- Org.nr.
- 828 440 942
- Adresse
- Storgata 92, 9008 Tromsø
Driftsresultat−7 850 465−84,7 % margin
EBITDA−7 395 020før av- og nedskrivninger
Årsresultat48 761 445
Egenkapital959 219 60698,4 % av eiendelene
Polaris Eiendom AS er et aksjeselskap innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 828 440 942
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 29.10.2021
- Registrert
- 27.12.2021
- Adresse
- Storgata 92, 9008 Tromsø
- Postadresse
- Sandhorngata 43
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 81.100 Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Tromsø (62)
- Aksjekapital
- 12 000 519
- Ansatte
- 7
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Polaris Eiendom AS928 613 895 · TROMSØ · Utleie av egen eller leid fast eiendom7 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i og eie aksjer eller andeler i selskap som eier og utvikler fast eiendom og hva som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Platou Eiendomsinvest 198 AS27.12.2021 til 28.02.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Forvaltningshonorar | 9 267 448 | 20 039 106 | 8 424 340 | 2 197 737 | - |
| Sum driftsinntekter | 9 267 448 | 20 039 106 | 8 424 340 | 2 197 737 | 0 |
| Lønnskostnad | 10 714 964 | 12 571 279 | 10 742 844 | 2 275 567 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 455 445 | 455 445 | 213 043 | 8 644 | - |
| Annen driftskostnad | 5 947 504 | 5 953 449 | 4 400 947 | 5 063 918 | - |
| Sum driftskostnader | 17 117 913 | 18 980 173 | 15 356 834 | 7 348 129 | 5 570 |
| Driftsresultat | −7 850 465 | 1 058 933 | −6 932 494 | −5 150 392 | −5 570 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 1 788 237 | 3 393 680 | 4 297 020 | 6 549 870 | - |
| Annen renteinntekt | 7 161 628 | 5 190 220 | 2 808 234 | 17 443 444 | - |
| Sum finansinntekter | 8 949 865 | 8 583 900 | 7 105 254 | 23 993 314 | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | 215 617 318 | 31 262 780 | - |
| Verdireduksjon andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | −48 209 782 | −84 811 880 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 547 737 | 540 | 866 675 | 0 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 802 518 | 1 110 005 | - |
| Sum finanskostnader | −47 662 045 | −84 811 340 | 217 286 511 | 32 372 785 | - |
| Netto finans | 56 611 910 | 93 395 240 | −210 181 257 | −8 379 471 | 0 |
| Resultat før skatt | - | - | −217 113 751 | −13 529 863 | −5 570 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −14 500 | 3 359 881 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −217 099 251 | −16 889 744 | - |
| Resultat før skattekostnad | 48 761 445 | 94 454 173 | - | - | - |
| Skattekostnad | 0 | −1 028 274 | - | - | - |
| Årsresultat | 48 761 445 | 95 482 447 | −217 099 251 | −16 889 744 | −5 570 |
| Udekket tap | - | - | −217 099 251 | −16 889 744 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −217 099 251 | −16 889 744 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 1 101 658 | 1 557 103 | 1 608 979 | 239 872 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 101 658 | 1 557 103 | 1 608 979 | 239 872 | - |
| Investering i datterselskap | 784 121 406 | 732 962 749 | 644 368 519 | 886 955 837 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 113 119 683 | 92 884 121 | 57 388 726 | 1 805 095 | - |
| Andre fordringer | 6 755 902 | 6 449 046 | 9 241 120 | 47 785 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 903 996 991 | 832 295 916 | 710 998 365 | 888 808 717 | - |
| Sum anleggsmidler | 905 098 649 | 833 853 019 | 712 607 344 | 889 048 589 | 0 |
| Kundefordringer | - | - | 4 814 719 | 2 094 599 | - |
| Andre fordringer 59 508 O17 | - | 278 998 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 7 014 687 | 14 012 840 | 4 297 020 | 6 549 870 | - |
| Sum fordringer | 66 522 704 | 14 291 838 | 9 425 788 | 8 858 060 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 728 807 | 5 234 059 | 41 395 164 | 12 501 251 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 728 807 | 5 234 059 | 41 395 164 | 12 501 251 | - |
| Sum omløpsmidler | 69 251 511 | 19 525 897 | 50 820 952 | 21 359 311 | 30 000 |
| Sum eiendeler | 974 350 160 | 853 378 916 | 763 428 296 | 910 407 900 | 30 000 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Selskapskapital | 10 750 518 | 10 498 845 | 10 498 845 | 9 114 884 | - |
