- Org.nr.
- 928 899 624
- Adresse
- Hans Nordahls gate 96A, 0485 Oslo
Driftsresultat17 51313,8 % margin
Årsresultat18 98214,9 % margin
Egenkapital297 88887,6 % av eiendelene
CK Eiendomskompetanse AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 899 624
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 09.02.2022
- Registrert
- 09.03.2022
- Adresse
- Hans Nordahls gate 96A, 0485 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CK Eiendomskompetanse AS929 059 360 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Tilbyr eiendomsrelaterte tjenester og annet som står i naturlig sammenheng med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 127 160 | 314 400 | 195 000 | 50 550 |
| Sum driftsinntekter | 127 160 | 314 400 | 195 000 | 50 550 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | 0 | 0 |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | - | - | 0 | 0 |
| Varekostnad | - | - | 0 | 0 |
| Lønnskostnad | 16 557 | 11 326 | 3 690 | 4 227 |
| Annen driftskostnad | 93 090 | 101 636 | 88 543 | 20 005 |
| Sum driftskostnader | 109 647 | 112 962 | 92 233 | 24 232 |
| Driftsresultat | 17 513 | 201 438 | 102 767 | 26 318 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 0 | 0 |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | 0 | 0 |
| Annen finansinntekt | 10 766 | 6 335 | - | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | −2 947 | 0 | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 7 819 | 6 335 | 0 | - |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 0 | 0 |
| Sum finanskostnader | - | - | 0 | 0 |
| Netto finans | 7 819 | 6 335 | 0 | - |
| Resultat før skatt | 25 332 | 207 773 | 102 767 | 26 318 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 25 985 | 4 297 |
| Skattekostnad | 6 350 | 45 565 | - | - |
| Årsresultat | 18 982 | 162 208 | 76 782 | 22 021 |
| Minoritetsinteresser | - | - | −1 | 1 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 76 783 | 22 020 |
| Skatt på andre resultatelementer | - | - | 0 | 0 |
| Totalresultat | - | - | 76 782 | 22 021 |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | - | - | 0 | 0 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 0 |
| Tilleggsutbytte | - | - | 0 | 0 |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | 0 | 0 |
| Konsernbidrag | - | - | 0 | 0 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 0 | - |
| Fondsemisjon | - | - | 0 | 0 |
| Udekket tap | - | - | 0 | 0 |
| Overføringer annen egenkapital | 18 982 | 162 207 | 76 781 | 22 022 |
| Sum overføringer og disponeringer | 18 982 | 162 207 | 76 781 | 22 022 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 0 | 0 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 | 0 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 0 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 110 000 | 0 | 0 |
| Obligasjoner | - | - | 0 | 0 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 110 000 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 110 000 | 0 | 0 |
| Varer | - | - | 0 | 0 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 31 450 | 0 | 41 250 | 15 348 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | 0 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 31 450 | 0 | 41 250 | 15 348 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | 0 | 0 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 0 | 0 |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | 0 | 0 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 115 539 | 35 263 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 308 464 | 293 095 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 308 464 | 293 095 | 115 539 | 35 263 |
| Sum omløpsmidler | 339 914 | 293 095 | 156 789 | 50 611 |
| Sum eiendeler | 339 914 | 403 095 | 156 789 | 50 611 |
| Forskning og utvikling | - | - | 0 | 0 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 0 | 0 |
| Overkurs | - | - | 0 | 0 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 0 | 0 |
| Annen innskutt egenkapital | −11 140 | −11 140 | −11 140 | −11 140 |
| Sum innskutt egenkapital | 18 860 | 18 860 | 18 860 | 18 860 |
| Fond | - | - | 0 | 0 |
| Avsatt utbytte | - | - | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 279 028 | 261 011 | 98 803 | 22 022 |
| Udekket tap | - | - | 0 | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | 279 028 | 261 011 | 98 803 | 22 022 |
| Sum egenkapital | 297 888 | 279 871 | 117 663 | 40 882 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 | 0 |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | 0 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 |
| Konvertible lån | - | - | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 0 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 |
| Sertifikatlån | - | - | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 3 688 | 3 688 | 0 | 0 |
| Betalbar skatt | 6 350 | 45 004 | 25 932 | 4 297 |
| Skyldig offentlige avgifter | 13 519 | 65 414 | 7 762 | 1 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 18 470 | 9 120 | 5 432 | 5 432 |
| Sum kortsiktig gjeld | 42 027 | 123 226 | 39 126 | 9 730 |
| Sum gjeld | 42 027 | 123 226 | 39 126 | 9 730 |
| Sum egenkapital og gjeld | 339 915 | 403 097 | 156 789 | 50 612 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,09▲ | 2,38 | 4,01 | 5,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,14▼ | 0,44 | 0,33 | 0,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,8 %▼ | 74,2 % | 99,1 % | 52,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,8 %▼ | 64,1 % | 52,7 % | 52,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,9 %▼ | 51,6 % | 39,4 % | 43,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 87,6 %▲ | 69,4 % | 75,0 % | 80,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CK Eiendomskompetanse AS13,8 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CK Eiendomskompetanse AS13,8 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Cathrine Karlsen | 1984 |
| Styrets leder | Cathrine Karlsen | 1984 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Cathrine Karlsen100,0 %f. 1984 · Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.