- Org.nr.
- 992 756 608
- Telefon
- 32 89 90 90
- Adresse
- c/o Sulland Drammen AS, Ingeniør Rybergs gate 100, 3027 Drammen
- Hovedeier
- Albjerk Property AS, 100 %
Driftsresultat3 991 28181,8 % margin
EBITDA4 347 581før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 849 95758,4 % margin
Egenkapital7 998 98037,6 % av eiendelene
CHRIS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 756 608
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 14.03.2008
- Registrert
- 10.06.2008
- Adresse
- c/o Sulland Drammen AS, Ingeniør Rybergs gate 100, 3027 Drammen
- Telefon
- 32 89 90 90
- Postadresse
- c/o Sulland Drammen AS, Postboks 1608
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 143 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CHRIS EIENDOM AS992 771 933 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleievirksomhet, eiendomsforvaltning, kjøp og salg av fast eiendom samt annen virksomhet som naturlig faller innunder dette.
Tidligere navn
- ING. RYBERGS GATE 94 AS10.06.2008 til 29.09.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekter | 4 881 878 | 4 780 008 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 881 878 | 4 780 008 | 4 582 084 | 4 326 772 | 4 246 680 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 543 900 | 543 900 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | 117 961 | 135 468 | - |
| Avskrivninger | 356 300 | 356 500 | - | - | - |
| Annen driftskostnader | 534 297 | 110 774 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 890 597 | 467 274 | 661 861 | 679 368 | 1 514 545 |
| Driftsresultat | 3 991 281 | 4 312 734 | 3 920 223 | 3 647 404 | 2 732 135 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 98 447 | 672 420 | - |
| Inntekt på andre investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen renteinntekt ( | - | 0 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 83 482 | 151 677 | 54 497 | 110 075 | - |
| Sum finansinntekter | 83 482 | 151 677 | 152 944 | 782 495 | 789 963 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 420 465 | 608 254 | 635 041 | 133 804 | - |
| Annen finanskostnad | 397 | 1 547 | 1 187 | 1 123 205 | - |
| Sum finanskostnader | 420 862 | 609 801 | 636 228 | 1 257 009 | 757 781 |
| Netto finans | −337 380 | −458 124 | −483 284 | −474 514 | 32 182 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 436 939 | 3 172 890 | 2 764 317 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 756 388 | 698 343 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 680 551 | 2 474 547 | - |
| Resultat før skattekostnad | 3 653 901 | 3 854 610 | - | - | - |
| Skattekostnad ordinært resultat | 803 944 | 848 355 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 849 957 | 3 006 255 | 2 680 551 | 2 474 547 | 2 156 167 |
| Ordinært utbytte | 1 295 000 | 0 | 2 500 000 | 0 | - |
| Konsernbidrag | - | - | 0 | 1 250 000 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 180 551 | 1 224 547 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 435 000 | 2 730 000 | - | - | - |
| Overføring til annen egenkapital | 119 957 | 276 255 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 849 957 | 3 006 255 | 2 680 551 | 2 474 547 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 4 582 084 | 4 326 772 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomt bygninger og annen fast eiendom | 17 995 300 | 18 351 600 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 17 995 300 | 18 351 600 | 18 708 100 | 19 252 000 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 | 11 452 677 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 11 452 677 | - |
| Sum anleggsmidler | 17 995 300 | 18 351 600 | 18 708 100 | 30 704 677 | 35 988 949 |
| Kundefordringer | - | - | 701 216 | 0 | - |
| Kundefordring | 0 | 714 410 | - | - | - |
| Andre fordringer | 50 231 | 0 | 1 816 850 | 1 718 403 | - |
| Sum fordringer | 50 231 | 714 410 | 2 518 066 | 1 718 403 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 804 636 | 868 851 | - |
| Bankinnskudd | 3 214 038 | 866 852 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 214 038 | 866 852 | 1 804 636 | 868 851 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 264 269 | 1 581 262 | 4 322 702 | 2 587 254 | 22 707 114 |
| Sum eiendeler | 21 259 569 | 19 932 862 | 23 030 802 | 33 291 931 | 58 696 063 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 18 708 100 | 19 252 000 | - |
| Aksjekapital | 143 000 | 143 000 | 143 000 | 143 000 | - |
| Overkurs | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 898 504 | 3 898 504 | 3 898 504 | 3 898 504 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 041 504 | 4 041 504 | 4 041 504 | 4 041 504 | 4 041 504 |
| Annen egenkapital | 3 957 476 | 3 837 519 | 3 561 266 | 3 380 714 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 957 476 | 3 837 519 | 3 561 266 | 3 380 714 | 2 156 167 |
| Sum egenkapital | 7 998 980 | 7 879 023 | 7 602 770 | 7 422 218 | 6 197 671 |
| Utsatt skatt | 1 233 138 | 1 218 582 | 1 197 396 | 1 210 176 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 233 138 | 1 218 582 | 1 197 396 | 1 210 176 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 10 260 255 | 22 200 047 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 8 259 984 | 6 551 659 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 259 984 | - | 10 260 255 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 9 493 122 | - | 11 457 651 | 23 410 223 | 1 215 046 |
| Leverandørgjeld | 248 079 | 19 710 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 384 644 | 769 309 | 769 168 | 703 213 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 140 242 | 506 277 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 0 | 135 190 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 134 744 | 3 359 389 | 3 060 971 | 1 250 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 767 467 | - | 3 970 381 | - | 51 283 346 |
| Sum gjeld | 13 260 589 | 12 053 839 | 15 428 032 | 25 869 713 | 52 498 392 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 259 569 | - | 23 030 802 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,87▲ | 0,37 | 1,09 | - | 0,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,66▲ | 1,53 | 2,03 | 3,49 | 8,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,8 %▼ | 20,8 % | 14,5 % | 9,6 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 81,8 %▼ | 90,2 % | 85,6 % | 84,3 % | 64,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 58,4 %▼ | 62,9 % | 58,5 % | 57,2 % | 50,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,6 %▼ | 39,5 % | 33,0 % | 22,3 % | 10,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CHRIS EIENDOM AS81,8 %
4,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CHRIS EIENDOM AS81,8 % 4,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Wenche Albjerk | 1961 |
| Styrets leder | Wenche Albjerk | 1961 |
| Styremedlem | Christian Michelsen Albjerk | 1992 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Albjerk Property AS100,0 %Drammen · 143 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Albjerk AS
- Albjerk Property AS100,0 %
- ING. RYBERGSGATE 102 AS100,0 %
- Tunabygget AS100,0 %
- Farmen Eiendom AS100,0 %
- Ringeriksveien 5 AS100,0 %
- CHRIS EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.