- Org.nr.
- 912 179 818
- Adresse
- Storebruvegen 2, 2930 Bagn
- Hovedeier
- JAN DOKKEN INVEST AS, 100 %
Driftsresultat2 114 51365,1 % margin
EBITDA2 637 359før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 550 03547,7 % margin
Egenkapital12 709 18925,0 % av eiendelene
Dokken Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 179 818
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 07.06.2013
- Registrert
- 04.07.2013
- Adresse
- Storebruvegen 2, 2930 Bagn
- Kommune
- Sør-aurdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sør-aurdal (34)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dokken Eiendomsutvikling AS912 185 133 · SØR-AURDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er, enten alene, eller i samarbeide med andre, å anskaffe, eie, utvikle, leie ut og drifte fast eiendom, samt alt som naturlig faller inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 249 454 | 3 330 593 | 3 182 248 | 2 994 110 | 2 842 243 |
| Sum driftsinntekter | 3 249 454 | 3 330 593 | 3 182 248 | 2 994 110 | 2 842 243 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 522 846 | 492 679 | 314 762 | 343 505 | 343 505 |
| Annen driftskostnad | 612 095 | 619 153 | 548 478 | 531 348 | 784 996 |
| Sum driftskostnader | 1 134 942 | 1 111 832 | 863 240 | 874 853 | 1 128 501 |
| Driftsresultat | 2 114 513 | 2 218 761 | 2 319 008 | 2 119 257 | 1 713 742 |
| Annen renteinntekt | 211 728 | 178 261 | 211 802 | 85 675 | 15 274 |
| Annen finansinntekt | 6 758 | 9 716 | 5 426 | 4 466 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 346 223 | 348 753 | 319 376 | 204 186 | 163 118 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto finans | −127 737 | −160 776 | −102 148 | −114 045 | −147 843 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 565 899 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 344 496 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 221 403 |
| Resultat før skattekostnad | 1 986 776 | 2 057 985 | 2 216 860 | 2 005 212 | - |
| Skattekostnad | 436 741 | 452 805 | 488 042 | 441 087 | - |
| Årsresultat | 1 550 035 | 1 605 180 | 1 728 818 | 1 564 125 | 1 221 403 |
| Totalresultat | 1 550 035 | 1 605 180 | 1 728 818 | 1 564 125 | 1 221 403 |
| Ordinært utbytte | - | - | 1 500 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 550 035 | 1 605 180 | 228 818 | 564 125 | 221 403 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 550 035 | 1 605 180 | 1 728 818 | 1 564 125 | 1 221 403 |
| Goodwill | 714 599 | 918 770 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 714 599 | 918 770 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 26 631 600 | 26 398 824 | 24 640 078 | 24 634 438 | 24 570 737 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 17 876 201 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 44 507 801 | 26 398 824 | 24 640 078 | 24 634 438 | 24 570 737 |
| Andre fordringer | 6 480 | 6 480 | 6 480 | 6 480 | 6 480 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 480 | 6 480 | 6 480 | 6 480 | 6 480 |
| Sum anleggsmidler | 45 228 880 | 27 324 074 | 24 646 558 | 24 640 918 | 24 577 217 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 136 467 | 190 909 | 24 375 | 151 250 | 68 750 |
| Sum fordringer | 189 392 | 202 491 | 40 632 | 163 897 | 75 147 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 518 586 | 4 633 888 | 6 356 289 | 5 199 245 | 4 009 535 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 518 586 | 4 633 888 | 6 356 289 | 5 199 245 | 4 009 535 |
| Sum omløpsmidler | 5 707 977 | 4 836 379 | 6 396 921 | 5 363 143 | 4 084 682 |
| Sum eiendeler | 50 936 857 | 32 160 453 | 31 043 480 | 30 004 061 | 28 661 899 |
| Selskapskapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Overkurs | 2 985 871 | 2 985 871 | 2 985 871 | 2 985 871 | 2 985 871 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 485 871 | 3 485 871 | 3 485 871 | 3 485 871 | 3 485 871 |
| Annen egenkapital | 9 223 318 | 7 673 283 | 6 068 103 | 5 839 285 | 5 275 160 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 223 318 | 7 673 283 | 6 068 103 | 5 839 285 | 5 275 160 |
| Sum egenkapital | 12 709 189 | 11 159 154 | 9 553 974 | 9 325 156 | 8 761 031 |
| Utsatt skatt | 8 642 | 37 529 | 30 160 | - | 76 039 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 642 | 37 529 | 30 160 | 52 626 | 76 039 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 000 000 | 4 545 702 | 4 847 683 | 5 141 864 | 5 471 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 15 685 482 | 15 685 482 | 14 185 482 | 13 185 482 | 12 185 482 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 107 851 | 215 699 | 323 543 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 25 685 482 | 20 231 184 | 19 141 016 | 18 543 045 | 17 980 025 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 237 537 | 48 348 | 68 274 | 396 576 | 288 134 |
| Betalbar skatt | 465 628 | 425 160 | 510 508 | 464 500 | 357 710 |
| Skyldige offentlige avgifter | −1 540 234 | 96 261 | 76 731 | 59 341 | −807 |
| Utbytte | - | - | 1 500 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 10 000 000 | 162 817 | 162 817 | 162 817 | 162 817 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 370 614 | - | - | - | 36 950 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 533 545 | 732 587 | 2 318 330 | 2 083 234 | 1 844 803 |
| Sum gjeld | 38 227 668 | 21 001 300 | 21 489 506 | 20 678 905 | 19 900 867 |
| Sum egenkapital og gjeld | 50 936 857 | 32 160 453 | 31 043 480 | 30 004 061 | 28 661 899 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,46▼ | 6,60 | 2,76 | 2,57 | 2,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,01▲ | 1,88 | 2,25 | 2,22 | 2,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▼ | 7,0 % | 7,6 % | 7,2 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,1 %▼ | 66,6 % | 72,9 % | 70,8 % | 60,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 47,7 %▼ | 48,2 % | 54,3 % | 52,2 % | 43,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,0 %▼ | 34,7 % | 30,8 % | 31,1 % | 30,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dokken Eiendomsutvikling AS65,1 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dokken Eiendomsutvikling AS65,1 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Dokken | 1964 |
| Varamedlem | Kenneth Dokken | 1985 |
| Revisor | VALDRESREVISORENE AS992 897 104 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØKONOMIHUSET AS979 287 356 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JAN DOKKEN INVEST AS100,0 %Bagn · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JAN DOKKEN INVEST AS
- Brødrene Dokken AS100,0 %
- Valdres Eiendom AS100,0 %
- Dokken Anleggsmaskiner AS100,0 %
- Dokken Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.