- Org.nr.
- 920 457 649
- Adresse
- St.Croix gate 10A, 1604 Fredrikstad
- Hovedeier
- GBI INVEST AS, 60 %
Driftsresultat376 65321,7 % margin
EBITDA693 853før av- og nedskrivninger
Årsresultat376 91521,8 % margin
Egenkapital8 549 31588,7 % av eiendelene
Cicignon Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 457 649
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.01.2018
- Registrert
- 19.02.2018
- Adresse
- St.Croix gate 10A, 1604 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Cicignon Eiendom AS920 534 686 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utvikling av fast eiendom, herunder utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 286 836 | 242 500 | 107 275 | 0 | 175 775 |
| Annen driftsinntekt | 1 445 855 | 1 538 479 | 1 232 320 | 988 738 | 648 626 |
| Sum driftsinntekter | 1 732 691 | 1 780 979 | 1 339 595 | 988 738 | 824 402 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 312 500 |
| Lønnskostnad | 10 833 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 317 200 | 317 200 | 317 200 | 314 466 | - |
| Annen driftskostnad | 1 028 005 | 935 132 | 1 530 171 | 684 691 | 446 176 |
| Sum driftskostnader | 1 356 038 | 1 252 332 | 1 847 371 | 999 157 | 758 676 |
| Driftsresultat | 376 653 | 528 647 | −507 776 | −10 420 | 65 726 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 65 726 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 65 726 |
| Annen renteinntekt | 208 | 35 857 | 17 716 | 624 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 175 | - | 15 765 | - |
| Sum finansinntekter | 208 | 36 032 | 17 716 | 16 389 | - |
| Annen rentekostnad | −54 | 0 | 426 | 1 164 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 22 | - |
| Sum finanskostnader | −54 | 0 | 426 | 1 186 | - |
| Netto finans | 262 | - | 17 290 | 15 203 | - |
| Resultat før skattekostnad | 376 915 | 564 679 | −490 486 | 4 783 | - |
| Årsresultat | 376 915 | 564 679 | −490 486 | 4 783 | 65 726 |
| Udekket tap | 376 915 | 564 679 | −490 486 | 4 783 | 65 726 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −490 486 | 4 783 | 65 726 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 660 400 | 7 840 600 | 8 020 800 | 8 201 000 | 8 145 100 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 413 800 | 550 800 | 687 800 | 824 800 | 961 800 |
| Sum varige driftsmidler | 8 074 200 | 8 391 400 | 8 708 600 | 9 025 800 | 9 106 900 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 074 200 | 8 391 400 | 8 708 600 | 9 025 800 | 9 106 900 |
| Kundefordringer | 57 670 | 23 550 | 17 838 | 249 424 | 276 913 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 31 356 |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 682 | 10 949 | 10 244 | 28 955 | - |
| Sum fordringer | 69 352 | 34 499 | 28 081 | 278 378 | 308 269 |
| Andre finansielle instrumenter | 800 000 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 800 000 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 694 199 | 863 027 | 1 106 315 | 996 946 | 704 228 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 694 199 | 863 027 | 1 106 315 | 996 946 | 704 228 |
| Sum omløpsmidler | 1 563 551 | 897 526 | 1 134 396 | 1 275 324 | 1 012 497 |
| Sum eiendeler | 9 637 751 | 9 288 926 | 9 842 996 | 10 301 124 | 10 119 397 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 17 001 654 | 17 001 654 | 4 603 225 | 4 603 225 | 4 603 225 |
| Sum innskutt egenkapital | 17 031 654 | 17 031 654 | 4 633 225 | 4 633 225 | 4 633 225 |
| Udekket tap | 8 482 339 | 8 859 254 | 9 423 932 | 8 933 446 | 8 938 229 |
| Sum opptjent egenkapital | −8 482 339 | −8 859 254 | −9 423 932 | −8 933 446 | −8 938 229 |
| Sum egenkapital | 8 549 315 | 8 172 400 | −4 790 707 | −4 300 221 | −4 305 004 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 800 000 | 800 000 | 14 398 429 | 14 398 429 | 14 398 429 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 800 000 | 800 000 | 14 398 429 | 14 398 429 | 14 398 429 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 14 398 429 | 14 398 429 | 14 398 429 |
| Leverandørgjeld | 90 022 | 131 100 | 53 854 | 35 022 | 25 972 |
| Skyldige offentlige avgifter | 30 844 | 17 855 | 13 850 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 167 570 | 167 570 | 167 570 | 167 895 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 288 436 | 316 525 | 235 275 | 202 916 | 25 972 |
| Sum gjeld | 1 088 436 | 1 116 525 | 14 633 704 | 14 601 345 | 14 424 401 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 637 751 | 9 288 926 | 9 842 996 | 10 301 124 | 10 119 397 |
| å kr 50,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,42▲ | 2,84 | 4,82 | 6,28 | 38,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,13▼ | 0,14 | −3,05 | −3,40 | −3,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▼ | 5,9 % | −4,9 % | 0,1 % | 0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 21,7 %▼ | 29,7 % | −37,9 % | −1,1 % | 8,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,8 %▼ | 31,7 % | −36,6 % | 0,5 % | 8,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 88,7 %▲ | 88,0 % | −48,7 % | −41,7 % | −42,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Cicignon Eiendom AS21,7 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Cicignon Eiendom AS21,7 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Ivar Johannessen | 1974 |
| Styrets leder | Geir Runar Johannessen | 1968 |
| Styremedlem | Trond Ivar Johannessen | 1974 |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GBI INVEST AS60,0 %Fredrikstad · 360 ordinære aksjer
- Johannes Johannessen AS40,0 %Fredrikstad · 240 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GBI INVEST AS
- Cicignon Eiendom AS60,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BEWI ASA0,00 %925 437 948 · 3 500 ordinære aksjer
- SELVAAG BOLIG ASA0,00 %992 587 776 · 907 ordinære aksjer
- Austevoll Seafood ASA0,00 %929 975 200 · 350 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN NORGE0,00 %832 554 332 · 250 ordinære aksjer
- LERØY SEAFOOD GROUP ASA0,00 %975 350 940 · 835 ordinære aksjer
- Salmar ASA0,00 %960 514 718 · 100 ordinære aksjer
- Kongsberg Gruppen ASA0,00 %943 753 709 · 170 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.