- Org.nr.
- 914 525 632
- Adresse
- Gare næringspark 7, 4521 Lindesnes
- Hovedeier
- Dybvik Trading AS, 100 %
Driftsresultat809 64454,7 % margin
EBITDA1 126 255før av- og nedskrivninger
Årsresultat279 56418,9 % margin
Egenkapital1 642 50714,6 % av eiendelene
DYBVIK EIENDOM GAHRE 4 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 525 632
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 14.11.2014
- Registrert
- 26.11.2014
- Adresse
- Gare næringspark 7, 4521 Lindesnes
- Kommune
- Lindesnes
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DYBVIK EIENDOM GAHRE 4 AS920 264 999 · LINDESNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og utleie av næringseiendommer, kjøp og salg av slike og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet. Samt kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interesser i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 480 587 | 1 448 735 | 1 382 781 | 1 305 900 | - |
| Annen driftsinntekt (0) | - | 60 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 480 587 | 1 508 735 | 1 382 781 | 1 305 900 | 1 239 996 |
| Varekostnad | 0 | 21 489 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 316 611 | 312 528 | 309 611 | 379 611 | 414 611 |
| Annen driftskostnad | 354 332 | 422 920 | 118 839 | 124 095 | 85 070 |
| Sum driftskostnader | 670 943 | 756 936 | 428 450 | 503 706 | 499 681 |
| Driftsresultat | 809 644 | 751 799 | 954 331 | 802 194 | 740 315 |
| Annen renteinntekt | 514 | 585 | 76 | - | - |
| Sum finansinntekter | 514 | 585 | 76 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 451 723 | 504 657 | 476 215 | 307 477 | - |
| Sum finanskostnader | 451 723 | 504 657 | −476 215 | −307 477 | 207 542 |
| Netto finans | −451 209 | −504 071 | −476 139 | −307 477 | −207 542 |
| Resultat før skatt | 358 434 | 247 727 | 478 192 | 494 717 | 532 773 |
| Skattekostnad | 78 871 | 54 421 | 22 524 | 215 759 | 117 226 |
| Årsresultat | 279 564 | 193 306 | 455 668 | 278 958 | 415 547 |
| Avgitt konsernbidrag | 218 400 | 0 | 98 280 | 171 600 | - |
| Annen egenkapital | 61 164 | 193 306 | 357 388 | 107 358 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 455 668 | 278 958 | - |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 855 073 | 11 164 684 | 11 474 295 | 11 783 906 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 25 083 | 32 083 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 880 156 | 11 196 767 | 11 474 295 | 11 783 906 | - |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 20 169 | 127 000 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 20 169 | 127 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 880 156 | 11 196 767 | 11 494 464 | 11 910 906 | 12 163 517 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 12 740 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 0 | 12 740 | 0 | 0 | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 355 928 | 179 459 | 151 830 | 343 003 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 355 928 | 179 459 | 151 830 | 343 003 | - |
| Sum omløpsmidler | 355 928 | 192 199 | 151 830 | 343 003 | 12 979 |
| Sum eiendeler | 11 236 084 | 11 388 966 | 11 646 294 | 12 253 909 | 12 176 497 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Overkurs | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 1 612 507 | 1 551 343 | 1 358 037 | 1 000 649 | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 612 507 | 1 551 343 | 1 358 037 | 1 000 649 | 783 292 |
| Sum egenkapital | 1 642 507 | 1 581 343 | 1 388 037 | 1 030 649 | 813 292 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 154 118 | 155 877 | 151 870 | 143 630 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 154 118 | 155 877 | 151 870 | 143 630 | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 395 341 | 6 974 118 | 7 906 250 | 8 481 250 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 105 195 | 2 219 195 | 1 808 364 | 2 047 364 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 356 192 | 356 192 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 856 728 | 9 549 505 | 9 714 614 | 10 528 614 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 9 866 484 | 10 672 244 | 11 046 605 |
| Leverandørgjeld | - | - | 37 500 | 95 252 | - |
| Betalbar skatt | 18 936 | 50 414 | 69 242 | 86 042 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 51 967 | 0 | 47 204 | 52 633 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 280 000 | 0 | 126 000 | 110 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 231 827 | 51 827 | 111 827 | 207 090 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 582 730 | 102 241 | 391 773 | 551 016 | 316 600 |
| Sum gjeld | 9 593 577 | 9 807 623 | 10 258 257 | 11 223 260 | 11 363 205 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 236 084 | 11 388 966 | 11 646 294 | 12 253 909 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,61▼ | 1,88 | 0,39 | 0,62 | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,84▼ | 6,20 | 7,39 | 10,89 | 13,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,2 %▲ | 6,5 % | 8,0 % | 6,6 % | 6,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,7 %▲ | 49,8 % | 69,0 % | 61,4 % | 59,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,9 %▲ | 12,8 % | 33,0 % | 21,4 % | 33,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,6 %▲ | 13,9 % | 11,9 % | 8,4 % | 6,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DYBVIK EIENDOM GAHRE 4 AS54,7 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
DYBVIK EIENDOM GAHRE 4 AS54,7 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Karl Richard Dybvik | 1983 |
| Styrets leder | Karl Richard Dybvik | 1983 |
| Regnskapsfører | AGDER REGNSKAP AS990 089 639 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Dybvik Trading AS100,0 %Lindesnes · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Dybvik Trading AS
- Softdash AS100,0 %
- DYBVIK EIENDOM GAHRE 7 AS100,0 %
- DYBVIK EIENDOM GAHRE 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.