- Org.nr.
- 911 577 283
- Adresse
- Østre Tromøyvei 848, 4812 Kongshavn
- Hovedeier
- ABC HALVORSEN EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat5 622 99099,9 % margin
EBITDA3 935 338før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 364 81959,8 % margin
Egenkapital84 3220,4 % av eiendelene
Citygården Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 577 283
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 06.02.2013
- Registrert
- 16.02.2013
- Adresse
- Østre Tromøyvei 848, 4812 Kongshavn
- Kommune
- Arendal
- Aksjekapital
- 82 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Citygården Eiendom AS811 583 022 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom og eiendomsselskaper, samt å forvalte og selge slike investeringer, samt virksomhet som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 134 875 | 195 228 | 5 034 267 | 5 012 252 | 4 466 561 |
| Annen driftsinntekt | 5 495 282 | 5 303 764 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 630 157 | 5 498 993 | 5 034 267 | 5 012 252 | 4 466 561 |
| Lønnskostnad | 113 598 | 101 051 | 54 534 | 135 103 | 41 989 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 440 588 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 243 348 | 283 122 | 273 959 | 433 926 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | −1 931 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 581 221 | 2 541 110 | 2 666 391 | 1 604 440 | 1 177 216 |
| Sum driftskostnader | 7 167 | 2 925 283 | 2 994 884 | 2 173 469 | 1 659 793 |
| Driftsresultat | 5 622 990 | 2 573 709 | 2 039 383 | 2 838 783 | 2 806 768 |
| Annen finansinntekt | - | - | 588 | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 588 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 270 338 | 1 474 895 | 1 356 893 | 765 791 | 446 865 |
| Annen rentekostnad | 695 | 1 768 | 526 | 138 | 354 |
| Sum finanskostnader | 1 271 034 | 1 476 663 | 1 357 419 | 765 930 | 447 219 |
| Netto finans | - | - | - | −765 930 | - |
| Netto finans | −1 271 034 | −1 476 663 | - | - | −447 219 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 359 549 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 519 101 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 840 448 |
| Resultat før skattekostnad | 4 351 956 | 1 097 046 | 682 552 | 2 072 853 | - |
| Skattekostnad | 987 136 | 241 412 | 160 062 | 456 028 | - |
| Årsresultat | 3 364 819 | 855 634 | 522 490 | 1 616 825 | 1 840 448 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 114 643 |
| Ekstraordinært utbytte | 2 630 000 | 0 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 734 760 | 854 100 | 634 920 | 1 866 325 | - |
| Annen egenkapital | 59 | 1 534 | −112 430 | −249 500 | −274 195 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 522 490 | 1 616 825 | 1 840 448 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 18 268 569 | 16 562 394 | 16 398 245 | 16 658 744 | 17 079 210 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 225 321 | 77 438 | 21 311 | 34 771 | 48 231 |
| Sum varige driftsmidler | 18 493 890 | 16 639 832 | 16 419 556 | 16 693 515 | 17 127 441 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 18 493 890 | 16 639 832 | 16 419 556 | 16 693 515 | 17 127 441 |
| Kundefordringer | 383 115 | 598 816 | 250 127 | 207 691 | 222 816 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 57 738 |
| Andre kortsiktige fordringer | 16 398 | 135 837 | 133 434 | 152 555 | - |
| Sum fordringer | 399 513 | 734 652 | 383 561 | 360 247 | 280 554 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 52 347 | 34 651 | 67 300 | 261 843 | 62 230 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 52 347 | 34 651 | 67 300 | 261 843 | 62 230 |
| Sum omløpsmidler | 451 859 | 769 303 | 450 861 | 622 090 | 342 784 |
| Sum eiendeler | 18 945 749 | 17 409 135 | 16 870 418 | 17 315 605 | 17 470 225 |
| Aksjekapital | 82 000 | 82 000 | 82 000 | 82 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −7 923 | −7 923 | −7 923 | - | −7 923 |
| Sum innskutt egenkapital | 74 077 | 74 077 | 74 077 | - | 74 077 |
| Annen egenkapital | 10 245 | 10 186 | 8 652 | 121 082 | 370 582 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 245 | - | 8 652 | 121 082 | 370 582 |
| Sum egenkapital | 84 322 | 84 263 | 82 729 | 195 159 | 444 659 |
| Utsatt skatt | 578 754 | 162 532 | 193 136 | 224 235 | 294 607 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 578 754 | 162 532 | 193 136 | 224 235 | 294 607 |
| Langsiktig konserngjeld | 16 443 809 | - | 15 602 480 | 14 268 486 | 13 889 370 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 16 443 809 | 15 648 470 | 15 602 480 | - | 13 889 370 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 15 795 616 | 14 492 721 | 14 183 977 |
| Leverandørgjeld | 290 568 | - | 15 535 | 38 409 | 30 661 |
| Betalbar skatt | 363 674 | - | 12 081 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 126 985 | 153 247 | 85 014 | 82 334 | 70 653 |
| Kortsiktig konserngjeld | 942 000 | 1 095 000 | 814 000 | 2 392 725 | 2 711 082 |
| Annen kortsiktig gjeld | 115 637 | - | 65 443 | 114 257 | 29 193 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 838 864 | 1 513 870 | 992 073 | 2 627 725 | 2 841 589 |
| Sum gjeld | 18 861 426 | 17 324 872 | 16 787 689 | 17 120 446 | 17 025 566 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 945 749 | 17 409 135 | 16 870 418 | - | 17 470 225 |
| å kr 820,00) | - | - | - | - | 82 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,25▼ | 0,51 | 0,45 | 0,24 | 0,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 223,68▲ | 205,60 | 202,92 | 87,73 | 38,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 30,9 %▲ | 15,0 % | 11,9 % | 16,3 % | 16,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 99,9 %▲ | 46,8 % | 40,5 % | 56,6 % | 62,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 59,8 %▲ | 15,6 % | 10,4 % | 32,3 % | 41,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,4 % | 0,5 % | 0,5 % | 1,1 % | 2,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Citygården Eiendom AS99,9 %
5,6 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Citygården Eiendom AS99,9 % 5,6 mill.1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Olaf Halvorsen | 1959 |
| Styremedlem | Linda Langva | 1965 |
| Styremedlem | Christian Langva Halvorsen | 1994 |
| Styremedlem | Andreas Langva Halvorsen | 1998 |
| Revisor | AGDER-TEAM REVISJON AS981 497 023 | - |
| Regnskapsfører | FEVIK REGNSKAPSKONTOR AS931 370 545 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ABC HALVORSEN EIENDOM AS100,0 %Kongshavn · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ABC HALVORSEN EIENDOM AS
- Blødekjærveien 18 AS100,0 %
- Sørsvannsveien 6 AS100,0 %
- Torvet 10 Eiendom AS100,0 %
- Citygården Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.