- Org.nr.
- 921 593 511
- Adresse
- Grini Næringspark 12, 1361 Østerås
Driftsresultat−476 343−0,7 % margin
EBITDA606 672før av- og nedskrivninger
Årsresultat−257 257−0,4 % margin
Egenkapital4 900 01625,4 % av eiendelene
DRIV EIENDOMSFORVALTNING AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 593 511
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 28.09.2018
- Registrert
- 22.10.2018
- Adresse
- Grini Næringspark 12, 1361 Østerås
- Kommune
- Bærum
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- 19
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
2
- DRIV EIENDOMSFORVALTNING AS AVD ØSTERÅS921 618 042 · BÆRUM19 ansatte
- DRIV EIENDOMSFORVALTNING AS AVD GRENLAND934 954 556 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Tilby og levere tjenester innenfor forvaltning, drift og vedlikehold av nærings- og boligeiendom.
Tidligere navn
- BK Eiendomsforvaltning AS22.10.2018 til 21.01.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 13 678 898 | 6 839 379 | 5 728 599 | 4 298 976 |
| Annen driftsinntekt | 59 399 460 | 47 715 825 | 27 159 746 | 27 889 880 |
| Sum driftsinntekter | 73 078 358 | 54 555 203 | 32 888 345 | 32 188 856 |
| Varekostnad | 53 786 777 | 40 457 952 | 22 782 503 | 23 020 964 |
| Lønnskostnad | 13 362 724 | 8 731 993 | 6 429 965 | 4 504 645 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 913 339 | 523 344 | 131 854 | 15 099 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 169 676 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 5 322 185 | 3 489 748 | 2 873 898 | 2 955 664 |
| Sum driftskostnader | 73 554 701 | 53 203 038 | 32 218 221 | 30 496 371 |
| Driftsresultat | −476 343 | 1 352 166 | 670 124 | 1 692 485 |
| Annen renteinntekt | 278 398 | 197 567 | 25 134 | 11 255 |
| Annen finansinntekt | 4 267 | 3 075 | 1 090 | 806 |
| Sum finansinntekter | 282 665 | 200 642 | 26 224 | 12 061 |
| Annen rentekostnad | - | - | 25 431 | 44 |
| Annen finanskostnad | 135 005 | 72 777 | 8 359 | - |
| Sum finanskostnader | 135 005 | 72 777 | 33 790 | 44 |
| Netto finans | 147 660 | 127 865 | −7 566 | 12 017 |
| Resultat før skatt | - | - | 662 558 | 1 704 502 |
| Resultat før skattekostnad | −328 683 | 1 480 030 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −71 426 | 324 440 | 150 518 | 377 418 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 512 040 | 1 327 084 |
| Årsresultat | −257 257 | 1 155 590 | 512 040 | 1 327 084 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −257 257 | 1 155 590 | 512 040 | 1 327 084 |
| Totalresultat | −257 257 | 1 155 590 | 512 040 | 1 327 084 |
| Avsatt til annen egenkapital | −257 257 | 1 155 590 | 512 040 | 1 327 084 |
| Sum overføringer og disponeringer | −257 257 | 1 155 590 | 512 040 | 1 327 084 |
| Utsatt skattefordel | 49 579 | - | - | 12 250 |
| Sum immaterielle eiendeler | 49 579 | - | - | 12 250 |
| Maskiner og anlegg | 2 926 227 | 1 585 931 | 910 518 | 14 052 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 348 734 | 750 711 | 399 444 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 274 961 | 2 336 642 | 1 309 962 | 14 052 |
| Andre langsiktige fordringer | 264 000 | 264 000 | 264 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 264 000 | 264 000 | 264 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 588 540 | 2 600 642 | 1 573 962 | 26 302 |
| Kundefordringer | 3 429 298 | 15 098 747 | 1 657 427 | 621 429 |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 468 191 | 10 235 900 | 6 729 745 | 5 379 768 |
| Sum fordringer | 11 897 489 | 25 334 646 | 8 387 172 | 6 001 197 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 840 075 | 2 047 287 | 6 508 816 | 4 198 959 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 840 075 | 2 047 287 | 6 508 816 | 4 198 959 |
| Sum omløpsmidler | 15 737 565 | 27 381 933 | 14 895 988 | 10 200 156 |
| Sum eiendeler | 19 326 105 | 29 982 575 | 16 469 950 | 10 226 458 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 800 016 | 3 057 273 | 1 901 683 | 1 389 644 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 800 016 | 3 057 273 | 1 901 683 | 1 389 644 |
| Sum egenkapital | 4 900 016 | 5 157 273 | 4 001 683 | 3 489 644 |
| Utsatt skatt | - | 28 632 | 6 128 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 28 632 | 6 128 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 944 027 | 1 499 283 | 810 176 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 944 027 | 1 499 283 | 810 176 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 944 027 | 1 527 915 | 816 304 | 0 |
| Leverandørgjeld | 5 467 636 | 11 191 528 | 9 061 174 | 3 757 965 |
| Betalbar skatt | 6 785 | 301 936 | 132 140 | 388 887 |
| Skyldig offentlige avgifter | 782 367 | 586 874 | 371 756 | 253 993 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 225 273 | 11 217 048 | 2 086 893 | 2 335 969 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 482 062 | 23 297 387 | 11 651 963 | 6 736 814 |
| Sum gjeld | 14 426 089 | 24 825 302 | 12 468 267 | 6 736 814 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 326 105 | 29 982 575 | 16 469 950 | 10 226 458 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,37▲ | 1,18 | 1,28 | 1,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,94▼ | 4,81 | 3,12 | 1,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,8 %▼ | 6,7 % | 5,2 % | 16,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −0,7 %▼ | 2,5 % | 2,0 % | 5,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,4 %▼ | 2,1 % | 1,6 % | 4,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,4 %▲ | 17,2 % | 24,3 % | 34,1 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 3 846 229
- Resultat per ansatt, kroner
- −25 071
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DRIV EIENDOMSFORVALTNING AS−0,7 %
73,1 mill. 19 ansatte 2025
−10 %0102030
DRIV EIENDOMSFORVALTNING AS−0,7 % 73,1 mill.19 ansatte 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−10 %0102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Vegard Navelsaker Klæboe | 1988 |
| Styrets leder | Eirik Strand | 1967 |
| Styremedlem | Lars Harald Bakstad | 1974 |
| Styremedlem | Lars Petter Gjellan | 1968 |
| Styremedlem | Thomas Trygve Marstrand | 1977 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
| Regnskapsfører | KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS981 585 429 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BACKE EIENDOM INVEST AS50,0 %Lysaker · 1 000 ordinære aksjer
- Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.