- Org.nr.
- 934 458 885
- Adresse
- C. Sundts gate 55, 5004 Bergen
- Hovedeier
- Montem AS, 100 %
Driftsresultat4 174 00041,7 % margin
EBITDA7 588 000før av- og nedskrivninger
Årsresultat935 0009,3 % margin
Egenkapital26 821 00030,5 % av eiendelene
Fjordn Nærsenter AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1983.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 934 458 885
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 20.09.1983
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- C. Sundts gate 55, 5004 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 2 835 600
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fjordn Nærsenter AS982 630 754 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- AS Sambygg19.02.1995 til 02.08.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 9 993 000 | 9 816 000 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 24 000 | 53 000 | - | - | 703 618 |
| Sum driftsinntekter | 10 017 000 | 9 869 000 | 9 793 000 | 9 235 000 | 10 055 674 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 291 234 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 106 000 | 175 500 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 3 395 000 | 3 415 000 | 2 350 050 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 414 000 | 3 405 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 429 000 | 2 855 000 | 2 707 000 | 3 725 000 | 3 672 456 |
| Sum driftskostnader | 5 843 000 | 6 260 000 | 6 102 000 | 7 246 000 | 6 489 241 |
| Driftsresultat | 4 174 000 | 3 609 000 | 3 691 000 | 1 989 000 | 3 566 433 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 5 319 |
| Annen renteinntekt | 1 000 | 1 000 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 000 | 1 000 | 0 | 4 000 | 5 319 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 2 631 352 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 966 000 | 3 169 000 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 10 000 | 13 000 | - | - | 7 575 |
| Sum finanskostnader | 2 976 000 | 3 182 000 | 3 333 000 | 3 953 000 | 2 638 927 |
| Netto finans | −2 975 000 | −3 181 000 | −3 333 000 | −3 949 000 | −2 633 608 |
| Resultat før skatt | - | - | 358 000 | −1 960 000 | 932 825 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 79 000 | −431 000 | 205 893 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 726 932 |
| Resultat før skattekostnad | 1 199 000 | 428 000 | - | - | - |
| Skattekostnad | 264 000 | 94 000 | - | - | - |
| Årsresultat | 935 000 | 334 000 | 279 000 | −1 529 000 | 726 932 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 726 932 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 726 932 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 726 932 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 935 000 | 334 000 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 935 000 | 334 000 | - | - | 726 932 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 9 352 056 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 85 992 000 | 89 290 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 85 992 000 | 89 290 000 | - | - | 98 587 596 |
| Sum anleggsmidler | 85 992 000 | 89 290 000 | 91 861 000 | 95 173 000 | 98 587 596 |
| Kundefordringer | 72 000 | 101 000 | - | - | 675 689 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 187 129 |
| Andre fordringer | 414 000 | 476 000 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 1 391 000 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 877 000 | 577 000 | - | - | 862 818 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 54 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 160 000 | 534 000 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 160 000 | 534 000 | - | - | 54 |
| Sum omløpsmidler | 2 037 000 | 1 111 000 | 1 582 000 | 799 000 | 862 872 |
| Sum eiendeler | 88 029 000 | 90 401 000 | 93 443 000 | 95 972 000 | 99 450 468 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 98 568 346 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 19 250 |
| Aksjekapital | 2 836 000 | 2 836 000 | - | - | 2 835 600 |
| Overkurs | 13 695 000 | 13 695 000 | - | - | 13 695 200 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 085 000 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 17 616 000 | 16 531 000 | 16 530 000 | 16 530 000 | 16 530 800 |
| Annen egenkapital | 9 205 000 | 8 269 000 | - | - | 7 102 041 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 205 000 | 8 269 000 | 7 935 000 | 7 656 000 | 7 102 041 |
| Sum egenkapital | 26 821 000 | 24 800 000 | 24 465 000 | 24 186 000 | 23 632 841 |
| Utsatt skatt | 1 732 000 | 1 162 000 | - | - | 832 635 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 732 000 | - | - | - | 832 635 |
| Konvertible lån | - | - | - | - | 8 000 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 63 817 998 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 500 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 58 682 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 58 682 000 | - | - | - | 73 317 998 |
| Sum langsiktig gjeld | 60 414 000 | - | 67 794 000 | 70 942 000 | 74 150 633 |
| Leverandørgjeld | 295 000 | - | - | - | 416 013 |
| Off.avgifter, skattetrekk m.m. | - | - | - | - | 180 746 |
| Skyldige offentlige avgifter | 240 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 259 000 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 794 000 | - | 1 184 000 | 844 000 | 1 666 994 |
| Sum gjeld | 61 208 000 | 65 601 000 | 68 978 000 | 71 786 000 | 75 817 627 |
| Sum egenkapital og gjeld | 88 029 000 | 90 401 000 | - | - | 99 450 468 |
| Pantstillelser | - | - | - | - | 63 996 967 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,57▲ | 1,04 | 1,34 | 0,95 | 0,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,28▼ | 2,65 | 2,82 | 2,97 | 3,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,7 %▲ | 3,9 % | 3,9 % | 2,0 % | 3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,7 %▲ | 36,6 % | 37,7 % | 21,5 % | 35,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,3 %▲ | 3,4 % | 2,8 % | −16,6 % | 7,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,5 %▲ | 27,4 % | 26,2 % | 25,2 % | 23,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fjordn Nærsenter AS41,7 %
10,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fjordn Nærsenter AS41,7 % 10,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Karl-Aage Tvedt | 1967 |
| Styremedlem | Emil Austgulen | 1990 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Montem AS100,0 %Bergen · 28 356 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Montem AS
- Lonevåg Nærsenter AS100,0 %
- Høyanger Forretningsbygg AS100,0 %
- Lindås Nærsenter AS100,0 %
- NÆRSENTER VEST AS100,0 %
- CS 55 Parkering AS100,0 %
- CS 55 Eiendom AS100,0 %
- VÅGE NÆRSENTER AS100,0 %
- CAVE LYNX AS100,0 %
- Nøttveit Boligpark AS100,0 %
- Leirangergaten 31 AS100,0 %
- CS 52 Eiendom AS100,0 %
- Strusshamn Nærsenter AS100,0 %
- Fjordn Nærsenter AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.