- Org.nr.
- 925 679 666
- Adresse
- Dokkvegen 11, 3920 Porsgrunn
- Hovedeier
- Porsgrunn Næringspark AS, 100 %
Driftsresultat4 998 24130,9 % margin
EBITDA11 729 640før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 960 40730,7 % margin
Egenkapital243 343 08297,4 % av eiendelene
Dokkvegen 11 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 679 666
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.09.2026
- Stiftet
- 26.05.2020
- Registrert
- 22.09.2020
- Adresse
- Dokkvegen 11, 3920 Porsgrunn
- Postadresse
- c/o Aider AS, Dokkvegen 11
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Porsgrunn (549)
- Aksjekapital
- 7 163 276
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dokkvegen 11 AS926 391 488 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, administrere og utvikle selskaper hvis formål er erverv, utvikling og vedlikehold av fast eiendom, samt drift og økonomisk interesse i andre bedrifter og virksomheter og hva der står i forbindelse med.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 16 159 450 | 14 647 189 | 16 102 236 | 15 416 743 | 11 968 373 |
| Sum driftsinntekter | 16 159 450 | 14 647 189 | 16 080 736 | 15 374 075 | 11 999 627 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 731 399 | 6 035 199 | 5 558 299 | 5 545 199 | 5 162 299 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | −49 426 490 | 49 426 490 | - | - |
| Konstantert tap på fordringer | −42 090 | 2 564 568 | 5 291 506 | - | - |
| Annen driftskostnad | 4 471 900 | 7 153 373 | 4 870 322 | 4 699 346 | 5 378 607 |
| Sum driftskostnader | 11 161 209 | −33 673 350 | 65 146 617 | 10 244 545 | 10 540 906 |
| Driftsresultat | 4 998 241 | 48 320 539 | −49 065 880 | 5 129 529 | 1 458 721 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 251 616 | 182 961 |
| Annen renteinntekt | 99 865 | - | 1 947 | 177 | - |
| Annen finansinntekt | 12 834 | 33 797 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 112 699 | 33 797 | 1 947 | 251 792 | 182 961 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 96 704 | 3 953 249 | - | - | 70 784 |
| Annen rentekostnad | 53 828 | 7 649 015 | 13 742 698 | 8 813 818 | 5 837 850 |
| Sum finanskostnader | 150 533 | 11 602 264 | 13 742 698 | 8 813 818 | 5 908 634 |
| Netto finans | −37 834 | −11 568 467 | −13 740 751 | −8 562 026 | −5 725 673 |
| Resultat før skatt | - | - | −62 806 631 | −3 432 497 | −4 266 952 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −938 729 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −1 109 478 | −755 149 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −61 697 153 | −2 677 348 | −3 328 223 |
| Resultat før skattekostnad | 4 960 407 | 36 752 072 | - | - | - |
| Årsresultat | 4 960 407 | 36 752 072 | −61 697 153 | −2 677 348 | −3 328 223 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 960 407 | 36 752 072 | −61 697 153 | −2 677 348 | −3 328 223 |
| Totalresultat | 4 960 407 | 36 752 072 | −61 697 153 | −2 677 348 | −3 328 223 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 36 752 072 | - | - | - |
| Udekket tap | 4 960 407 | - | −61 697 153 | −2 677 348 | −638 549 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 960 407 | 36 752 072 | −61 697 153 | −2 677 348 | −3 328 223 |
| Annen Driftsinntekt | - | - | −21 500 | −42 669 | 31 254 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 236 898 412 | 242 455 429 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 280 602 | 353 802 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 285 173 | 3 944 861 | 3 166 140 | 3 576 440 | 3 831 424 |
| Sum varige driftsmidler | 240 464 187 | 246 754 092 | 200 000 000 | 253 789 516 | 258 985 090 |
