- Org.nr.
- 924 334 495
- Adresse
- Øravegen 4, 6650 Surnadal
- Hovedeier
- LLH 3 AS, 100 %
Driftsresultat1 865 89534,1 % margin
EBITDA2 308 140før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 456 29026,6 % margin
Egenkapital25 010 25452,2 % av eiendelene
Comikron Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1976.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 334 495
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 01.12.1976
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Øravegen 4, 6650 Surnadal
- Kommune
- Surnadal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Surnadal (271)
- Aksjekapital
- 4 700 200
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Comikron Eiendom AS983 302 793 · SURNADAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv og drift av eiendommer, samt alt som dermed står i forbindelse. Videre gjennom eierinteresser å delta i andre selskaper som har eiendomsdrift eller annen forretningsvirksomhet som formål.
Tidligere navn
- L L Kyrksæterøra AS19.02.1995 til 08.07.1998
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 909 227 | 4 253 269 | 3 750 710 | 2 891 130 | 1 794 216 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | 23 929 |
| Viderebelastet felleskostnader | 1 553 254 | 1 297 622 | 1 817 146 | 1 899 206 | 1 644 859 |
| Annen driftsinntekt | 3 088 | 14 994 | 38 351 | 3 964 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 465 568 | 5 565 884 | 5 606 206 | 4 794 300 | 3 463 004 |
| Varekostnad | 3 087 | 14 994 | 36 525 | 3 775 | 18 932 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 491 325 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 442 245 | 450 167 | 455 104 | 463 624 | - |
| Annen driftskostnad | 1 601 087 | 1 780 708 | 795 025 | 1 201 925 | 1 016 950 |
| Leietakers andel felleskostnader | 1 553 254 | 1 297 622 | 1 817 146 | 1 899 206 | 1 644 859 |
| Sum driftskostnader | 3 599 673 | 3 543 491 | 3 103 800 | 3 568 530 | 3 172 066 |
| Driftsresultat | 1 865 895 | 2 022 394 | 2 502 407 | 1 225 769 | 290 938 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 15 494 |
| Annen renteinntekt | 1 603 | 100 964 | 208 373 | 59 204 | 6 812 |
| Sum finansinntekter | 1 603 | 100 964 | 208 373 | 59 204 | 22 306 |
| Annen rentekostnad | 460 | 6 111 | 3 272 | 12 | 56 |
| Sum finanskostnader | 460 | 6 111 | 3 272 | 12 | 56 |
| Netto finans | 1 143 | 94 853 | 205 102 | 59 192 | 22 250 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 313 187 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 68 902 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 244 285 |
| Resultat før skattekostnad | 1 867 038 | 2 117 246 | 2 707 508 | 1 284 961 | - |
| Skattekostnad | 410 749 | 467 138 | 596 319 | 282 564 | - |
| Årsresultat | 1 456 290 | 1 650 109 | 2 111 189 | 1 002 397 | 244 285 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 244 285 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 244 285 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 663 289 | 2 159 016 | 195 000 | 0 | - |
| Annen egenkapital | −206 999 | −508 907 | 1 916 189 | 1 002 397 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 111 189 | 1 002 397 | 244 285 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 36 669 859 | 37 112 104 | 37 505 512 | 37 731 113 | - |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 10 310 | 25 774 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 126 810 | 126 810 | 126 810 | 126 810 | - |
| Sum varige driftsmidler | 36 796 669 | 37 238 914 | 37 642 632 | 37 883 697 | 38 380 082 |
| Lån til foretak i samme konsern | 7 433 920 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 433 920 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 44 230 589 | 37 238 914 | 37 642 632 | 37 883 697 | 38 380 082 |
| Kundefordringer | 522 865 | 1 106 615 | 396 575 | 249 285 | 23 944 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 208 034 |
| Andre kortsiktige fordringer | 73 222 | 267 322 | 26 854 | 386 177 | - |
| Konsernfordringer | 3 119 142 | 5 675 005 | 6 196 871 | 3 374 065 | 1 986 878 |
| Sum fordringer | 3 715 229 | 7 048 942 | 6 620 299 | 4 009 527 | 2 218 857 |
| Sum investeringer | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 880 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 880 | 0 | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 715 229 | 7 049 822 | 6 620 299 | - | 2 218 857 |
| Sum eiendeler | 47 945 819 | 44 288 736 | 44 262 931 | 41 893 224 | 40 598 938 |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 37 203 515 |
| Tomt | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 176 567 |
| Aksjekapital | 4 700 200 | 4 700 200 | 4 700 200 | 4 700 200 | - |
| Overkurs | 2 785 137 | 2 785 137 | 2 785 137 | 2 785 137 | 2 785 137 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 485 337 | 7 485 337 | 7 485 337 | 7 485 337 | 7 485 337 |
| Annen egenkapital | 17 524 917 | 17 731 916 | 18 240 823 | 16 324 634 | 15 322 237 |
| Sum opptjent egenkapital | 17 524 917 | 17 731 916 | 18 240 823 | 16 324 634 | 15 322 237 |
| Sum egenkapital | 25 010 254 | 25 217 253 | 25 726 160 | 23 809 971 | 22 807 574 |
| Utsatt skatt | 4 658 633 | 4 717 018 | 4 858 833 | 4 845 842 | 4 831 314 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 658 633 | 4 717 018 | 4 858 833 | 4 845 842 | 4 831 314 |
| Langsiktig konserngjeld | 15 604 472 | 11 077 588 | 12 586 503 | 12 586 503 | 12 586 503 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 604 472 | 11 077 588 | 12 586 503 | - | 12 586 503 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 17 445 336 | 17 432 345 | 17 417 817 |
| Leverandørgjeld | 109 832 | 156 325 | 104 507 | 155 871 | 89 782 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 528 328 | 268 036 | 15 734 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 37 599 |
| Skyldige offentlige avgifter | 2 921 | 2 161 | 47 770 | 27 384 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 132 422 | 2 908 826 | 250 000 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 427 285 | 209 566 | 160 830 | 199 617 | 230 432 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 672 460 | 3 276 877 | 1 091 435 | 650 908 | 373 548 |
| Sum gjeld | 22 935 565 | 19 071 483 | 18 536 771 | 18 083 253 | 17 791 364 |
| Sum egenkapital og gjeld | 47 945 819 | 44 288 736 | 44 262 931 | 41 893 224 | 40 598 938 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 4 700 200 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,39▼ | 2,15 | 6,07 | - | 5,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,92▲ | 0,76 | 0,72 | 0,76 | 0,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▼ | 4,8 % | 6,3 % | 3,1 % | 0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,1 %▼ | 36,3 % | 44,6 % | 25,6 % | 8,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,6 %▼ | 29,6 % | 37,7 % | 20,9 % | 7,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 52,2 %▼ | 56,9 % | 58,1 % | 56,8 % | 56,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Comikron Eiendom AS34,1 %
5,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Comikron Eiendom AS34,1 % 5,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Birgit Løseth | 1954 |
| Styrets leder | Lars Løseth | 1950 |
| Styremedlem | Lars Ove Løseth | 1992 |
| Styremedlem | Olav Smevoll | 1966 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LLH 3 AS100,0 %Surnadal · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LLH 3 AS
- LLH Invest AS100,0 %
- Norutbygg Invest AS100,0 %
- LL Hotell AS100,0 %
- Notenes AS100,0 %
- Comikron Ålesund AS100,0 %
- Kårvåg Handelseiendom AS100,0 %
- COLOS AS100,0 %
- Comikron AS100,0 %
- Bhjell AS100,0 %
- HCL Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Landbrukshuset AS56,0 %
- Comikron Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.