- Org.nr.
- 986 536 175
- Telefon
- 95903595
- Adresse
- Setervikveien 1, 1925 Blaker
- Hovedeier
- TROLL BOLIGUTVIKLING AS, 100 %
Driftsresultat120 08055,9 % margin
Årsresultat−204 931−95,3 % margin
Egenkapital188 8003,9 % av eiendelene
DELTA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 536 175
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.01.2004
- Registrert
- 19.02.2004
- Adresse
- Setervikveien 1, 1925 Blaker
- Telefon
- 95903595
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (894)
- Aksjekapital
- 100 002
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.trolleiendom.no
Underenheter
1
- DELTA EIENDOM AS986 590 420 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie, kjøp, salg, utvikling av eiendom, og det som står i naturlig tilknyttning til dette. Herunder deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 215 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 215 000 | 61 500 | 0 | - | - |
| Annen driftskostnad | 94 921 | - | - | 70 938 | 15 050 |
| Sum driftskostnader | 94 921 | 166 387 | 173 555 | 70 938 | 15 050 |
| Driftsresultat | 120 080 | −104 887 | −173 555 | −70 938 | −15 050 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 35 520 | 185 982 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 35 520 | 185 982 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 115 367 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 209 643 | - | - | 113 017 | - |
| Sum finanskostnader | 325 010 | 312 537 | 274 759 | 113 017 | - |
| Netto finans | −325 010 | −312 537 | −274 759 | −77 497 | 185 982 |
| Resultat før skatt | - | −417 424 | −448 314 | −148 435 | 170 932 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 37 606 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 5 288 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −153 723 | 133 326 |
| Resultat før skattekostnad | −204 931 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −204 931 | −367 704 | −394 588 | −153 723 | 133 326 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −204 931 | - | - | −153 723 | 133 326 |
| Totalresultat | −204 931 | - | - | −153 723 | 133 326 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 547 162 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 1 625 445 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −1 779 168 | −413 836 |
| Udekket tap | −204 931 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −204 931 | - | - | −153 723 | 133 326 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 613 085 | - | - | 4 613 085 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 613 085 | - | - | 4 613 085 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 1 127 979 | 3 893 949 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 1 127 979 | 3 893 949 |
| Sum anleggsmidler | 4 613 085 | 4 613 085 | 4 613 085 | 5 741 064 | 3 893 949 |
| Sum varer | 250 607 | - | - | 224 657 | - |
| Bankinnskudd, kontanter | 14 804 | - | - | 80 372 | 1 609 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 804 | - | - | 80 372 | 1 609 |
| Sum omløpsmidler | 265 411 | 544 721 | 533 217 | 305 029 | 1 609 |
| Sum eiendeler | 4 878 496 | 5 157 806 | 5 146 302 | 6 046 093 | 3 895 558 |
| Aksjekapital | 100 002 | - | - | 100 002 | 100 002 |
| Annen innskutt egenkapital | 366 767 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 466 769 | 466 769 | 290 489 | 100 002 | 100 002 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 689 254 | 2 468 422 |
| Udekket tap | 277 969 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −277 969 | −73 038 | 294 666 | 689 254 | 2 468 422 |
| Sum egenkapital | 188 800 | 393 731 | 585 155 | 789 256 | 2 568 424 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 453 171 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 453 171 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 000 000 | - | - | 3 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 000 000 | - | - | 3 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 453 171 |
| Leverandørgjeld | 30 234 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 481 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 657 896 | - | - | 2 083 904 | 701 490 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 085 | - | - | 172 933 | 172 473 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 689 696 | 1 764 075 | 1 561 147 | 2 256 837 | 873 963 |
| Sum gjeld | 4 689 696 | 4 764 075 | 4 561 147 | 5 256 837 | 1 327 134 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 878 496 | - | - | 6 046 093 | 3 895 558 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▼ | 0,31 | 0,34 | 0,14 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 24,84▲ | 12,10 | 7,79 | 6,66 | 0,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,4 %▲ | −2,0 % | −3,1 % | −0,7 % | 4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,9 %▲ | −170,5 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −95,3 %▲ | −597,9 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,9 %▼ | 7,6 % | 11,4 % | 13,1 % | 65,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DELTA EIENDOM AS55,9 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
DELTA EIENDOM AS55,9 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Steinar Mathisen | 1968 |
| Styrets leder | Steinar Mathisen | 1968 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TROLL BOLIGUTVIKLING AS100,0 %Blaker · 100 002 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Mathisen-Invest AS
- TROLL BOLIGUTVIKLING AS100,0 %
- Finstadbru Eiendom AS100,0 %
- Bårlibakken Eiendom AS100,0 %
- DELTA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.