- Org.nr.
- 930 888 907
- Telefon
- 69 15 68 60
- Adresse
- Vingulmorkveien 27, 1710 Sarpsborg
- Hovedeier
- DAHLE HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−2 173 931−10,6 % margin
EBITDA1 627 310før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 567 379−12,5 % margin
Egenkapital102 617 09118,1 % av eiendelene
DAHLE EIENDOM HOLDING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1981.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 888 907
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 01.10.1981
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Vingulmorkveien 27, 1710 Sarpsborg
- Telefon
- 69 15 68 60
- Postadresse
- Postboks 138
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 15 284 061
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DAHLE EIENDOM HOLDING AS973 580 477 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve og drive fast eiendom, erverve og forvalte aksjer, samt å delta i andre virksomheter med tilsvarende eller lignende formål.
Tidligere navn
- Dahles Eiendomsselskap AS19.02.1995 til 21.01.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 17 299 427 | 16 848 678 | 15 070 933 | 14 381 255 | 13 125 098 |
| Andre driftsinntekter | 3 171 046 | 1 198 273 | 1 228 425 | 1 198 744 | 1 411 596 |
| Sum driftsinntekter | 20 470 474 | 18 046 950 | 16 299 358 | 15 579 999 | 14 536 694 |
| Lønnskostnad | 5 008 045 | 3 841 621 | 3 854 428 | 3 435 452 | 3 095 661 |
| Avskrivning av driftsmidler | 3 801 241 | 3 364 119 | 2 851 796 | 2 711 771 | 2 747 368 |
| Annen driftskostnad | 13 835 119 | 6 819 249 | 6 541 490 | 5 228 479 | 4 594 509 |
| Sum driftskostnader | 22 644 404 | 14 024 989 | 13 247 714 | 11 375 702 | 10 437 539 |
| Driftsresultat | −2 173 931 | 4 021 962 | 3 051 644 | 4 204 298 | 4 099 155 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 7 615 780 | 13 519 686 | 5 981 426 | 7 158 174 | 11 406 588 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | 12 897 831 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 6 865 806 | 9 854 295 | 9 873 725 | 6 021 732 | 2 038 095 |
| Annen renteinntekt | 4 258 120 | 2 363 936 | 1 477 664 | 1 748 535 | 813 167 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 350 000 |
| Sum finansinntekter | 18 739 706 | 25 737 917 | 30 230 646 | 14 928 441 | 14 607 850 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | 5 000 000 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 19 812 531 | 20 464 006 | 15 079 745 | 9 282 409 | 5 878 752 |
| Annen finanskostnad | 28 669 | 387 497 | 39 317 | 38 845 | 4 513 406 |
| Sum finanskostnader | 19 841 200 | 25 851 503 | 15 119 062 | 9 321 254 | 10 392 158 |
| Netto finans | −1 101 495 | −113 586 | 15 111 583 | 5 607 187 | 4 215 692 |
| Resultat før skatt | - | - | 18 163 227 | 9 811 485 | 8 314 846 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 862 159 |
| Resultat før skattekostnad | −3 275 426 | 3 908 376 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −708 047 | 55 362 | 1 192 632 | 2 169 628 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 16 970 595 | 7 641 857 | 5 452 687 |
| Årsresultat | −2 567 379 | 3 853 014 | 16 970 595 | 7 641 857 | 5 452 687 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 567 379 | 3 853 014 | 16 970 595 | 7 641 857 | 5 452 687 |
| Totalresultat | −2 567 379 | 3 853 014 | 16 970 595 | 7 641 857 | 5 452 687 |
| Avgitt konsernbidrag | 21 484 375 | 25 070 773 | - | - | - |
| Overført til (fra) annen egenkapital | −24 051 754 | −21 217 759 | 16 970 595 | 7 641 857 | 5 452 687 |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 567 379 | 3 853 014 | 16 970 595 | 7 641 857 | 5 452 687 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 61 911 316 | 71 874 385 | 58 365 418 | 47 994 347 | 49 659 088 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 925 097 | 809 871 | 2 427 947 | 1 588 759 | 2 166 347 |
| Sum varige driftsmidler | 63 836 413 | 72 684 257 | 60 793 365 | 49 583 106 | 51 825 435 |
| Investering i datterselskap | 194 511 586 | 138 056 228 | 94 680 429 | 94 523 246 | 90 843 055 |
| Lån til foretak i samme konsern | 119 052 171 | 171 400 109 | 179 752 123 | 169 878 398 | 122 106 666 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 73 043 785 | 70 997 818 | 35 653 171 | 37 383 171 | 37 383 171 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 17 021 110 | 16 064 653 | 52 543 514 | 39 739 216 | 33 382 310 |
| Andre langsiktige fordringer | 3 502 414 | 2 798 694 | 1 472 057 | 904 008 | 887 539 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 407 131 066 | 399 317 502 | 364 101 294 | 342 428 039 | 284 602 741 |
| Sum anleggsmidler | 470 967 479 | 472 001 759 | - | - | 336 428 176 |
| Kundefordringer | 251 000 | 298 486 | 155 709 | 1 005 331 | 830 346 |
| Andre kortsiktige fordringer | 743 841 | 2 726 418 | 1 688 326 | 654 299 | 772 114 |
| Konsernfordringer | 70 788 024 | 71 038 220 | 5 981 426 | 7 158 174 | 26 045 300 |
