- Org.nr.
- 991 128 336
- Adresse
- Jernbanegata 10, 1606 Fredrikstad
- Hovedeier
- CSJ Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat236 78438,0 % margin
EBITDA327 058før av- og nedskrivninger
Årsresultat114 91418,5 % margin
Egenkapital2 554 86860,0 % av eiendelene
CSJ Busterudkleiva 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 128 336
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 24.03.2007
- Registrert
- 30.04.2007
- Adresse
- Jernbanegata 10, 1606 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CSJ Busterudkleiva 1 AS891 395 302 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom, kjøp og salg, import og eksport samt delta i annen virksomhet ved tegning av aksjer eller på annen måte samt annet som naturlig hører herunder.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 622 336 | 552 842 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 622 336 | 552 842 | 493 280 | 0 | 548 959 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 90 300 |
| Varekostnad | 64 171 | 6 339 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 90 274 | 90 274 | 90 274 | - | - |
| Annen driftskostnad | 231 107 | 334 045 | 351 524 | - | 279 019 |
| Sum driftskostnader | 385 552 | 430 657 | 441 798 | 0 | 369 319 |
| Driftsresultat | 236 784 | 122 185 | 51 482 | 0 | 179 640 |
| Annen renteinntekt | 30 | 14 | 4 | - | - |
| Sum finansinntekter | 30 | 14 | 4 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 89 489 | 110 327 | 101 733 | 0 | 51 855 |
| Sum finanskostnader | 89 489 | 110 327 | 101 733 | 0 | 51 855 |
| Netto finans | −89 459 | −110 313 | −101 729 | 0 | −51 855 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 127 785 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 28 472 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 99 313 |
| Resultat før skattekostnad | 147 325 | 11 872 | −50 247 | 0 | - |
| Skattekostnad | 32 411 | 2 739 | 21 927 | 0 | - |
| Årsresultat | 114 914 | 9 133 | −72 174 | 0 | 99 313 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 114 914 | 9 132 | −72 174 | 0 | 99 313 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −72 174 | 0 | 99 313 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 493 280 | - | 548 959 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 3 001 852 | 3 092 126 | 3 182 400 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | 2 821 305 | 2 911 578 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 821 305 | 2 911 578 | 3 001 852 | 3 092 126 | 3 182 400 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 199 589 | 1 054 589 | 1 049 589 | 1 144 589 | 1 378 589 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 199 589 | 1 054 589 | 1 049 589 | 1 144 589 | 1 378 589 |
| Sum anleggsmidler | 4 020 894 | 3 966 168 | 4 051 442 | 4 236 716 | 4 560 989 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 236 405 |
| Andre kortsiktige fordringer | 13 755 | 11 559 | 17 042 | 20 174 | - |
| Konsernfordringer | 201 516 | 201 516 | 208 016 | 214 516 | - |
| Sum fordringer | 215 271 | 213 075 | 225 059 | 234 690 | 236 405 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 288 | 30 689 | 9 720 | 7 416 | 13 081 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 288 | 30 689 | 9 720 | 7 416 | 13 081 |
| Sum omløpsmidler | 234 559 | 243 765 | 234 779 | 242 107 | 249 486 |
| Sum eiendeler | 4 255 453 | 4 209 932 | 4 286 221 | 4 478 822 | 4 810 476 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 104 000 | 104 000 | 104 000 | 104 000 | 104 000 |
| Annen egenkapital | 2 450 868 | 2 335 954 | 2 326 822 | 2 398 996 | 2 507 605 |
| Udekket tap | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 450 868 | 2 335 954 | 2 326 822 | 2 398 996 | 2 507 605 |
| Sum egenkapital | 2 554 868 | 2 439 954 | 2 430 822 | 2 502 996 | 2 611 605 |
| Utsatt skatt | 285 317 | 278 149 | 275 410 | 253 483 | 284 101 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 285 317 | 278 149 | 275 410 | 253 483 | 284 101 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 217 250 | 1 368 750 | 1 532 875 | 1 684 375 | 1 823 250 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | - | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 217 250 | 1 368 750 | 1 532 875 | 1 684 375 | 1 823 250 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 808 285 | 1 937 858 | 2 107 351 |
| Leverandørgjeld | 151 315 | 86 870 | 24 853 | 30 795 | 13 864 |
| Betalbar skatt | 25 244 | 0 | - | - | 24 542 |
| Annen kortsiktig gjeld | 21 460 | 36 209 | 22 261 | 7 174 | 53 114 |
| Sum kortsiktig gjeld | 198 019 | 123 079 | 47 114 | 37 969 | 91 520 |
| Sum gjeld | 1 700 585 | 1 769 978 | 1 855 399 | 1 975 827 | 2 198 871 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 255 453 | 4 209 932 | 4 286 221 | 4 478 822 | 4 810 476 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,18▼ | 1,98 | 4,98 | 6,38 | 2,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,67▼ | 0,73 | 0,76 | 0,79 | 0,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▲ | 2,9 % | 1,2 % | 0,0 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,0 %▲ | 22,1 % | 10,4 % | - | 32,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,5 %▲ | 1,7 % | −14,6 % | - | 18,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 60,0 %▲ | 58,0 % | 56,7 % | 55,9 % | 54,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CSJ Busterudkleiva 1 AS38,0 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CSJ Busterudkleiva 1 AS38,0 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tor Christian Slorer Jacobsen | 1973 |
| Styrets leder | Tor Christian Slorer Jacobsen | 1973 |
| Varamedlem | Elisabeth Slorer Jacobsen | 1938 |
| Regnskapsfører | OVERBLIKK REGNSKAP AS922 551 162 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CSJ Eiendom AS100,0 %Fredrikstad · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CSJ Eiendom AS
- CSJ Busterudkleiva 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.