- Org.nr.
- 993 511 110
- Telefon
- 414 32 577
- Adresse
- Jernbanegata 10, 1606 Fredrikstad
- Hovedeier
- CSJ & CO EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat572 28431,6 % margin
EBITDA658 682før av- og nedskrivninger
Årsresultat259 51314,3 % margin
Egenkapital2 377 37438,2 % av eiendelene
CSJ HOUGENS GATE 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 511 110
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.01.2009
- Registrert
- 12.01.2009
- Adresse
- Jernbanegata 10, 1606 Fredrikstad
- Telefon
- 414 32 577
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CSJ HOUGENS GATE 1 AS993 519 588 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom, kjøp og salg, import og eksport samt delta i annen virksomhet ved tegning av aksjer eller på annen måte som naturlig hører herunder.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 808 758 | 2 877 049 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 808 758 | 2 877 049 | 943 011 | 1 052 755 | 946 066 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 86 398 | 86 398 | 86 400 |
| Varekostnad | 128 702 | 308 470 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 86 398 | 86 398 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 021 375 | 1 196 202 | 736 549 | 539 232 | 775 397 |
| Sum driftskostnader | 1 236 474 | 1 591 071 | 822 947 | 625 631 | 861 797 |
| Driftsresultat | 572 284 | 1 285 978 | 120 064 | 427 124 | 84 269 |
| Annen renteinntekt | 87 | 1 488 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 87 | 1 488 | 4 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 238 504 | 230 114 | - | - | 99 835 |
| Sum finanskostnader | 238 504 | 230 114 | 208 494 | 133 179 | 99 835 |
| Netto finans | −238 417 | −228 626 | −208 490 | −133 179 | −99 835 |
| Resultat før skatt | - | - | −88 426 | 293 945 | −15 566 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −18 155 | 64 668 | −3 425 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −12 141 |
| Resultat før skattekostnad | 333 867 | 1 057 352 | - | - | - |
| Skattekostnad | 74 354 | 233 186 | - | - | - |
| Årsresultat | 259 513 | 824 166 | −70 271 | 229 278 | −12 141 |
| Avgitt konsernbidrag | 106 701 | 116 563 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 152 812 | 707 603 | - | - | −12 141 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −12 141 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 946 066 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 364 755 | 4 451 153 | - | - | 4 710 347 |
| Sum varige driftsmidler | 4 364 755 | 4 451 153 | - | - | 4 710 347 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 4 364 755 | 4 451 153 | 4 537 551 | 4 623 949 | 4 710 347 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 22 711 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 10 303 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 1 833 270 | 1 626 210 | - | - | 711 613 |
| Sum fordringer | 1 833 270 | 1 636 513 | - | - | 734 324 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 33 254 | 67 889 | - | - | 15 462 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 33 254 | 67 889 | - | - | 15 462 |
| Sum omløpsmidler | 1 866 524 | 1 704 403 | 590 074 | 765 870 | 749 786 |
| Sum eiendeler | 6 231 279 | 6 155 555 | 5 127 625 | 5 389 819 | 5 460 133 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 120 020 | 120 020 | - | - | 120 020 |
| Sum innskutt egenkapital | 220 020 | 220 020 | 220 020 | 220 020 | 220 020 |
| Annen egenkapital | 2 157 354 | 2 004 542 | - | - | 1 064 784 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 157 354 | 2 004 542 | 1 296 939 | 1 294 062 | 1 064 784 |
| Sum egenkapital | 2 377 374 | 2 224 562 | 1 516 959 | 1 514 082 | 1 284 804 |
| Utsatt skatt | 153 397 | 152 604 | - | - | 145 107 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 153 397 | 152 604 | - | - | 145 107 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 353 504 | 2 955 326 | - | - | 3 704 594 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 353 504 | 2 955 326 | - | - | 3 704 594 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 376 881 | 3 624 160 | 3 849 701 |
| Leverandørgjeld | 20 356 | 210 332 | - | - | 69 702 |
| Betalbar skatt | 43 466 | 198 691 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 136 796 | 252 940 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 146 386 | 161 100 | - | - | 255 926 |
| Sum kortsiktig gjeld | 347 004 | 823 063 | 233 785 | 251 577 | 325 628 |
| Sum gjeld | 3 853 904 | 3 930 993 | 3 610 666 | 3 875 737 | 4 175 329 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 231 279 | 6 155 555 | - | - | 5 460 133 |
| å kr 1 000,00) l, | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,38▲ | 2,07 | 2,52 | 3,04 | 2,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,62▼ | 1,77 | 2,38 | 2,56 | 3,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,2 %▼ | 22,8 % | 2,3 % | 7,9 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,6 %▼ | 44,7 % | 12,7 % | 40,6 % | 8,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,3 %▼ | 28,6 % | −7,5 % | 21,8 % | −1,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,2 %▲ | 36,1 % | 29,6 % | 28,1 % | 23,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CSJ HOUGENS GATE 1 AS31,6 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CSJ HOUGENS GATE 1 AS31,6 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tor Christian Slorer Jacobsen | 1973 |
| Styrets leder | Tor Christian Slorer Jacobsen | 1973 |
| Varamedlem | Geir Johan Haugen | 1964 |
| Regnskapsfører | OVERBLIKK REGNSKAP AS922 551 162 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CSJ & CO EIENDOM AS100,0 %Fredrikstad · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CSJ & CO EIENDOM AS
- CSJ KRISTIAN AUGUSTS GATE 4 AS100,0 %
- CSJ HOUGENS GATE 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.