293 289 · 1 500 ordinære aksjer
- CARPE DIEM OG RIMAS AS50,0 %930 145 645 · 15 ordinære aksjer
- Khanateria AS30,0 %930 931 802 · 300 ordinære aksjer
- Energyoptimal AS6,97 %993 926 205 · 3 745 ordinære aksjer
- 923 207 376 · 380 000 ordinære aksjer
- Polaris Eiendom AS0,35 %828 440 942 · 375 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.