- Org.nr.
- 979 162 731
- Adresse
- Beinestadveien 16, 4638 Kristiansand S
- Hovedeier
- Drangsvann Holding AS, 100 %
Driftsresultat−5 335 296−4,0 % margin
Årsresultat−3 320 477−2,5 % margin
Egenkapital88 791 46515,1 % av eiendelene
Drangsvann AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 162 731
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 17.08.1997
- Registrert
- 25.08.1997
- Adresse
- Beinestadveien 16, 4638 Kristiansand S
- Postadresse
- c/o Forvaltningspartner AS, Postboks 209
- Kommune
- Kristiansand
- Aksjekapital
- 8 711 950
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Drangsvann AS918 217 274 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, investere i og utvikle eiendom samt deltakelse av enhver art i andre virksomheter og hva dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Benestad Eiendom AS16.09.1997 til 29.09.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 132 752 252 | 110 953 362 | 76 206 525 | 76 772 580 | 73 864 102 |
| Annen driftsinntekt | 137 713 | 420 439 | 341 129 | 596 321 | 1 052 530 |
| Sum driftsinntekter | 132 889 965 | 111 373 801 | 76 547 654 | 77 368 901 | 74 916 632 |
| Prosjektkostnad | 129 927 062 | 69 534 095 | 55 461 578 | 70 370 995 | 57 351 805 |
| Lønnskostnad | 4 178 872 | 3 332 154 | 3 053 909 | 3 390 324 | 2 783 416 |
| Avskrivning av immaterielle eiendeler | - | - | - | 299 996 | 220 620 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 434 741 | 336 002 | 318 252 | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 684 586 | 2 925 784 | 2 356 699 | 1 720 036 | 2 078 192 |
| Sum driftskostnader | 138 225 262 | 76 128 036 | 61 190 438 | 75 781 351 | 62 434 033 |
| Driftsresultat | −5 335 296 | 35 245 765 | 15 357 216 | 1 587 551 | 12 482 599 |
| Annen renteinntekt 210 O71 | - | - | 135 480 | - | - |
| Annen renteinntekt | 194 518 | - | - | 124 532 | 340 |
| Annen finansinntekt | 885 052 | 14 828 | 9 042 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 079 570 | 224 899 | 144 522 | 124 532 | 340 |
| Annen rentekostnad | 685 | 1 773 | 39 956 | - | 2 265 596 |
| Annen finanskostnad | 611 | 1 000 | 29 999 | - | 585 |
| Sum finanskostnader | 1 296 | 2 773 | 69 955 | - | 2 266 181 |
| Netto finans | 1 078 274 | 222 126 | 74 567 | 124 532 | −2 265 841 |
| Resultat før skatt | - | - | - | 1 712 083 | 10 216 758 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 249 124 |
| Resultat før skattekostnad | −4 257 022 | 35 467 891 | 15 431 784 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −936 545 | 7 802 936 | 3 394 992 | 377 950 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 1 334 133 | 7 967 634 |
| Årsresultat | −3 320 477 | 27 664 955 | 12 036 792 | 1 334 133 | 7 967 634 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 320 477 | 27 664 955 | 12 036 792 | 1 334 133 | 7 967 634 |
| Totalresultat | −3 320 477 | 27 664 955 | 12 036 792 | 1 334 133 | 7 967 634 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 27 664 955 | 12 036 792 | 1 334 133 | 7 967 634 |
| Udekket tap | −3 320 477 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 320 477 | 27 664 955 | 12 036 792 | 1 334 133 | 7 967 634 |
| Immaterielle anleggsmidler | 278 151 | 578 892 | 867 951 | 871 018 | 947 175 |
| Sum immaterielle eiendeler | 278 151 | 578 892 | 867 951 | 871 018 | 947 175 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 60 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 647 667 | 647 667 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 513 667 | 647 667 | - | - | - |
| Andre fordringer | 25 941 285 | 18 845 870 | 7 329 765 | 3 424 903 | 3 862 669 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 25 941 285 | 18 845 870 | 7 329 765 | 3 484 903 | 3 862 669 |
| Sum anleggsmidler | 26 733 103 | 20 072 429 | 8 197 716 | 4 355 921 | 4 809 844 |