| Sum fordringer | 71 782 864 | 74 063 124 | 7 825 461 | 8 817 804 | 27 647 760 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 24 188 266 | 20 306 905 | 18 878 007 | 3 654 808 | 500 674 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 188 266 | 20 306 905 | 18 878 007 | 3 654 808 | 500 674 |
| Sum omløpsmidler | 95 971 131 | 94 370 029 | 26 703 469 | 12 472 612 | 28 148 434 |
| Sum eiendeler | 566 938 610 | 566 371 788 | 451 598 127 | 404 483 756 | 364 576 609 |
| Aksjekapital | 15 284 061 | 15 284 061 | 15 284 061 | 884 061 | 884 061 |
| Overkurs | 4 414 004 | 4 414 004 | 4 414 004 | 4 414 004 | 4 414 004 |
| Annen innskutt egenkapital | 50 813 017 | 39 570 772 | 14 500 000 | 14 500 000 | 14 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 70 511 082 | 59 268 837 | 34 198 065 | 19 798 065 | 19 798 065 |
| Annen egenkapital | 32 106 010 | 56 157 763 | 76 307 006 | 59 336 411 | 51 694 554 |
| Sum opptjent egenkapital | 32 106 009 | 56 157 763 | 76 307 005 | 59 336 410 | 51 694 554 |
| Sum egenkapital | 102 617 091 | 115 426 599 | 110 505 070 | 79 134 475 | 71 492 619 |
| Utsatt skatt | 948 260 | 1 098 159 | 1 310 820 | 1 258 521 | 1 410 964 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 948 260 | 1 098 159 | 1 310 820 | 1 258 521 | 1 410 964 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 385 490 000 | 374 810 000 | 317 000 000 | 313 480 000 | 262 210 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 14 500 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 6 275 019 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 385 490 000 | 381 085 019 | 317 000 000 | 313 480 000 | 276 710 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 386 438 260 | 382 183 178 | 318 310 820 | 314 738 521 | 278 120 964 |
| Leverandørgjeld | 706 474 | 3 748 141 | 528 588 | 850 939 | 1 341 140 |
| Betalbar skatt | - | - | 1 095 999 | 1 284 068 | 2 830 707 |
| Skyldig offentlige avgifter | 626 647 | 454 563 | 603 164 | 308 103 | 421 170 |
| Kortsiktig konserngjeld | 39 237 056 | 59 800 966 | 15 865 991 | 4 718 194 | 469 954 |
| Annen kortsiktig gjeld | 37 313 082 | 4 758 340 | 4 688 494 | 3 449 455 | 1 819 387 |
| Sum kortsiktig gjeld | 77 883 259 | 68 762 010 | 22 782 237 | 10 610 760 | 14 963 026 |
| Sum gjeld | 464 321 519 | 450 945 188 | 341 093 057 | 325 349 281 | 293 083 991 |
| Sum egenkapital og gjeld | 566 938 610 | 566 371 788 | 451 598 128 | 404 483 756 | 364 576 609 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,23▼ | 1,37 | 1,17 | 1,18 | 1,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,52▲ | 3,91 | 3,09 | 4,11 | 4,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,9 %▼ | 5,8 % | 7,8 % | 5,0 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −10,6 %▼ | 22,3 % | 18,7 % | 27,0 % | 28,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −12,5 %▼ | 21,3 % | 104,1 % | 49,0 % | 37,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,1 %▼ | 20,4 % | 24,5 % | 19,6 % | 19,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DAHLE EIENDOM HOLDING AS−10,6 %
20,5 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−50 %050100
DAHLE EIENDOM HOLDING AS−10,6 % 20,5 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henrik Walstad | 1978 |
| Styrets leder | Kristian Walstad | 1976 |
| Styremedlem | Elisabeth Walstad | 1948 |
| Styremedlem | Henrik Walstad | 1978 |
| Styremedlem | Jan Erik Walstad | 1945 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DAHLE HOLDING AS100,0 %Sarpsborg · 15 284 061 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DAHLE HOLDING AS
- DAHLES AUTO AS100,0 %
- DAHLE EIENDOM HOLDING AS100,0 %
- Hundskinnveien 100 Eiendom AS100,0 %
- Hundskinnveien 95 AS100,0 %
- Kvaenveien 3 AS100,0 %
- Vardeveien Handel AS100,0 %
- Fjellhøyveien 1 Butikkeiendom AS100,0 %
- Dyrendalsveien 13 AS100,0 %
- Bjørnstadmyra 9 AS100,0 %
- Glemmen Eiendom i AS100,0 %
- Olseng Marina AS100,0 %
- Stabburveien 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 985 711 372 · 69 739 ordinære aksjer
- Hundskinnveien 95 AS100,0 %994 736 213 · 1 750 ordinære aksjer
- Kvaenveien 3 AS100,0 %932 989 166 · 1 000 ordinære aksjer
- Vardeveien Handel AS100,0 %925 619 175 · 999 ordinære aksjer
- 921 566 395 · 400 ordinære aksjer
- Dyrendalsveien 13 AS100,0 %996 113 787 · 100 ordinære aksjer
- Bjørnstadmyra 9 AS100,0 %997 537 750 · 100 ordinære aksjer
- Glemmen Eiendom i AS100,0 %994 255 533 · 100 ordinære aksjer
- Olseng Marina AS100,0 %919 983 671 · 30 ordinære aksjer
- Stabburveien 3 AS100,0 %996 330 966 · 1 ordinære aksjer
Vis alle 17 · 7 til
- Glemmen Eiendom 5 AS50,0 %994 255 517 · 26 625 ordinære aksjer
- Kalnesveien 1 AS50,0 %919 110 740 · 1 625 ordinære aksjer
- 819 221 022 · 500 ordinære aksjer
- GLEMMEN GÅRD EIENDOM AS45,0 %994 255 487 · 45 ordinære aksjer
- 997 856 686 · 1 000 ordinære aksjer
- MANSTAD BOLIG AS33,3 %922 229 228 · 10 ordinære aksjer
- GLEMMEN TOMT FELT B AS33,0 %833 170 902 · 33 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.