- Org.nr.
- 971 509 805
- Adresse
- Landbrukshuset, 6650 Surnadal
- Hovedeier
- LLH 3 AS, 56 %
Driftsresultat4 295 95737,8 % margin
EBITDA6 089 718før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 369 47220,8 % margin
Egenkapital12 251 80929,2 % av eiendelene
Landbrukshuset AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 509 805
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 16.11.1994
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Landbrukshuset, 6650 Surnadal
- Postadresse
- Øravegen 4
- Kommune
- Surnadal
- Aksjekapital
- 5 935 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Landbrukshuset AS974 826 429 · SURNADAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling. Videre skal selskapet som ledd i sin virksomhet bidra til å skape et regionalt senter for landbruket, samt være en miljøskaper og positiv profil av landbruket utad. Selskapet kan drive handel med aksjer og verdipapirer, herunder deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Andre driftsinntekter | 2 934 448 | 3 096 542 | 3 232 523 | 2 759 687 | - |
| Leieinntekter | 8 440 604 | 8 328 337 | 8 032 886 | 6 329 380 | 6 386 011 |
| Sum driftsinntekter | 11 375 052 | 11 424 879 | 11 265 408 | 9 089 068 | 8 666 583 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 704 820 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 793 761 | 2 288 838 | 2 548 130 | 1 704 820 | - |
| Annen driftskostnad | 5 285 334 | 4 459 712 | 6 676 042 | 10 799 823 | 4 718 453 |
| Sum driftskostnader | 7 079 095 | 6 748 550 | 9 224 172 | 12 504 643 | 6 423 273 |
| Driftsresultat | 4 295 957 | 4 676 329 | 2 041 236 | −3 415 575 | 2 243 310 |
| Annen renteinntekt | 859 103 | 835 021 | 681 749 | 311 166 | 77 501 |
| Annen finansinntekt | 12 504 | 12 536 | 13 683 | 12 947 | 11 951 |
| Sum finansinntekter | 871 607 | 847 557 | 695 431 | 324 112 | 89 452 |
| Annen rentekostnad | 2 128 606 | 2 289 085 | 2 187 167 | 1 379 463 | 1 126 211 |
| Sum finanskostnader | 2 128 606 | 2 289 085 | 2 187 167 | 1 379 463 | 1 126 211 |
| Netto finans | −1 256 999 | −1 441 528 | −1 491 736 | −1 055 351 | −1 036 759 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 206 551 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 265 441 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 941 110 |
| Resultat før skattekostnad | 3 038 958 | 3 234 801 | 549 500 | −4 470 926 | - |
| Skattekostnad 2, 3 120 O71 | - | - | - | −983 515 | - |
| Skattekostnad | 669 486 | 711 656 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 369 472 | 2 523 145 | 429 429 | −3 487 411 | 941 110 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 941 110 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 941 110 |
| Annen egenkapital | 2 369 472 | 2 523 145 | 429 429 | −3 487 411 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 429 429 | −3 487 411 | 941 110 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 2 280 573 |
| Utsatt skattefordel | 1 660 670 | 1 709 618 | 2 069 443 | 2 189 514 | 1 205 999 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 660 670 | - | 2 069 443 | 2 189 514 | 1 205 999 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 28 437 092 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 147 842 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 35 453 535 | 33 367 924 | 34 976 712 | 35 708 398 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 6 000 | 6 000 | 40 923 | 100 562 | - |
| Sum varige driftsmidler 35 O17 | - | - | - | 35 808 960 | - |
| Sum varige driftsmidler | 35 459 534 | 33 373 923 | - | - | 28 584 934 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 3 019 | 3 019 | 3 019 | - | 3 019 |
| Andre langsiktige fordringer | 250 000 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 253 019 | 3 019 | 3 019 | 3 019 | 3 019 |
| Sum anleggsmidler | 37 373 223 | 35 086 560 | 37 090 097 | 38 001 493 | 29 793 952 |
| Kundefordringer | 199 632 | 16 046 | 66 714 | 42 068 | 10 828 |
| Andre kortsiktige fordringer | 63 050 | 237 606 | 389 778 | 1 455 871 | 280 838 |
