- Org.nr.
- 931 031 627
- Adresse
- Fred. Olsens gate 3, 0152 Oslo
- Hovedeier
- DEN NORSKE KIRKE, 100 %
DNK Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 031 627
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 24.02.2023
- Registrert
- 15.03.2023
- Adresse
- Fred. Olsens gate 3, 0152 Oslo
- Postadresse
- Postboks 6728 St.Olavs Plass
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 1 200 000
- Ansatte
- 11
- Hjemmeside
- www.dnkeiendom.no
Underenheter
4
- DNK Eiendom AS931 278 169 · OSLO7 ansatte
- DNK EIENDOM AS AVD BUVIKA934 188 551 · SKAUN
- DNK EIENDOM AS AVD KVALØYA934 188 519 · TROMSØ
- DNK EIENDOM AS AVD VOSS934 188 454 · VOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Bidra med bolig til prest i rekrutteringssvake områder med svakt fungerende boligmarked, samt bidra til å forvalte prestegårdshistorien. Dnk eiendom AS skal også tilby bispeboliger og enkelte næringseiendommer som i hovedsak skal benyttes av kirkelige virksomheter. Selskapet skal forvalte verdier som er overført til selskapet i forbindelse med delingen av Opplysningsvesenets fond (org.nr 970 955 569). Selskapet kan delta i selskap som har til formål å forvalte, drifte og vedlikeholde eiendom, inklusive utleie til prester og andre, samt kulturminneforvaltning. Selskapets virksomhet skal innrettes slik at eiendelene ikke gir Den norske kirke en økonomisk vinning for kirkens alminnelige virksomhet, jf. lov 18. juni 2021 nr. 98 § 5. Selskapet skal ikke ha erverv til formål og eventuelle overskudd skal holdes innenfor selskapet. Disponible økonomiske midler kan investeres i finansielle instrumenter, eller andre plasseringer hvor selskapet har særlige forutsetninger, og med lav til moderat risiko. Selskapet kan ikke utdele utbytte eller foreta andre verdioverføringer til Den norske kirke.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 24 721 741 | 2 841 203 | - |
| Annen driftsinntekt | 274 332 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 24 996 074 | 2 841 203 | - |
| Lønnskostnad | 11 686 527 | 5 676 727 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 111 124 | 239 197 | - |
| Annen driftskostnad | 29 948 379 | 8 777 652 | 6 495 690 |
| Sum driftskostnader | 43 746 030 | 14 693 576 | 6 495 690 |
| Driftsresultat | −18 749 956 | −11 852 373 | −6 495 690 |
| Annen renteinntekt | 10 414 858 | 5 456 786 | 26 126 |
| Annen finansinntekt | 8 682 506 | 4 975 | - |
| Sum finansinntekter | 19 097 363 | 5 461 761 | 26 126 |
| Annen rentekostnad | 1 854 | 25 103 | - |
| Annen finanskostnad | 594 298 | 106 | - |
| Sum finanskostnader | 596 152 | 25 209 | - |
| Netto finans | 18 501 211 | 5 436 552 | 26 126 |
| Resultat før skatt | - | - | −6 469 564 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −6 469 564 |
| Resultat før skattekostnad | −248 745 | −6 415 822 | - |
| Årsresultat | −248 745 | −6 415 822 | −6 469 564 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −248 745 | −6 415 822 | - |
| Totalresultat | −248 745 | −6 415 822 | - |
| Udekket tap | −248 745 | −6 415 822 | 6 469 564 |
| Sum overføringer og disponeringer | −248 745 | −6 415 822 | 6 469 564 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 375 552 652 | 314 421 100 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 121 354 | 30 729 | - |
| Sum varige driftsmidler | 375 674 006 | 314 451 829 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 508 825 216 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 508 825 216 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 884 499 222 | 314 451 829 | 0 |
| Kundefordringer | 411 474 | 55 537 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 183 442 | 2 060 206 | - |
| Konsernfordringer | - | 103 000 | - |
| Sum fordringer | 2 594 917 | 2 218 743 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 110 634 479 | 578 215 557 | 14 811 110 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 110 634 479 | 578 215 557 | 14 811 110 |
| Sum omløpsmidler | 113 229 395 | 580 434 301 | 14 811 110 |
| Sum eiendeler | 997 728 618 | 894 886 130 | 14 811 110 |
| Aksjekapital | 1 200 000 | 60 000 | 60 000 |
| Overkurs | 1 002 989 105 | 19 964 430 | 19 970 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 879 608 380 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 004 189 105 | - | 20 024 430 |
| Udekket tap | 13 026 425 | 12 777 679 | 6 469 564 |
| Sum opptjent egenkapital | −13 026 425 | - | −6 469 564 |
| Sum egenkapital | 991 162 680 | 886 855 131 | 13 554 866 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 4 243 696 | 3 749 675 | 1 246 244 |
| Konserngjeld | - | - | 10 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | 828 076 | 713 360 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 494 165 | 3 567 964 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 565 937 | 8 030 999 | 1 256 244 |
| Sum gjeld | 6 565 937 | 8 030 999 | 1 256 244 |
| Sum egenkapital og gjeld | 997 728 618 | 894 886 130 | 14 811 110 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 17,24▼ | 72,27 | 11,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01 | 0,01 | 0,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,0 %▲ | −1,4 % | −43,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −75,0 %▲ | −417,2 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1,0 %▲ | −225,8 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,3 %▲ | 99,1 % | 91,5 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 272 370
- Resultat per ansatt, kroner
- −1 704 541
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andrea Victoria Simensen Eljarbø | 1966 |
| Styrets leder | Anne Siiri Øyasæter | 1955 |
| Styremedlem | Morten Stray Floberghagen | 1973 |
| Styremedlem | Frode Meinich | 1964 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 FORRETNINGSPARTNER ØSTLANDET AS967 661 643 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DEN NORSKE KIRKE100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.