- Org.nr.
- 986 609 067
- Telefon
- 46 40 40 00
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- OSLO PROPERTIES NORWAY AS, 100 %
Driftsresultat57 481 33182,6 % margin
Årsresultat38 040 78854,7 % margin
Egenkapital492 028 27961,0 % av eiendelene
Norscan Norway AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 609 067
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.02.2004
- Registrert
- 26.02.2004
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Telefon
- 46 40 40 00
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Norscan Norway AS999 046 037 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og forvaltning av fast eiendom (kun i Norge), utstede og handle med verdipapirer og finansielle instrumenter, i tillegg til annen tilknyttet virksomhet som deltakelse i andre selskaper med tilsvarende virksomhet via egenkapital, lån og/eller utstedelse av garantier, forutsatt av ingen slik virksomhet finner sted utenfor Norge.
Tidligere navn
- KVATY 45 AS26.02.2004 til 15.04.2004
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Other income | 69 584 835 | 69 672 299 | - | - | 72 792 081 |
| Sum driftsinntekter | 69 584 835 | 69 672 299 | 72 894 545 | - | 72 792 081 |
| Depreciation and amortisation expenses | 11 357 370 | 11 357 370 | - | - | 11 357 370 |
| Other expenses | 746 134 | 861 641 | - | - | 3 925 672 |
| Sum driftskostnader | 12 103 504 | 12 219 011 | 15 440 653 | 15 354 359 | 15 283 042 |
| Driftsresultat | 57 481 331 | 57 453 288 | 57 453 893 | 57 505 021 | 57 509 039 |
| Annen renteinntekt | 10 575 | - | - | - | 1 612 |
| Other financial income | 4 069 022 | 1 553 014 | - | - | 4 495 559 |
| Sum finansinntekter | 4 079 597 | 1 553 014 | 784 542 | - | 4 497 171 |
| Annen rentekostnad | 12 793 670 | 12 700 753 | - | - | 11 121 170 |
| Sum finanskostnader | 12 793 670 | 12 700 753 | 12 495 895 | 11 184 480 | 11 121 170 |
| Netto finans | −8 714 073 | −11 147 739 | −11 711 353 | −11 184 480 | −6 623 999 |
| Resultat før skatt | - | - | 45 742 539 | 46 320 541 | 50 885 040 |
| Resultat før skattekostnad | 48 767 258 | 46 305 548 | - | - | - |
| Income tax expense | 10 726 470 | 10 187 221 | - | - | 11 194 356 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 39 690 684 |
| Årsresultat | 38 040 788 | 36 118 327 | 35 685 388 | 36 130 025 | 39 690 684 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 38 040 788 | 36 118 327 | - | - | 39 690 684 |
| Totalresultat | 38 040 788 | 36 118 327 | - | - | - |
| Konsernbidrag | - | 671 958 | - | - | - |
| Other equity | 38 040 788 | 35 446 369 | - | - | 39 690 684 |
| Sum overføringer og disponeringer | 38 040 788 | 36 118 327 | - | - | 39 690 684 |
| Buildings and land | 707 355 389 | 718 712 760 | - | - | 752 784 870 |
| Sum varige driftsmidler | 707 355 389 | 718 712 760 | - | - | 752 784 870 |
| Other long-term receivables | 98 609 041 | 75 222 582 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 98 609 041 | 75 222 582 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 805 964 430 | 793 935 342 | 747 560 173 | 741 427 500 | 752 784 870 |
| Other short-term receivables | - | 1 958 | - | - | 961 864 |
| Sum fordringer | - | 1 958 | - | - | 961 864 |
| Sum omløpsmidler | - | 1 958 | 926 781 | 161 433 | 961 864 |
| Sum eiendeler | 805 964 430 | 793 937 300 | 748 486 953 | 741 588 934 | 753 746 734 |
| Share capital | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 66 572 570 | 66 572 570 | - | - | 66 572 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 67 572 570 | 67 572 570 | 67 572 570 | 67 572 570 | 67 572 570 |
| Other equity | 424 455 709 | 386 414 921 | - | - | 294 428 798 |
| Sum opptjent egenkapital | 424 455 709 | 386 414 921 | 350 968 552 | 320 254 413 | 294 428 798 |
| Sum egenkapital | 492 028 279 | 453 987 491 | 418 541 122 | 387 826 983 | 362 001 368 |
| Utsatt skatt | 48 842 069 | 48 616 909 | - | - | 46 974 315 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 48 842 069 | 48 616 909 | - | - | 46 974 315 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 61 713 730 | - | - | - | - |
| Other non-current liabilities | 166 988 996 | 166 711 021 | - | - | 256 790 070 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 228 702 726 | 220 627 931 | - | - | 256 790 070 |
| Sum langsiktig gjeld | 277 544 795 | 269 244 840 | 254 431 039 | - | 303 764 385 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 850 431 |
| Tax payable | 10 501 310 | 9 620 371 | - | - | 9 179 147 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 861 484 | - | - | 17 997 977 |
| Other current liabilities | 25 890 047 | 60 223 114 | - | - | 59 953 426 |
| Sum kortsiktig gjeld | 36 391 357 | 70 704 969 | 75 514 793 | 79 857 835 | 87 980 981 |
| Sum gjeld | 313 936 151 | 339 949 809 | 329 945 831 | 353 761 951 | 391 745 366 |
| Sum egenkapital og gjeld | 805 964 430 | 793 937 300 | - | - | 753 746 734 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 0,00 | 0,01 | 0,00 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,64▼ | 0,75 | 0,79 | 0,91 | 1,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 % | 7,7 % | 7,8 % | 7,7 % | 8,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,6 %▲ | 82,5 % | 78,8 % | - | 79,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 54,7 %▲ | 51,8 % | 49,0 % | - | 54,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,0 %▲ | 57,2 % | 55,9 % | 52,3 % | 48,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Norscan Norway AS82,6 %
69,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Norscan Norway AS82,6 % 69,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Carl Christian Marthinussen | 1983 |
| Styremedlem | Fredrik Frøshaug | 1978 |
| Styremedlem | Kristin Ingrid Willerström | 1981 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OSLO PROPERTIES NORWAY AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OSLO PROPERTIES NORWAY AS
- Colosseum Property AS100,0 %
- Middelthun Eiendom AS100,0 %
- Norscan Norway AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.