- Org.nr.
- 921 650 132
- Adresse
- c/o Aanesland Fabrikker AS, Gaupemyrheia 18, 4790 Lillesand
- Hovedeier
- Aanesland & Nilsen AS, 100 %
Driftsresultat−335 102ikke oppgitt
EBITDA−194 704før av- og nedskrivninger
Årsresultat−603 081ikke oppgitt
Egenkapital−2 592 041−28,5 % av eiendelene
DUKAT EIENDOM INVEST I AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 650 132
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 08.10.2018
- Registrert
- 02.11.2018
- Adresse
- c/o Aanesland Fabrikker AS, Gaupemyrheia 18, 4790 Lillesand
- Postadresse
- Gaupemyrheia 18
- Kommune
- Lillesand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillesand (175)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Utvikling og drift av eiendom samt all annen virksomhet som herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 140 398 | - | - | 140 398 | 140 398 |
| Annen driftskostnad | 194 704 | - | - | 106 213 | 66 220 |
| Sum driftskostnader | 335 102 | 327 436 | 276 442 | 249 611 | 206 618 |
| Driftsresultat | −335 102 | −327 436 | −268 001 | −234 611 | −206 618 |
| Annen renteinntekt | 48 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 48 | 32 | 1 | - | - |
| Annen rentekostnad | 437 736 | - | - | 1 642 | 137 875 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 218 777 | - |
| Sum finanskostnader | 437 736 | 449 808 | 382 086 | 220 419 | 137 875 |
| Netto finans | −437 688 | −449 776 | −382 085 | −220 419 | −137 875 |
| Resultat før skatt | −772 789 | −777 212 | −650 086 | −455 030 | −344 493 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −455 030 | −344 493 |
| Skattekostnad på resultat | −169 708 | −564 848 | 0 | - | - |
| Årsresultat | −603 081 | −212 364 | −650 086 | −455 030 | −344 493 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −603 081 | - | - | −455 030 | −344 493 |
| Totalresultat | −603 081 | - | - | −455 030 | −344 493 |
| Udekket tap | −603 081 | - | - | −455 030 | −344 493 |
| Sum overføringer og disponeringer | −603 081 | - | - | −455 030 | −344 493 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 15 000 | - |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 8 441 | 15 000 | - |
| Varekostnad | - | - | - | 3 000 | - |
| Salgsinntekt | - | 0 | 8 441 | - | - |
| Lønnskostnad | - | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 734 556 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 734 556 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 828 289 | - | - | 8 163 815 | 8 304 213 |
| Sum varige driftsmidler | 7 828 289 | - | - | 8 163 815 | 8 304 213 |
| Sum anleggsmidler | 8 562 845 | 8 447 867 | 8 023 417 | 8 163 815 | 8 304 213 |
| Andre kortsiktige fordringer | 22 270 | - | - | 13 589 | 618 564 |
| Konsernfordringer | 509 449 | - | - | 625 449 | - |
| Sum fordringer | 531 719 | - | - | 639 038 | 618 564 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 11 510 | - | - | 48 464 | 31 029 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 510 | - | - | 48 464 | 31 029 |
| Sum omløpsmidler | 543 229 | 523 876 | 598 302 | 687 502 | 649 593 |
| Sum eiendeler | 9 106 074 | 8 971 743 | 8 621 719 | 8 851 317 | 8 953 806 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | - | - | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Udekket tap | 2 616 471 | - | - | 1 150 939 | 679 593 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 616 471 | −2 013 390 | −1 801 025 | −1 150 939 | −679 593 |
| Sum egenkapital | −2 592 041 | −1 988 960 | −1 776 595 | −1 126 509 | −655 163 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 965 405 | - | - | 7 000 000 | 7 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 198 404 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 965 405 | - | - | 7 000 000 | 7 198 404 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 965 405 | 7 000 154 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 198 404 |
| Leverandørgjeld | 95 629 | - | - | 13 110 | 374 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 529 196 | - | - | 2 879 196 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 107 885 | - | - | 85 520 | 2 410 191 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 732 710 | 3 960 549 | 3 398 314 | 2 977 826 | 2 410 565 |
| Sum gjeld | 11 698 115 | 10 960 703 | 10 398 314 | 9 977 826 | 9 608 969 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 106 074 | - | - | 8 851 317 | 8 953 806 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 0,13 | 0,18 | 0,23 | 0,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −4,51▲ | −5,51 | −5,85 | −8,86 | −14,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,7 % | −3,7 % | −3,1 % | −2,6 % | −2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | −3 175,0 % | −1 564,1 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | −7 701,5 % | −3 033,5 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −28,5 %▼ | −22,2 % | −20,6 % | −12,7 % | −7,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hallvard Nilsen | 1970 |
| Styremedlem | Gunnar Adolf Aanesland | 1970 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Aanesland & Nilsen AS100,0 %Kristiansand S · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Aanesland & Nilsen AS
- DUKAT EIENDOM INVEST II AS100,0 %
- Lillesand Treindustri AS100,0 %
- Sørlaminering Eiendom AS100,0 %
- Sørlaminering AS100,0 %
- ØSTRE STRANDGATE 38-40 INVEST AS100,0 %
- Aanesland Treindustri AS96,0 %
- DUKAT EIENDOM INVEST I AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.