| Beholdning av egne aksjer | −50 000 | −50 000 | - | - | - |
| Overkurs | 984 185 442 | 968 129 222 | 968 129 222 | 899 875 966 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 60 000 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 054 885 960 | 978 578 067 | 978 628 067 | 908 990 850 | 30 000 |
| Udekket tap | 95 666 354 | 144 427 799 | 233 994 564 | 16 895 314 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −95 666 354 | - | −233 994 564 | −16 895 314 | −5 570 |
| Sum egenkapital | 959 219 606 | 834 150 268 | 744 633 503 | 892 095 536 | 24 430 |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | 14 500 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 14 500 | - |
| Leverandørgjeld | 3 605 782 | 5 784 958 | 717 606 | 625 163 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 794 132 | 1 184 645 | 1 215 306 | 54 290 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 9 180 902 | 7 453 604 | 14 072 952 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 549 738 | 4 805 442 | 2 788 929 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 130 554 | 19 228 649 | 18 794 793 | - | 5 570 |
| Sum gjeld | 15 130 554 | 19 228 649 | 18 794 793 | 18 312 364 | 5 570 |
| Sum egenkapital og gjeld | 974 350 160 | - | 763 428 296 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 672 294 644 | 1 525 195 621 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 833 335 | 17 800 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 673 127 979 | 1 525 213 421 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 673 127 979 | 1 525 213 421 | 0 | 14 500 | 0 |
| Betalbar skatt | 0 | 110 | 0 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,58▲ | 1,02 | 2,70 | - | 5,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02▼ | 0,02 | 0,03 | 0,02 | 0,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,1 %▼ | 1,2 % | 0,0 % | 4,1 % | −18,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −84,7 %▼ | 5,3 % | −82,3 % | −234,3 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 526,2 %▲ | 466,2 % | −2 577,0 % | −768,5 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,4 %▲ | 97,7 % | 97,5 % | 98,0 % | 81,4 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 323 921
- Resultat per ansatt, kroner
- −1 121 495
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Polaris Eiendom AS−84,7 %
9,3 mill. 7 ansatte 2025
−100 %−50050100
Polaris Eiendom AS−84,7 % 9,3 mill.7 ansatte 2025
Vaktmesterkompaniet AS0,1 % 1 163,9 mill.252 ansatte 2025
COOR SERVICE MANAGEMENT AS2,3 % 2 553,3 mill.579 ansatte 2025
Kjell-Sverre Tollefsen83,2 % 405,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 81.100.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Mats Alexander Sæverud | 1973 |
| Styrets leder | Thomas Reppe Wetting | 1974 |
| Styremedlem | Øystein Moe | 1968 |
| Styremedlem | Mats Alexander Sæverud | 1973 |
| Styremedlem | Christin Pedersen | 1969 |
| Styremedlem | Erling Høyer-Pettersen | 1974 |
| Styremedlem | Stian Andre Arntzen | 1974 |
| Styremedlem | Kjetil Strand | 1967 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CAPE INVEST AS9,81 %Ålesund · 10 546 830 ordinære aksjer
- PER STRAND EIENDOM AS6,92 %Harstad · 7 434 000 ordinære aksjer
- TRIKO AS4,50 %Tromsø · 4 842 647 ordinære aksjer
- Tromsø · 4 340 586 ordinære aksjer
- ARVO INVEST AS3,10 %Oslo · 3 333 167 ordinære aksjer
- LJM AS2,92 %Finstadjordet · 3 140 000 ordinære aksjer
- BRAA INVEST AS2,55 %Oslo · 2 741 500 ordinære aksjer
- Nordpolen Holding AS2,54 %Oslo · 2 728 522 ordinære aksjer
- SAA INVESTERINGER AS2,34 %Harstad · 2 516 735 ordinære aksjer
- ORLA 2024 MIDCO AS2,28 %Oslo · 2 453 000 ordinære aksjer
- + 201 andre59,0 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- POLARIS EIENDOM BODØ AS100,0 %916 249 896 · 90 750 000 ordinære aksjer
- Polaris Tromsø AS100,0 %928 187 217 · 1 000 ordinære aksjer
- Polaris Eiendom Harstad AS100,0 %932 339 994 · 1 000 ordinære aksjer
- Polaris Eiendomsdrift AS100,0 %932 519 933 · 1 000 ordinære aksjer
- Polaris Eiendom Narvik AS100,0 %928 187 039 · 1 000 ordinære aksjer
- POLARIS MIDCO AS100,0 %928 186 857 · 1 000 ordinære aksjer
- Polaris Eiendom AS0,47 %828 440 942 · 500 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.