- Org.nr.
- 971 580 291
- Telefon
- 48 28 00 00
- Adresse
- c/o Otterlei Eiendom AS, Storgaten 32, 3126 Tønsberg
- Hovedeier
- HAVNA EIENDOMSUTVIKLING AS, 100 %
Driftsresultat753 24749,6 % margin
EBITDA1 140 820før av- og nedskrivninger
Årsresultat−33 990−2,2 % margin
Egenkapital1 727 31911,7 % av eiendelene
Dansebakken AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 580 291
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 21.09.1994
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- c/o Otterlei Eiendom AS, Storgaten 32, 3126 Tønsberg
- Telefon
- 48 28 00 00
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 027)
- Aksjekapital
- 1 020 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dansebakken AS976 770 374 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskap som eier fast eiendom, samt alt som dermed står i forbindelse
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 519 997 | 1 651 022 | - | - | 6 047 112 |
| Sum driftsinntekter | 1 519 997 | 1 651 022 | 1 571 952 | 3 194 583 | 6 336 215 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 387 573 | 387 573 | 492 949 | 516 699 | 397 949 |
| Annen driftskostnad | 379 177 | 368 508 | 476 302 | 379 858 | 1 248 519 |
| Sum driftskostnader | 766 750 | 756 081 | 969 251 | 896 557 | 1 646 468 |
| Driftsresultat | 753 247 | 894 941 | 602 700 | 2 298 026 | 4 689 747 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 286 | 2 376 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 286 | 2 376 |
| Annen rentekostnad | 795 544 | 862 576 | 794 189 | 599 227 | 443 214 |
| Annen finanskostnad | 1 280 | 6 280 | 1 280 | 6 280 | 11 210 |
| Sum finanskostnader | 796 824 | 868 856 | 795 469 | 605 507 | 454 424 |
| Netto finans | −796 824 | −868 856 | −795 469 | −605 220 | −452 048 |
| Resultat før skatt | - | - | −192 769 | 1 692 805 | 4 237 699 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 932 294 |
| Resultat før skattekostnad | −43 577 | 26 086 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −9 587 | 5 739 | −42 091 | 372 416 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −150 678 | 1 320 389 | 3 305 405 |
| Årsresultat | −33 990 | 20 347 | −150 678 | 1 320 389 | 3 305 405 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −33 990 | 20 347 | −150 678 | 1 320 389 | 3 305 405 |
| Totalresultat | −33 990 | 20 347 | −150 678 | 1 320 389 | 3 305 405 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 694 526 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 540 361 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | 780 028 | 610 879 |
| Avsatt til annen egenkapital | −33 990 | 20 347 | −150 678 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −33 990 | 20 347 | −150 678 | 1 320 389 | 3 305 405 |
| Annen inntekt | - | - | 860 | 1 674 363 | - |
| Leieinntekt | - | - | 1 571 092 | 1 520 220 | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 289 103 |
| Utsatt skattefordel | 61 007 | 26 175 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 61 007 | 26 175 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 883 721 | 13 173 481 | 13 561 053 | 14 054 002 | 19 365 396 |
| Sum varige driftsmidler | 13 883 721 | 13 173 481 | 13 561 053 | 14 054 002 | 19 365 396 |
| Sum anleggsmidler | 13 944 728 | 13 199 656 | 13 561 053 | 14 054 002 | 19 365 396 |
| Kundefordringer | 127 247 | 180 659 | 236 228 | 48 928 | 117 341 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 222 842 | 7 515 |
| Konsernfordringer | 742 489 | 970 176 | 1 205 347 | 2 994 133 | 4 771 553 |
| Sum fordringer | 869 735 | 1 150 835 | 1 441 575 | 3 265 903 | 4 896 409 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 996 | 7 140 | 24 330 | 3 462 | 33 457 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 996 | 7 140 | 24 330 | 3 462 | 33 457 |
| Sum omløpsmidler | 870 731 | 1 157 975 | 1 465 905 | 3 269 365 | 4 929 866 |
| Sum eiendeler | 14 815 459 | 14 357 630 | 15 026 958 | 17 323 367 | 24 295 262 |
| Aksjekapital | 1 020 000 | 1 020 000 | 1 020 000 | 1 020 000 | 1 020 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 122 293 | 122 293 | 122 293 | 122 293 | 122 293 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 142 293 | 1 142 293 | 1 142 293 | 1 142 293 | 1 142 293 |
| Annen egenkapital | 585 026 | 619 017 | 598 670 | 749 348 | 516 112 |
| Sum opptjent egenkapital | 585 026 | 619 017 | 598 670 | 749 348 | 516 112 |
| Sum egenkapital | 1 727 319 | 1 761 310 | 1 740 963 | 1 891 641 | 1 658 405 |
| Utsatt skatt | - | - | 5 961 | 58 343 | 112 749 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 5 961 | 58 343 | 112 749 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 840 625 | 12 453 125 | 13 065 625 | 13 678 125 | 18 090 625 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 840 625 | 12 453 125 | 13 065 625 | 13 678 125 | 18 090 625 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 840 625 | 12 453 125 | 13 071 586 | 13 736 468 | 18 203 374 |
| Leverandørgjeld | 1 158 683 | 24 483 | 116 673 | 131 295 | 11 250 |
| Betalbar skatt | 25 245 | - | - | 120 189 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 16 155 | 27 444 | 32 569 | 6 809 | 80 154 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 37 875 | 10 291 | 1 393 786 | 4 295 420 |
| Annen kortsiktig gjeld | 47 432 | 53 395 | 54 876 | 43 180 | 46 660 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 247 515 | 143 196 | 214 409 | 1 695 258 | 4 433 484 |
| Sum gjeld | 13 088 140 | 12 596 321 | 13 285 995 | 15 431 726 | 22 636 858 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 815 459 | 14 357 630 | 15 026 958 | 17 323 367 | 24 295 262 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,70▼ | 8,09 | 6,84 | 1,93 | 1,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,58▲ | 7,15 | 7,63 | 8,16 | 13,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▼ | 6,1 % | 3,7 % | 11,0 % | 19,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,6 %▼ | 54,2 % | 38,3 % | 71,9 % | 74,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,2 %▼ | 1,2 % | −9,6 % | 41,3 % | 52,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,7 %▼ | 12,3 % | 11,6 % | 10,9 % | 6,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dansebakken AS49,6 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dansebakken AS49,6 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Robert Willy Ruud | 1955 |
| Styremedlem | Jan Sigurd Otterlei | 1960 |
| Regnskapsfører | REVISJONSFIRMAET ÅSVANG & CO AS987 679 026 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HAVNA EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %Tønsberg · 1 020 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HAVNA EIENDOMSUTVIKLING AS
- STORGATEN 2B AS100,0 %
- Grimstadhallen AS100,0 %
- SMITH PETERSENSGATE 10 AS100,0 %
- Dansebakken AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.