| Sum varer | 529 022 246 | 535 376 074 | 443 599 779 | 379 940 314 | 375 978 110 |
| Kundefordringer | 24 390 656 | 21 945 124 | 8 097 506 | 43 082 992 | 38 542 242 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 150 960 | 1 661 639 | 249 770 | 275 799 | 260 775 |
| Sum fordringer | 27 541 616 | 23 606 763 | 8 347 275 | 43 358 791 | 38 803 017 |
| Andre finansielle instrumenter | 868 935 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 868 935 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 994 605 | 7 341 252 | 3 364 884 | 4 970 923 | 2 034 892 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 994 605 | 7 341 252 | 3 364 884 | 4 970 923 | 2 034 892 |
| Sum omløpsmidler | 561 427 402 | 566 324 089 | 455 311 938 | 428 270 028 | 416 816 020 |
| Sum eiendeler | 588 160 505 | 586 396 517 | 463 509 654 | 432 625 949 | 421 625 864 |
| Aksjekapital | 8 711 950 | 8 711 950 | 8 711 950 | 8 711 950 | 8 711 950 |
| Overkurs | 29 061 614 | 29 061 614 | 29 061 614 | 29 061 614 | 29 061 614 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 334 865 | 5 334 865 | - | 5 334 865 | 5 334 865 |
| Sum innskutt egenkapital | 43 108 429 | 43 108 429 | 43 108 429 | 43 108 429 | 43 108 429 |
| Annen egenkapital | 45 683 037 | 49 003 514 | 21 338 559 | 9 301 767 | 7 967 634 |
| Sum opptjent egenkapital | 45 683 037 | 49 003 514 | 21 338 559 | 9 301 767 | 7 967 634 |
| Sum egenkapital | 88 791 465 | 92 111 943 | 64 446 987 | 52 410 195 | 51 076 063 |
| Utsatt skatt | 20 179 680 | 21 116 225 | 13 313 289 | 9 918 297 | 9 540 347 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 20 179 680 | 21 116 225 | 13 313 289 | 9 918 297 | 9 540 347 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 448 778 982 | 415 778 982 | 348 778 982 | 328 375 114 | 328 523 998 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 448 778 982 | 415 778 982 | 348 778 982 | 328 375 114 | 328 523 998 |
| Sum langsiktig gjeld | 468 958 661 | 436 895 206 | 362 092 270 | 338 293 411 | 338 064 345 |
| Leverandørgjeld | 3 548 161 | 16 387 784 | 12 453 099 | 14 094 993 | 3 802 268 |
| Skyldige offentlige avgifter | 326 268 | 283 315 | 266 934 | 47 259 | 234 605 |
| Kortsiktig konserngjeld | 13 746 038 | 14 000 046 | 22 880 112 | 26 393 492 | 26 797 376 |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 789 911 | 26 718 224 | 1 370 252 | 1 386 600 | 1 651 208 |
| Sum kortsiktig gjeld | 30 410 379 | 57 389 369 | 36 970 397 | 41 922 343 | 32 485 456 |
| Sum gjeld | 499 369 040 | 494 284 575 | 399 062 667 | 380 215 754 | 370 549 801 |
| Sum egenkapital og gjeld | 588 160 505 | 586 396 517 | 463 509 654 | 432 625 949 | 421 625 864 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 18,46▲ | 9,87 | 12,32 | 10,22 | 12,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,62▲ | 5,37 | 6,19 | 7,25 | 7,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,7 %▼ | 6,8 % | 3,5 % | 0,4 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −4,0 %▼ | 31,6 % | 20,1 % | 2,1 % | 16,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,5 %▼ | 24,8 % | 15,7 % | 1,7 % | 10,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,1 %▼ | 15,7 % | 13,9 % | 12,1 % | 12,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Drangsvann AS−4,0 %
132,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−10 %0102030
Drangsvann AS−4,0 % 132,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−10 %0102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øyvind Lauvland | 1974 |
| Styrets leder | Mads Breder Koch | 1978 |
| Styremedlem | Anders Buchardt | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Drangsvann Holding AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ELIAS HOLDING AS
- Drangsvann Holding AS95,0 %
- Drangsvann AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.