- Org.nr.
- 920 855 865
- Adresse
- c/o Hege Dønnem Hoff, Klemmetsmoekra 22, 7300 Orkanger
Driftsresultat159 79848,7 % margin
EBITDA252 487før av- og nedskrivninger
Årsresultat−56 427−17,2 % margin
Egenkapital934 34320,9 % av eiendelene
Dønnem Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 855 865
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 20.04.2018
- Registrert
- 15.05.2018
- Adresse
- c/o Hege Dønnem Hoff, Klemmetsmoekra 22, 7300 Orkanger
- Kommune
- Orkland
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dønnem Eiendom AS920 977 103 · ORKLAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet, eiendomsforvaltning, kjøp, salg og utleie av bolig- og næringseiendommer og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 328 000 | 378 125 | 344 000 | 280 580 | 1 543 950 |
| Sum driftsinntekter | 328 000 | 378 125 | 344 000 | 392 580 | 1 925 450 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | - | 409 347 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 92 689 | 92 689 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 75 513 | 47 782 | 60 914 | 86 380 | 92 690 |
| Sum driftskostnader | 168 202 | 140 471 | 60 914 | 86 380 | 502 037 |
| Driftsresultat | 159 798 | 237 654 | 283 086 | 306 200 | 1 423 413 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 398 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 2 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 8 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 8 | 0 | 2 | 398 |
| Annen rentekostnad | 327 898 | 194 662 | 226 054 | 188 714 | 198 502 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 612 | - |
| Annen finanskostnad | −111 673 | 113 759 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 216 225 | 308 421 | 226 054 | 189 326 | 198 502 |
| Netto finans | −216 225 | −308 413 | −226 054 | −189 324 | −198 105 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 225 308 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 269 567 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 955 741 |
| Resultat før skattekostnad | −56 427 | −70 759 | 57 032 | 116 876 | - |
| Skattekostnad | 0 | 29 850 | 12 547 | 25 847 | - |
| Årsresultat | −56 427 | −100 609 | 44 485 | 91 029 | 955 741 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 24 306 |
| Annen egenkapital | −56 427 | −100 609 | 44 485 | 91 029 | 931 435 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 44 485 | 91 029 | 955 741 |
| Salgsinntekt | - | - | 0 | 112 000 | 381 500 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 449 085 | 4 541 774 | 4 634 463 | 4 634 463 | 4 634 463 |
| Sum varige driftsmidler | 4 449 085 | 4 541 774 | 4 634 463 | 4 634 463 | 4 634 463 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 449 085 | 4 541 774 | 4 634 463 | 4 634 463 | 4 634 463 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | −68 125 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 0 | 260 | 558 | - |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 260 | 558 | −68 125 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 20 702 | 40 073 | 39 | 79 397 | 249 085 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 20 702 | 40 073 | 39 | - | 249 085 |
| Sum omløpsmidler | 20 702 | 40 073 | 299 | - | 180 960 |
| Sum eiendeler | 4 469 787 | 4 581 847 | 4 634 762 | 4 714 418 | 4 815 423 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 904 343 | 960 770 | 1 061 379 | 1 016 894 | 925 865 |
| Sum opptjent egenkapital | 904 343 | 960 770 | 1 061 379 | 1 016 894 | 925 865 |
| Sum egenkapital | 934 343 | 990 770 | 1 091 379 | 1 046 894 | 955 865 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 362 738 | 3 395 601 | 3 334 474 | 3 406 680 | 3 328 412 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 362 738 | 3 395 601 | 3 334 474 | 3 406 680 | 3 328 412 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 334 474 | 3 406 680 | 3 328 412 |
| Leverandørgjeld | −4 962 | 11 109 | −14 584 | 16 458 | 7 591 |
| Betalbar skatt | 0 | 29 850 | 12 547 | 25 847 | 261 141 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 5 414 |
| Annen kortsiktig gjeld | 177 667 | 154 516 | 210 945 | 218 539 | 257 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 172 705 | 195 476 | 208 909 | 260 844 | 531 147 |
| Sum gjeld | 3 535 443 | 3 591 077 | 3 543 383 | 3 667 524 | 3 859 558 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 469 787 | 4 581 847 | 4 634 762 | 4 714 418 | 4 815 423 |
| Aksjekapital ( | - | - | - | - | 1 000 |
| aksjer å kr 30,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,12▼ | 0,21 | 0,00 | - | 0,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,78▲ | 3,62 | 3,25 | 3,50 | 4,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▼ | 5,2 % | 6,1 % | 6,4 % | 29,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,7 %▼ | 62,9 % | 82,3 % | 78,0 % | 73,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −17,2 %▲ | −26,6 % | 12,9 % | 23,2 % | 49,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,9 %▼ | 21,6 % | 23,5 % | 22,2 % | 19,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dønnem Eiendom AS48,7 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Dønnem Eiendom AS48,7 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hege Dønnem Hoff | 1983 |
| Styrets leder | Hege Dønnem Hoff | 1983 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HEGE DØNNEM HOFF100,0 %f. 1983 · Orkanger · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.