- Org.nr.
- 993 061 387
- Telefon
- 66 85 08 50
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- OSLO PROPERTIES NORWAY AS, 100 %
Driftsresultat7 427 56946,9 % margin
Årsresultat1 565 3299,9 % margin
Egenkapital61 449 86736,2 % av eiendelene
Colosseum Property AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 061 387
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.09.2008
- Registrert
- 08.09.2008
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Telefon
- 66 85 08 50
- Postadresse
- Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 10 020 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Colosseum Property AS994 792 636 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å kjøpe, eie, forvalte og utvikle eiendommen Essendropsgate 5 og 9 i Oslo, og alt som står i forbindelse med det. Selskapet kan ikke drive annen virksomhet.
Tidligere navn
- Startfase 338 AS08.09.2008 til 29.01.2009
- SALTO COLOSSEUM PARK AS29.01.2009 til 01.04.2009
- SALTO CENTRA COLOSSEUM AS01.04.2009 til 31.03.2014
- FIL COLOSSEUM AS31.03.2014 til 26.04.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Other income | 15 830 577 | 15 404 728 | 15 606 981 | 13 726 037 | 12 694 720 |
| Sum driftsinntekter | 15 830 577 | 15 404 728 | 15 606 981 | 13 726 037 | 12 694 720 |
| Depreciation and amortisation expenses | 3 142 828 | 3 186 272 | 4 316 925 | 5 375 380 | 5 372 846 |
| Other expenses | 5 260 180 | 8 906 811 | 6 199 568 | 8 788 563 | 4 060 444 |
| Sum driftskostnader | 8 403 008 | 12 093 083 | 10 516 493 | 14 163 943 | 9 433 290 |
| Driftsresultat | 7 427 569 | 3 311 644 | 5 090 488 | −437 906 | 3 261 430 |
| Annen renteinntekt | 32 768 | 148 195 | 125 455 | 39 404 | 2 405 |
| Sum finansinntekter | 32 768 | 148 195 | 125 455 | 39 404 | 2 405 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 445 404 | 6 142 543 | 5 812 582 | 5 294 168 | 5 042 065 |
| Annen rentekostnad | 2 448 | 12 002 | 8 310 | 4 211 | 1 226 |
| Other financial expenses | 1 655 | 13 379 | 14 339 | 5 114 | −4 003 |
| Sum finanskostnader | 5 449 507 | 6 167 925 | 5 835 231 | 5 303 493 | 5 039 288 |
| Netto finans | −5 416 739 | −6 019 730 | −5 709 776 | −5 264 089 | −5 036 883 |
| Resultat før skatt | - | - | −619 288 | −5 701 995 | −1 775 453 |
| Resultat før skattekostnad | 2 010 830 | −2 708 085 | - | - | - |
| Income tax expense | 445 501 | −595 589 | −134 537 | −1 254 439 | −390 599 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −484 751 | −4 447 556 | −1 384 854 |
| Årsresultat | 1 565 329 | −2 112 496 | −484 751 | −4 447 556 | −1 384 854 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 565 329 | −2 112 496 | −484 751 | −4 447 556 | −1 384 854 |
| Totalresultat | 1 565 329 | −2 112 496 | −484 751 | −4 447 556 | −1 384 854 |
| Other equity | 1 565 329 | −2 112 496 | −484 751 | −4 447 556 | −1 384 854 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 565 329 | −2 112 496 | −484 751 | −4 447 556 | −1 384 854 |
| Buildings and land | 129 077 960 | 131 953 651 | 135 193 058 | 139 560 650 | 144 617 433 |
| Equipment and other movables | - | - | 49 786 | 257 506 | 257 506 |
| Sum varige driftsmidler | 129 077 960 | 131 953 651 | 135 242 844 | 139 818 156 | 144 874 939 |
| Lån til foretak i samme konsern | 30 946 121 | 18 102 713 | 13 210 782 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 30 946 121 | 18 102 713 | 13 210 782 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 160 024 081 | 150 056 364 | 148 453 626 | 139 818 156 | 144 874 939 |
| Accounts receivables | 1 299 713 | 1 892 151 | 2 033 700 | 2 432 385 | 3 203 610 |
