- Org.nr.
- 987 883 626
- Telefon
- 69 33 43 40
- Adresse
- Dampskipsbrygga 10, 1607 Fredrikstad
- Hovedeier
- TDK Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat115 41955,0 % margin
EBITDA138 096før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 9072,8 % margin
Egenkapital−218 453−6,8 % av eiendelene
Dampskipsbrygga 10 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 883 626
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 19.12.2004
- Registrert
- 16.02.2005
- Adresse
- Dampskipsbrygga 10, 1607 Fredrikstad
- Telefon
- 69 33 43 40
- Postadresse
- c/o TDK Eiendom AS, Sandbæklia 15
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dampskipsbrygga 10 AS988 122 866 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og forvaltning av fast eiendom og annen virksomhet i denne forbindelse.
Tidligere navn
- Dyrbing Eiendom AS16.02.2005 til 15.11.2016
- Fredrikstad Tannlegesenter AS15.11.2016 til 10.11.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 210 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 210 000 | 217 589 | 376 708 | 44 000 | 315 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 22 677 | - | - | 127 513 | 83 322 |
| Annen driftskostnad | 71 904 | - | - | 314 865 | 88 199 |
| Sum driftskostnader | 94 581 | 147 329 | 126 511 | 442 379 | 171 521 |
| Driftsresultat | 115 419 | 70 260 | 250 197 | −398 379 | 143 479 |
| Sum finansinntekter | 0 | 2 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 109 512 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 109 512 | 105 279 | 110 631 | 96 877 | 118 566 |
| Netto finans | −109 512 | −105 277 | −110 632 | −96 876 | −118 566 |
| Resultat før skatt | 5 907 | −35 017 | 139 565 | −495 255 | 24 913 |
| Skattekostnad | 0 | - | - | - | 10 234 |
| Årsresultat | 5 907 | −35 017 | 139 565 | −495 255 | 14 679 |
| Udekket tap | 5 907 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 609 631 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 136 232 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 745 863 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 2 745 863 | 2 768 540 | 2 874 440 | 2 980 340 | 2 859 553 |
| Kundefordringer | 462 608 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 024 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 4 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 486 632 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 110 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 110 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 486 742 | 257 918 | 93 629 | 82 815 | 198 494 |
| Sum eiendeler | 3 232 605 | 3 026 458 | 2 968 069 | 3 063 155 | 3 058 047 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 10 076 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 110 076 | 110 076 | 110 076 | 110 076 | 110 076 |
| Udekket tap | 328 528 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −328 528 | −334 436 | −299 418 | −438 984 | 56 272 |
| Sum egenkapital | −218 453 | −224 360 | −189 343 | −328 908 | 166 347 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 522 079 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 1 830 270 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 352 348 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 49 313 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 49 397 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 98 709 | 54 785 | 116 299 | 487 939 | 77 597 |
| Sum gjeld | 3 451 057 | 3 250 818 | 3 157 411 | 3 392 063 | 2 891 700 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 232 605 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 3 196 033 | 3 041 112 | 2 904 125 | 2 814 103 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,93▲ | 4,71 | 0,81 | 0,17 | 2,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −15,80▼ | −14,49 | −16,68 | −10,31 | 17,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▲ | 2,3 % | 8,3 % | −13,0 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,0 %▲ | 32,3 % | 66,4 % | −905,4 % | 45,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,8 %▲ | −16,1 % | 37,0 % | −1 125,6 % | 4,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −6,8 %▲ | −7,4 % | −6,4 % | −10,7 % | 5,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dampskipsbrygga 10 AS55,0 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dampskipsbrygga 10 AS55,0 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Truls Roar Dahl Knudsen | 1968 |
| Styrets leder | Truls Roar Dahl Knudsen | 1968 |
| Regnskapsfører | SKYA REGNSKAP AS918 097 902 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TDK Eiendom AS100,0 %Fredrikstad · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TDK MEDIA AS
- TDK Eiendom AS100,0 %
- Drammensveien 39 Hjemmel AS100,0 %
- Dampskipsbrygga 10 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.