- Org.nr.
- 979 331 851
- Telefon
- 55 90 10 10
- Adresse
- C. Sundts gate 55, 5004 Bergen
- Hovedeier
- Montem AS, 100 %
Driftsresultat1 709 49567,4 % margin
EBITDA1 924 819før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 925 55475,9 % margin
Egenkapital1 770 84937,2 % av eiendelene
CS 52 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 331 851
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 16.09.1997
- Registrert
- 20.10.1997
- Adresse
- C. Sundts gate 55, 5004 Bergen
- Telefon
- 55 90 10 10
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 47 327
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CS 52 Eiendom AS979 818 807 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- B Kildedal Eiendom AS30.10.1997 til 08.10.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 944 150 | 680 066 | 732 012 | 816 076 | 631 309 |
| Annen driftsinntekt | 1 593 384 | 1 466 316 | 1 343 715 | 1 349 184 | 1 349 184 |
| Sum driftsinntekter | 2 537 534 | 2 146 382 | 2 075 727 | 2 165 260 | 1 980 493 |
| Lønnskostnad | 331 | 228 819 | 619 | 619 | 620 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 215 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 215 324 | 215 324 | 215 324 | 215 000 | - |
| Annen driftskostnad | 612 384 | 817 580 | 760 931 | 869 355 | 631 493 |
| Sum driftskostnader | 828 039 | 1 261 723 | 976 874 | 1 084 974 | 847 113 |
| Driftsresultat | 1 709 495 | 884 659 | 1 098 853 | 1 080 286 | 1 133 380 |
| Annen renteinntekt | 122 878 | 190 950 | 150 129 | 138 588 | - |
| Annen finansinntekt | 636 488 | - | - | - | 47 486 |
| Sum finansinntekter | 759 366 | 190 950 | 150 129 | 138 588 | 47 486 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 397 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | 10 000 | - |
| Annen rentekostnad | 378 | 143 | 166 | 458 | - |
| Sum finanskostnader | 378 | 143 | 166 | 10 458 | 397 |
| Netto finans | 758 988 | 190 807 | 149 963 | 128 131 | 47 089 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 248 816 | 1 208 417 | 1 180 469 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 260 731 |
| Resultat før skattekostnad | 2 468 483 | 1 075 465 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 542 929 | 239 386 | 275 940 | 268 993 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 972 876 | 939 424 | 919 738 |
| Årsresultat | 1 925 554 | 836 079 | 972 876 | 939 424 | 919 738 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 925 554 | 836 079 | 972 876 | 939 424 | - |
| Totalresultat | 1 925 554 | 836 079 | 972 876 | 939 424 | - |
| Ordinært utbytte | - | 1 500 000 | 2 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −2 080 262 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −2 060 576 | - |
| Tilleggsutbytte | 9 250 000 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 989 269 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −9 313 715 | −663 921 | −1 027 124 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 925 554 | 836 079 | 972 876 | 939 424 | 919 738 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 664 352 | 3 879 676 | 4 095 000 | 4 310 324 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 664 352 | 3 879 676 | 4 095 000 | 4 310 324 | 4 464 525 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 10 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 10 000 |
| Sum anleggsmidler | 3 664 352 | 3 879 676 | 4 095 000 | 4 310 324 | 4 474 525 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 24 791 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 799 | 270 402 | 69 374 | - |
| Kundefordringer | 250 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 250 000 | 799 | 270 402 | 69 374 | 24 791 |
| Markedsbaserte aksjer | - | 5 000 000 | 5 000 000 | - | - |
| Sum investeringer | - | 5 000 000 | 5 000 000 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 841 595 | 4 566 269 | 5 075 964 | 12 093 673 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 841 595 | 4 566 269 | 5 075 964 | 12 093 673 | 15 089 283 |
| Sum omløpsmidler | 1 091 595 | 9 567 067 | 10 346 366 | 12 163 046 | 15 114 074 |
| Sum eiendeler | 4 755 947 | 13 446 743 | 14 441 366 | 16 473 370 | 19 588 599 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 4 464 525 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 576 000 | 576 000 | 576 000 | 576 000 | 576 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 676 000 | 676 000 | 676 000 | 676 000 | 676 000 |
| Annen egenkapital | 1 094 849 | 10 408 564 | 11 072 485 | 12 099 608 | 14 160 185 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 094 849 | 10 408 564 | 11 072 485 | 12 099 608 | 14 160 185 |
| Sum egenkapital | 1 770 849 | 11 084 564 | 11 748 485 | 12 775 608 | 14 836 185 |
| Utsatt skatt | 277 798 | 295 945 | 311 286 | 323 520 | 336 582 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 277 798 | 295 945 | 311 286 | 323 520 | 336 582 |
| Sum langsiktig gjeld | 277 798 | 295 945 | 311 286 | 323 520 | 336 582 |
| Betalbar skatt | - | 254 727 | 288 174 | 282 055 | 268 204 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 80 272 |
| Leverandørgjeld | 16 718 | - | 15 264 | 6 563 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 140 237 | 85 819 | 78 157 | 84 219 | - |
| Utbytte | - | 1 500 000 | 2 000 000 | 3 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 225 688 | - | 1 405 | 4 067 355 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 550 345 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 707 300 | 2 066 234 | 2 381 595 | 3 374 242 | 4 415 831 |
| Sum gjeld | 2 985 098 | 2 362 179 | 2 692 881 | 3 697 762 | 4 752 413 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 755 947 | 13 446 743 | 14 441 366 | 16 473 370 | 19 588 598 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,40▼ | 4,63 | 4,34 | 3,60 | 3,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,69▲ | 0,21 | 0,23 | 0,29 | 0,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 27,1 %▲ | 7,7 % | 8,1 % | 6,8 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,4 %▲ | 41,2 % | 52,9 % | 49,9 % | 57,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 75,9 %▲ | 39,0 % | 46,9 % | 43,4 % | 46,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,2 %▼ | 82,4 % | 81,4 % | 77,6 % | 75,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CS 52 Eiendom AS67,4 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CS 52 Eiendom AS67,4 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Karl-Aage Tvedt | 1967 |
| Styremedlem | Emil Austgulen | 1990 |
| Revisor | SIGMA REVISJON AS965 289 380 | - |
| Regnskapsfører | SIKA REGNSKAP SISSEL GRØNSDAL922 078 289 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Montem AS100,0 %Bergen · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Montem AS
- Lonevåg Nærsenter AS100,0 %
- Fjordn Nærsenter AS100,0 %
- Høyanger Forretningsbygg AS100,0 %
- Lindås Nærsenter AS100,0 %
- NÆRSENTER VEST AS100,0 %
- CS 55 Parkering AS100,0 %
- CS 55 Eiendom AS100,0 %
- VÅGE NÆRSENTER AS100,0 %
- CAVE LYNX AS100,0 %
- Nøttveit Boligpark AS100,0 %
- Leirangergaten 31 AS100,0 %
- Strusshamn Nærsenter AS100,0 %
- CS 52 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.