| Other short-term receivables | 751 884 | 1 275 084 | 1 338 253 | 457 127 | 298 260 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | 2 650 631 | - | 13 210 782 | - |
| Sum fordringer | 2 051 597 | 5 817 867 | 3 371 953 | 16 100 293 | 3 501 870 |
| Cash and cash equivalents | 7 631 688 | 9 161 576 | 28 231 221 | 17 813 494 | 13 102 068 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 631 688 | 9 161 576 | 28 231 221 | 17 813 494 | 13 102 068 |
| Sum omløpsmidler | 9 683 285 | 14 979 443 | 31 603 173 | 33 913 788 | 16 603 938 |
| Sum eiendeler | 169 707 366 | 165 035 807 | 180 056 800 | 173 731 944 | 161 478 877 |
| Share capital | 10 020 000 | 10 020 000 | 10 020 000 | 10 020 000 | 10 020 000 |
| Overkurs | 43 210 000 | 43 210 000 | 43 210 000 | 43 210 000 | 43 210 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 12 371 902 | 12 371 902 | 10 304 410 | 10 304 410 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 65 601 902 | 65 601 902 | 63 534 410 | 63 534 410 | 53 230 000 |
| Other equity | −4 152 036 | −5 717 365 | −3 604 869 | −3 120 118 | 1 327 438 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 152 036 | −5 717 365 | −3 604 869 | −3 120 118 | 1 327 438 |
| Sum egenkapital | 61 449 867 | 59 884 537 | 59 929 541 | 60 414 292 | 54 557 438 |
| Utsatt skatt | 1 568 380 | 1 563 941 | 1 576 392 | 1 710 929 | 58 996 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 568 380 | 1 563 941 | 1 576 392 | 1 710 929 | 58 996 |
| Other non-current liabilities | 103 132 657 | 102 761 028 | 113 477 232 | 105 883 364 | 100 841 299 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 103 132 657 | 102 761 028 | 113 477 232 | 105 883 364 | 100 841 299 |
| Sum langsiktig gjeld | 104 701 037 | 104 324 969 | 115 053 624 | 107 594 293 | 100 900 295 |
| Leverandørgjeld | 1 131 791 | 164 204 | 1 004 734 | - | 683 072 |
| Public duties payable | - | −45 103 | - | - | - |
| Tax payable | 441 062 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 372 540 | 371 629 | 3 512 882 | - | - |
| Other current liabilities | 611 069 | 335 571 | 556 019 | 5 723 359 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 556 462 | 826 300 | 5 073 635 | 5 723 359 | 6 021 144 |
| Sum gjeld | 108 257 499 | 105 151 270 | 120 127 259 | 113 317 652 | 106 921 439 |
| Sum egenkapital og gjeld | 169 707 366 | 165 035 807 | 180 056 800 | 173 731 944 | 161 478 877 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,72▼ | 17,24 | 6,23 | 5,93 | 2,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,76▲ | 1,76 | 2,00 | 1,88 | 1,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▲ | 2,0 % | 2,9 % | −0,2 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,9 %▲ | 21,5 % | 32,6 % | −3,2 % | 25,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,9 %▲ | −13,7 % | −3,1 % | −32,4 % | −10,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,2 %▼ | 36,3 % | 33,3 % | 34,8 % | 33,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Colosseum Property AS46,9 %
15,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Colosseum Property AS46,9 % 15,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Carl Christian Marthinussen | 1983 |
| Styremedlem | Fredrik Frøshaug | 1978 |
| Styremedlem | Kristin Ingrid Willerström | 1981 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OSLO PROPERTIES NORWAY AS100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OSLO PROPERTIES NORWAY AS
- Norscan Norway AS100,0 %
- Middelthun Eiendom AS100,0 %
- Colosseum Property AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.