| Andre langsiktige fordringer | 960 430 | 476 733 | 217 720 | 417 968 | 488 384 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 960 430 | 476 733 | 217 720 | 417 968 | 488 384 |
| Sum anleggsmidler | 241 424 616 | 247 230 825 | 200 217 720 | 254 207 483 | 259 473 474 |
| Kundefordringer | 133 766 | 576 008 | 2 489 442 | −377 146 | 2 157 496 |
| Andre kortsiktige fordringer | 194 956 | 1 840 740 | 1 960 917 | 634 178 | 447 975 |
| Konsernfordringer | 8 112 187 | - | - | 6 449 026 | 6 197 410 |
| Sum fordringer | 8 440 909 | 2 416 748 | 4 450 359 | 6 706 058 | 8 802 881 |
| Sum omløpsmidler | 8 440 909 | 2 416 748 | 4 450 359 | 6 706 058 | 8 802 881 |
| Sum eiendeler | 249 865 525 | 249 647 572 | 204 668 079 | 260 913 542 | 268 276 355 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 196 833 860 | 250 213 076 | 255 153 666 |
| Aksjekapital | 7 163 276 | 3 581 638 | 3 581 638 | 3 581 638 | 3 581 638 |
| Overkurs | 224 750 532 | - | - | 19 318 764 | 19 318 764 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | 228 326 600 | −5 570 | 15 411 082 | 15 411 082 |
| Sum innskutt egenkapital | 231 908 238 | 231 908 238 | 3 576 068 | 38 311 484 | 38 311 484 |
| Udekket tap | - | - | 30 277 634 | 3 315 897 | 638 549 |
| Annen egenkapital | 11 434 844 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 11 434 844 | - | −30 277 634 | −3 315 897 | −638 549 |
| Sum egenkapital | 243 343 082 | 238 382 675 | −26 701 566 | 34 995 587 | 37 672 935 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 1 109 478 | 1 864 627 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 1 109 478 | 1 864 627 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 214 666 665 | 214 666 665 | 222 133 333 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 214 666 665 | 214 666 665 | 222 133 333 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 214 666 665 | 215 776 143 | 223 997 960 |
| Leverandørgjeld | 526 800 | 2 909 671 | 3 378 721 | 960 834 | 834 036 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 1 088 | - | 616 |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 142 721 | 8 296 376 | 3 732 792 | 8 569 028 | 5 514 148 |
| Annen kortsiktig gjeld | 852 923 | 58 850 | 9 590 379 | 611 949 | 256 661 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 522 444 | 11 264 897 | 16 702 980 | 10 141 811 | 6 605 460 |
| Sum gjeld | 6 522 444 | 11 264 898 | 231 369 646 | 225 917 955 | 230 603 420 |
| Sum egenkapital og gjeld | 249 865 525 | 249 647 572 | 204 668 079 | 260 913 542 | 268 276 355 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,29▲ | 0,21 | 0,27 | 0,66 | 1,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03▼ | 0,05 | −8,67 | 6,46 | 6,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▼ | 21,3 % | −21,1 % | 2,0 % | 0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,9 %▼ | 329,9 % | −305,1 % | 33,4 % | 12,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,7 %▼ | 250,9 % | −383,7 % | −17,4 % | −27,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 97,4 %▲ | 95,5 % | −13,0 % | 13,4 % | 14,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dokkvegen 11 AS30,9 %
16,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dokkvegen 11 AS30,9 % 16,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Paul Dehli Navestad | 1983 |
| Styremedlem | Kristian Laurans Hoem | 1994 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Porsgrunn Næringspark AS100,0 %Porsgrunn · 7 871 731 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Porsgrunn Næringspark Holding AS
- Porsgrunn Næringspark AS100,0 %
- Dokkvegen 8 & 10 AS100,0 %
- Dokkvegen 9 AS100,0 %
- Storgata 106 AS100,0 %
- Kjelleveien 23 AS89,3 %
- Dokkvegen 11 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.