- Org.nr.
- 981 418 999
- Adresse
- c/o Sulland Drammen AS, Ingeniør Rybergs gate 100, 3027 Drammen
- Hovedeier
- Albjerk Property AS, 100 %
Driftsresultat4 812 53184,9 % margin
EBITDA5 097 231før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 472 49761,2 % margin
Egenkapital12 495 94344,5 % av eiendelene
Farmen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 418 999
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 28.12.1999
- Registrert
- 04.01.2000
- Adresse
- c/o Sulland Drammen AS, Ingeniør Rybergs gate 100, 3027 Drammen
- Postadresse
- c/o Sulland Drammen AS, Postboks 1608
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Farmen Eiendom AS881 678 322 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom samt dertil tilhørende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekter | 5 671 528 | 5 541 196 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 671 528 | 5 541 196 | 5 288 940 | 4 965 212 | 4 965 212 |
| Lønnskostnad | - | - | 85 575 | 85 575 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 569 500 | 569 400 | 569 400 |
| Annen driftskostnad | - | - | 108 968 | 118 105 | 114 680 |
| Avskrivninger | 284 700 | 284 700 | - | - | - |
| Annen driftskostnader | 574 297 | 99 628 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 858 997 | 384 328 | 764 043 | 773 080 | 684 080 |
| Driftsresultat | 4 812 531 | 5 156 868 | 4 524 897 | 4 192 132 | 4 281 132 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 588 245 | 412 250 | 450 000 |
| Annen finansinntekt | 114 993 | 720 712 | 153 800 | 278 999 | 37 307 |
| Sum finansinntekter | 114 993 | 720 712 | 742 045 | 691 249 | 487 307 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 475 603 | 1 453 896 | 1 522 868 | 162 820 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 1 367 032 | - |
| Annen finanskostnad | 2 | - | - | - | 868 239 |
| Sum finanskostnader | 475 605 | 1 453 896 | 1 522 868 | 1 529 852 | 868 239 |
| Netto finans | −360 612 | −733 184 | −780 823 | −838 603 | −380 932 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 744 074 | 3 353 529 | 3 900 200 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 822 768 | 738 213 | 858 044 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 921 306 | 2 615 316 | 3 042 156 |
| Resultat før skattekostnad | 4 451 919 | 4 423 684 | - | - | - |
| Skattekostnad ordinært resultat | 979 422 | 972 252 | - | - | - |
| Årsresultat | 3 472 497 | 3 451 432 | 2 921 306 | 2 615 316 | 3 042 156 |
| Ordinært utbytte | 529 000 | 0 | 1 000 000 | - | - |
| Konsernbidrag | - | - | 2 042 116 | 1 300 000 | 8 690 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 3 033 466 |
| Udekket tap | - | - | −120 810 | 1 315 316 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 903 000 | 3 120 000 | - | - | - |
| Overføring til annen egenkapital | 40 497 | 331 432 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 472 497 | 3 451 432 | 2 921 306 | 2 615 316 | 3 042 156 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 5 288 940 | 4 965 212 | 4 965 212 |
| Tomt bygninger og annen fast eiendom | 24 135 930 | 24 420 630 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 24 135 930 | 24 420 630 | 24 705 330 | 25 274 830 | 25 844 230 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 10 888 245 | 25 412 250 | 10 000 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 10 888 245 | 25 412 250 | 10 000 000 |
| Sum anleggsmidler | 24 135 930 | 24 420 630 | 35 593 575 | 50 687 080 | 35 844 230 |
| Andre fordringer | 16 859 | 7 370 | 3 723 565 | 3 544 092 | 35 697 826 |
| Sum fordringer | 16 859 | 7 370 | 3 723 565 | 3 544 092 | 35 697 826 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 3 645 976 | 5 549 584 | - |
| Bankinnskudd | 3 914 936 | 2 151 378 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 914 936 | 2 151 378 | 3 645 976 | 5 549 584 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 931 795 | 2 158 748 | 7 369 541 | 9 093 676 | 35 697 826 |
| Sum eiendeler | 28 067 725 | 26 579 378 | 42 963 116 | 59 780 756 | 71 542 056 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 24 705 330 | 25 274 830 | 25 844 230 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 5 896 045 | 5 896 045 | 5 896 045 | 5 896 045 | 5 896 045 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 896 045 | 7 896 045 | 7 896 045 | 7 896 045 | 7 896 045 |
| Annen egenkapital | 4 599 898 | 4 559 402 | 4 227 972 | 4 348 782 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 599 898 | 4 559 402 | 4 227 972 | 4 348 782 | - |
| Sum egenkapital | 12 495 943 | 12 455 447 | 12 124 017 | 12 244 827 | 7 896 045 |
| Utsatt skatt | 1 815 846 | 1 791 957 | 1 762 224 | 1 788 812 | 1 808 503 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 815 846 | 1 791 957 | 1 762 224 | 1 788 812 | 1 808 503 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 25 088 690 | 43 678 072 | 3 033 466 |
| Langsiktig konserngjeld | 9 324 653 | 8 251 357 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 324 653 | - | 25 088 690 | - | 3 033 466 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 140 499 | 10 043 314 | 26 850 914 | 45 466 884 | 4 841 969 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 45 630 000 |
| Leverandørgjeld | 43 750 | 18 098 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 136 738 | 273 499 | 273 375 | 476 553 | 867 816 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 250 795 | 3 789 020 | 3 714 810 | 1 592 492 | 12 306 226 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 431 283 | 4 080 617 | 3 988 185 | 2 069 045 | 58 804 042 |
| Sum gjeld | 15 571 782 | 14 123 931 | 30 839 099 | 47 535 929 | 63 646 011 |
| Sum egenkapital og gjeld | 28 067 725 | - | 42 963 116 | 59 780 756 | 71 542 056 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 2 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,89▲ | 0,53 | 1,85 | 4,40 | 0,61 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,25▲ | 1,13 | 2,54 | 3,88 | 8,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,0 %▲ | 16,9 % | 10,3 % | 7,4 % | 6,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 84,9 %▼ | 93,1 % | 85,6 % | 84,4 % | 86,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 61,2 %▼ | 62,3 % | 55,2 % | 52,7 % | 61,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,5 %▼ | 46,9 % | 28,2 % | 20,5 % | 11,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Farmen Eiendom AS84,9 %
5,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Farmen Eiendom AS84,9 % 5,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Wenche Albjerk | 1961 |
| Styrets leder | Wenche Albjerk | 1961 |
| Styremedlem | Christian Michelsen Albjerk | 1992 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Albjerk Property AS100,0 %Drammen · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Albjerk AS
- Albjerk Property AS100,0 %
- ING. RYBERGSGATE 102 AS100,0 %
- Tunabygget AS100,0 %
- CHRIS EIENDOM AS100,0 %
- Ringeriksveien 5 AS100,0 %
- Farmen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.