- Org.nr.
- 993 174 823
- Telefon
- 61 34 71 60
- Adresse
- c/o Jan Dokken Invest AS, Storebruvegen 2, 2930 Bagn
- Hovedeier
- JAN DOKKEN INVEST AS, 100 %
Driftsresultat631 92921,3 % margin
Årsresultat631 61321,2 % margin
Egenkapital6 032 43437,4 % av eiendelene
Valdres Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 174 823
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.06.2008
- Registrert
- 25.10.2008
- Adresse
- c/o Jan Dokken Invest AS, Storebruvegen 2, 2930 Bagn
- Telefon
- 61 34 71 60
- Kommune
- Sør-aurdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sør-aurdal (34)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Valdres Eiendom AS993 248 819 · SØR-AURDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, bygge og utvikle bygninger for utleie og salg.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 2 472 998 | 2 792 866 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 875 864 | −44 259 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 973 512 | 2 642 535 | 3 348 862 | 2 748 607 | 2 280 708 |
| Varekostnad | - | - | 350 995 | 667 330 | 926 205 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 25 119 | 46 168 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 709 643 | 690 911 | 690 023 |
| Annen driftskostnad | - | - | 1 031 298 | 1 589 232 | 245 755 |
| Sum driftskostnader | 2 341 583 | 1 844 457 | 2 091 937 | 2 972 593 | 1 908 151 |
| Driftsresultat | 631 929 | 798 077 | 1 256 926 | −223 986 | 372 557 |
| Annen renteinntekt | - | - | 62 196 | 12 013 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 6 033 | 5 668 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 742 | 89 041 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | 809 524 | 925 619 | 1 323 413 | −295 346 | 99 163 |
| Skattekostnad | - | - | 261 441 | −35 381 | 21 816 |
| Årsresultat | 631 613 | 720 467 | 1 061 972 | −259 965 | 77 347 |
| Totalresultat | - | - | 1 061 972 | −259 965 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 1 061 972 | −259 965 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 061 972 | −259 965 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 12 547 083 | 12 576 349 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 11 152 | 23 972 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 12 558 234 | 12 600 321 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 11 026 720 | 11 853 487 | 12 558 234 | 12 600 321 | 13 273 857 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 54 782 | 843 639 | - |
| Andre fordringer | - | - | 119 593 | 28 026 | - |
| Sum fordringer | - | - | 174 375 | 871 665 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 229 159 | 1 102 513 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 229 159 | 1 102 513 | - |
| Sum omløpsmidler | 5 086 698 | 3 909 613 | 2 403 534 | 1 974 179 | 886 065 |
| Sum eiendeler | 16 113 418 | 15 763 100 | 14 961 769 | 14 574 500 | 14 159 922 |
| Selskapskapital | - | - | 300 000 | 300 000 | - |
| Overkurs | - | - | 2 868 642 | 2 868 642 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 168 642 | 3 168 642 | 3 168 642 | 3 168 642 | 3 168 642 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 511 712 | 449 740 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 863 792 | 2 232 179 | 1 511 712 | 449 740 | 709 705 |
| Sum egenkapital | 6 032 434 | 5 400 821 | 4 680 354 | 3 618 382 | 3 878 347 |
| Utsatt skatt | - | - | 543 255 | 579 577 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 543 255 | 579 577 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 9 222 809 | 9 222 809 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 9 222 809 | 9 222 809 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 228 261 | 523 162 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 297 763 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | −46 946 | 98 043 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 36 273 | 532 527 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 440 898 | 643 771 | 515 351 | 1 153 732 | 532 108 |
| Sum gjeld | 10 080 984 | 10 362 279 | 10 281 415 | 10 956 118 | 10 281 575 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 14 961 769 | 14 574 500 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,54▲ | 6,07 | 4,66 | 1,71 | 1,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,67▼ | 1,92 | 2,20 | 3,03 | 2,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▼ | 5,2 % | 8,5 % | −1,6 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 21,3 %▼ | 30,2 % | 37,5 % | −8,1 % | 16,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,2 %▼ | 27,3 % | 31,7 % | −9,5 % | 3,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,4 %▲ | 34,3 % | 31,3 % | 24,8 % | 27,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Valdres Eiendom AS21,3 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Valdres Eiendom AS21,3 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Dokken | 1964 |
| Styremedlem | Kenneth Dokken | 1985 |
| Revisor | VALDRESREVISORENE AS992 897 104 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØKONOMIHUSET AS979 287 356 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JAN DOKKEN INVEST AS100,0 %Bagn · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JAN DOKKEN INVEST AS
- Brødrene Dokken AS100,0 %
- Dokken Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Dokken Anleggsmaskiner AS100,0 %
- Valdres Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.