| Sum fordringer | 262 682 | 253 652 | 456 492 | 1 497 938 | 291 666 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 7 558 447 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 325 322 | 5 044 397 | 1 151 566 | 1 775 090 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 325 322 | 5 044 397 | 1 151 566 | 1 775 090 | 7 558 447 |
| Sum omløpsmidler | 4 588 004 | 5 298 049 | 1 608 058 | 3 273 028 | 7 850 113 |
| Sum eiendeler | 41 961 228 | 40 384 609 | 38 698 155 | 41 274 521 | 37 644 065 |
| Aksjekapital | 5 935 000 | 5 935 000 | 5 935 000 | 5 935 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | −165 000 | 0 | - | - | - |
| Overkurs | 507 465 | 507 465 | 507 465 | 507 465 | 507 465 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 277 465 | 6 442 465 | 6 442 465 | 6 442 465 | 6 442 465 |
| Annen egenkapital | 5 974 344 | 3 967 872 | 1 444 727 | 1 015 298 | 4 502 708 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 974 344 | 3 967 872 | 1 444 727 | 1 015 298 | 4 502 708 |
| Sum egenkapital | 12 251 809 | 10 410 337 | 7 887 192 | 7 457 763 | 10 945 174 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 27 723 500 | 28 658 000 | 29 904 000 | 31 150 000 | 25 185 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 723 500 | - | 29 904 000 | - | 25 185 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 29 904 000 | 31 150 000 | 25 185 000 |
| Leverandørgjeld | 631 624 | 430 455 | 253 987 | 2 056 578 | 878 268 |
| Betalbar skatt | 620 538 | 351 831 | - | - | 345 132 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 15 242 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 19 890 | 105 457 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 733 757 | 514 097 | 547 519 | 610 180 | 275 250 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 985 919 | 1 316 272 | 906 963 | 2 666 759 | 1 513 891 |
| Sum gjeld | 29 709 419 | 29 974 272 | 30 810 963 | 33 816 759 | 26 698 891 |
| Sum egenkapital og gjeld | 41 961 228 | 40 384 609 | 38 698 155 | 41 274 521 | 37 644 065 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 5 935 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,31▼ | 4,03 | 1,77 | 1,23 | 5,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,42▼ | 2,88 | 3,91 | 4,53 | 2,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,6 %▼ | 14,0 % | 6,8 % | −7,8 % | 6,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,8 %▼ | 40,9 % | 18,1 % | −37,6 % | 25,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,8 %▼ | 22,1 % | 3,8 % | −38,4 % | 10,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,2 %▲ | 25,8 % | 20,4 % | 18,1 % | 29,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Landbrukshuset AS37,8 %
11,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Landbrukshuset AS37,8 % 11,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ove Skrøvseth | 1960 |
| Styremedlem | Nina Kolltveit Sæter | 1970 |
| Styremedlem | Per Ivar Vikhagen | 1964 |
| Styremedlem | Guro Aarnes | 1970 |
| Styremedlem | Lars Løseth | 1950 |
| Varamedlem | John Bævre | 1943 |
| Varamedlem | Sissel Helen Sjølie Røv | 1954 |
| Varamedlem | Rolv Lysø | 1971 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LLH 3 AS56,0 %Surnadal · 3 322 ordinære aksjer
- OVE SKRØVSETH10,8 %f. 1960 · Surnadal · 641 ordinære aksjer
- NIJO AS3,50 %Surnadal · 208 ordinære aksjer
- Landbrukshuset AS2,78 %Surnadal · 165 ordinære aksjer
- RØV MØLLE AS2,71 %Vindøla · 161 ordinære aksjer
- Trygve Roaldset2,02 %f. 1967 · Surnadal · 120 ordinære aksjer
- JOHN BÆVRE1,77 %f. 1943 · Surnadal · 105 ordinære aksjer
- OLA SANDE1,52 %f. 1940 · Øvre Surnadal · 90 ordinære aksjer
- JON OLAV HOLTE1,43 %f. 1970 · Surnadal · 85 ordinære aksjer
- KÅRE HAUGEN0,91 %f. 1945 · Surnadal · 54 ordinære aksjer
- + 113 andre16,6 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LLH 3 AS
- LLH Invest AS100,0 %
- Norutbygg Invest AS100,0 %
- LL Hotell AS100,0 %
- Comikron Eiendom AS100,0 %
- Notenes AS100,0 %
- Comikron Ålesund AS100,0 %
- Kårvåg Handelseiendom AS100,0 %
- COLOS AS100,0 %
- Comikron AS100,0 %
- Bhjell AS100,0 %
- HCL Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Landbrukshuset AS56,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Landbrukshuset AS2,78 %971 509 805 · 165 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.