- Org.nr.
- 990 790 752
- Telefon
- 921 46 000
- Adresse
- Lyngvegen 5, 4706 Vennesla
- Hovedeier
- Ulstein-Bygg AS, 100 %
Driftsresultat484 61039,0 % margin
EBITDA608 099før av- og nedskrivninger
Årsresultat−312 447−25,1 % margin
Egenkapital86 4610,5 % av eiendelene
CHT Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 790 752
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 04.01.2007
- Registrert
- 13.02.2007
- Adresse
- Lyngvegen 5, 4706 Vennesla
- Telefon
- 921 46 000
- Kommune
- Vennesla
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Vennesla (153)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CHT Eiendom AS914 235 928 · VENNESLA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og salg av egen fast eiendom ellers og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, samt kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Tidligere navn
- Treldal Eiendom AS14.02.2007 til 30.09.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 620 360 | 723 443 | 825 596 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 623 293 | 464 400 | 155 400 | - | 768 524 |
| Sum driftsinntekter | 1 243 653 | 1 187 843 | 980 996 | - | 768 524 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 124 215 |
| Lønnskostnad | - | - | 25 000 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 123 489 | 123 489 | 123 489 | - | - |
| Annen driftskostnad | 635 555 | 463 188 | 294 819 | - | 346 766 |
| Sum driftskostnader | 759 043 | 586 677 | 443 308 | - | 470 981 |
| Driftsresultat | 484 610 | 601 166 | 537 688 | - | 297 542 |
| Annen renteinntekt | 17 965 | 23 826 | 22 317 | - | 2 456 |
| Annen finansinntekt | 1 739 | 1 939 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 19 704 | 25 765 | 22 317 | - | 2 456 |
| Annen rentekostnad | 897 941 | 1 005 856 | 925 496 | - | 326 388 |
| Annen finanskostnad | - | - | −1 804 | - | - |
| Sum finanskostnader | 897 941 | 1 005 856 | 923 692 | - | 326 388 |
| Netto finans | −878 237 | −980 091 | −901 375 | - | −323 932 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −26 390 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −5 806 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −20 584 |
| Resultat før skattekostnad | −393 627 | −378 925 | −363 687 | - | - |
| Skattekostnad | −81 180 | −63 235 | 206 466 | - | - |
| Årsresultat | −312 447 | −315 690 | −570 153 | - | −20 584 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −20 584 |
| Konsernbidrag | 287 820 | 334 197 | - | - | −51 480 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 30 896 |
| Udekket tap | −13 539 | 7 419 | −7 419 | - | - |
| Annen egenkapital | −11 088 | 11 088 | −562 734 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −570 153 | - | −20 584 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | - | 169 756 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | - | 169 756 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 15 370 746 | 15 494 234 | 15 617 723 | - | 15 242 176 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 9 167 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 370 746 | 15 494 234 | 15 617 723 | - | 15 251 342 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 15 370 746 | 15 494 234 | 15 617 723 | - | 15 421 098 |
| Kundefordringer | 62 213 | 259 391 | 162 668 | - | 19 750 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 0 | - | 33 935 |
| Konsernfordringer | 369 000 | 397 432 | - | - | 66 000 |
| Sum fordringer | 431 213 | 656 823 | 162 668 | - | 119 685 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 521 619 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 458 034 | 509 950 | 403 249 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 458 034 | 509 950 | 403 249 | - | 521 619 |
| Sum omløpsmidler | 889 246 | 1 166 774 | 565 916 | - | 641 304 |
| Sum eiendeler | 16 259 992 | 16 661 008 | 16 183 639 | - | 16 062 402 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - | 100 000 |
| Annen egenkapital | 0 | 11 088 | 0 | - | 692 888 |
| Udekket tap | 13 539 | 0 | 7 419 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −13 539 | 11 088 | −7 419 | - | 692 888 |
| Sum egenkapital | 86 461 | 111 088 | 92 581 | - | 792 888 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 3 166 663 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 500 | 741 001 | 1 254 501 | - | 2 515 417 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 500 | 741 001 | 1 254 501 | - | 5 682 080 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 254 501 | - | 5 682 080 |
| Leverandørgjeld | 130 207 | 24 395 | 19 493 | - | 15 516 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 5 561 |
| Skyldige offentlige avgifter | 41 498 | 89 983 | 38 560 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 15 978 325 | 15 617 316 | 0 | - | 9 518 346 |
| Annen kortsiktig gjeld | 22 000 | 77 225 | 14 778 504 | - | 48 012 |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 172 031 | 15 808 920 | 14 836 557 | - | 9 587 435 |
| Sum gjeld | 16 173 531 | 16 549 920 | 16 091 058 | - | 15 269 515 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 259 992 | 16 661 008 | 16 183 639 | - | 16 062 402 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 0,07 | 0,04 | - | 0,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 187,06▲ | 148,98 | 173,81 | - | 19,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,1 %▼ | 3,8 % | 3,5 % | - | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,0 %▼ | 50,6 % | 54,8 % | - | 38,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −25,1 %▲ | −26,6 % | −58,1 % | - | −2,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,5 %▼ | 0,7 % | 0,6 % | - | 4,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CHT Eiendom AS39,0 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CHT Eiendom AS39,0 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Helge Ulstein | 1960 |
| Styrets leder | Helge Ulstein | 1960 |
| Styremedlem | Henrik Breilid Ulstein | 1994 |
| Styremedlem | May Brit Viste Ulstein | 1960 |
| Styremedlem | Carina Ulstein Lunden | 1981 |
| Styremedlem | Thore Viste Ulstein | 1995 |
| Regnskapsfører | LUNDEN REGNSKAP AS978 616 070 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ulstein-Bygg AS100,0 %Vennesla · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ulstein-Bygg AS
- CHT-Invest AS100,0 %
- CHT Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.