- Org.nr.
- 997 346 548
- Telefon
- 957 37 370
- Adresse
- Lersbrygga 5, 3077 Sande I Vestfold
- Hovedeier
- Fornyerservice AS, 100 %
Driftsresultat2 841 84492,8 % margin
Årsresultat1 081 74635,3 % margin
Egenkapital20 530 06543,4 % av eiendelene
EIENDOM B30 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 346 548
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 12.09.2011
- Registrert
- 15.09.2011
- Adresse
- Lersbrygga 5, 3077 Sande I Vestfold
- Telefon
- 957 37 370
- Postadresse
- c/o Amesto Accounthouse Sør AS, Sankt Halvards gate 2B
- Kommune
- Holmestrand
- Aksjekapital
- 123 778
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EIENDOM B30 AS918 254 358 · HOLMESTRAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 062 045 | 2 985 201 | 2 887 887 | 2 675 874 | 2 565 275 |
| Verdiendring investeringseiendom | 0 | 0 | 0 | −5 209 370 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 062 045 | 2 985 201 | 2 887 887 | −2 533 496 | 2 617 490 |
| Felleskostnader | 16 095 | 52 747 | 34 180 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 204 106 | 198 333 | 192 886 | 151 423 | 74 128 |
| Sum driftskostnader | 220 202 | 251 080 | 227 066 | 151 423 | 74 128 |
| Driftsresultat | 2 841 844 | 2 734 121 | 2 660 820 | −2 684 919 | 2 543 363 |
| Annen renteinntekt | 599 909 | 699 543 | 602 911 | 138 325 | 15 310 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 761 463 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 111 125 | 0 | 1 253 660 | - |
| Sum finansinntekter | 599 909 | 810 668 | 602 911 | 1 391 985 | 776 773 |
| Verdired. av markedsb. finansielle oml.midler | - | - | - | - | −173 988 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 446 701 | 0 | 186 153 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 337 997 | 331 236 | 314 418 | 220 930 | 179 977 |
| Annen rentekostnad | 1 144 209 | 1 290 868 | 1 212 277 | 790 065 | 711 526 |
| Sum finanskostnader | 1 928 907 | 1 622 104 | 1 712 848 | 1 010 995 | 717 515 |
| Netto finans | −1 328 997 | −811 436 | −1 109 938 | 380 990 | 59 257 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 602 620 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 366 778 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 235 842 |
| Resultat før skattekostnad | 1 512 846 | 1 922 685 | 1 550 883 | −2 303 929 | - |
| Skattekostnad | 431 100 | 398 543 | 382 149 | −782 670 | - |
| Årsresultat | 1 081 746 | 1 524 142 | 1 168 734 | −1 521 259 | 2 235 842 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 2 235 842 |
| Totalresultat | 1 081 746 | 1 524 142 | 1 168 734 | −1 521 259 | 2 235 842 |
| Overføring fond for vurderingsforskjeller | 0 | 0 | 0 | −4 063 309 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 683 032 | 516 017 | 402 696 | 286 790 | 254 604 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 981 238 |
| Annen egenkapital | 398 714 | 1 008 125 | 766 038 | 2 255 260 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 168 734 | −1 521 259 | 2 235 842 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 52 215 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investeringseiendommer | 0 | 0 | 45 186 238 | 45 109 104 | 50 028 270 |
| Sum varige driftsmidler | 45 422 055 | 45 422 055 | 45 186 238 | 45 109 104 | 50 028 270 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 45 422 055 | 45 422 055 | 45 186 238 | 45 109 104 | 50 028 270 |
| Kundefordringer | 236 589 | 236 589 | 273 709 | 273 709 | 278 524 |
| Andre kortsiktige fordringer | 40 234 | 34 681 | 33 826 | 29 208 | 24 091 |
| Konsernfordringer | 0 | 72 527 | 46 998 | 30 548 | 4 379 |
| Sum fordringer | 276 823 | 343 797 | 354 533 | 333 465 | 306 994 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | - | - | - | - | 761 463 |
| Andre finansielle instrumenter | 1 493 394 | 1 940 095 | 1 828 970 | 2 015 123 | - |
| Sum investeringer | 1 493 394 | 1 940 095 | 1 828 970 | 2 015 123 | 761 463 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 266 221 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 65 851 | 52 880 | 45 438 | 83 153 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 65 851 | 52 880 | 45 438 | 83 153 | 266 221 |
| Sum omløpsmidler | 1 836 068 | 2 336 772 | 2 228 941 | 2 431 741 | 1 334 678 |
| Sum eiendeler | 47 258 123 | 47 758 827 | 47 415 179 | 47 540 845 | 51 362 948 |
| Aksjekapital | 123 778 | 123 778 | 123 778 | 123 778 | 123 778 |
| Overkurs | 12 378 | 12 378 | 12 378 | 12 378 | 12 378 |
| Annen innskutt egenkapital | 7 639 732 | 7 639 732 | 7 639 732 | 7 639 732 | 7 639 732 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 775 888 | 7 775 888 | 7 775 888 | 7 775 888 | 7 775 888 |
| Fond for vurderingsforskjeller | - | - | - | - | 7 298 399 |
| Fond | 3 235 090 | 3 235 090 | 3 235 090 | 3 235 090 | - |
| Annen egenkapital | 9 519 087 | 9 120 372 | 8 112 247 | 7 346 209 | 5 090 949 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 754 177 | 12 355 462 | 11 347 337 | 10 581 299 | 12 389 348 |
| Sum egenkapital | 20 530 065 | 20 131 351 | 19 123 225 | 18 357 187 | 20 165 236 |
| Utsatt skatt | 3 871 978 | 3 633 527 | 3 380 528 | 3 111 960 | 3 975 520 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 871 978 | 3 633 527 | 3 380 528 | 3 111 960 | 3 975 520 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 17 556 250 | 18 881 250 | 20 206 250 | 21 531 250 | 22 856 250 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 243 705 | 4 194 148 | 3 995 541 | 4 062 440 | 3 927 746 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 799 955 | 23 075 398 | 24 201 791 | 25 593 690 | 26 783 996 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 27 582 319 | 28 705 650 | 30 759 516 |
| Leverandørgjeld | 10 553 | 144 983 | 59 312 | 4 617 | 2 902 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 107 036 |
| Skyldige offentlige avgifter | 113 104 | 108 651 | 126 850 | 102 744 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 928 550 | 661 560 | 516 277 | 367 680 | 326 416 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 918 | 3 357 | 7 196 | 2 967 | 1 843 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 056 126 | 918 551 | 709 635 | 478 008 | 438 196 |
| Sum gjeld | 26 728 058 | 27 627 476 | 28 291 953 | 29 183 658 | 31 197 712 |
| Sum egenkapital og gjeld | 47 258 123 | 47 758 827 | 47 415 179 | 47 540 845 | 51 362 948 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,74▼ | 2,54 | 3,14 | 5,09 | 3,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,30▼ | 1,37 | 1,48 | 1,59 | 1,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,2 %▼ | 7,4 % | 6,9 % | −2,6 % | 6,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 92,8 %▲ | 91,6 % | 92,1 % | 106,0 % | 97,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,3 %▼ | 51,1 % | 40,5 % | 60,0 % | 85,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 43,4 %▲ | 42,2 % | 40,3 % | 38,6 % | 39,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EIENDOM B30 AS92,8 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
EIENDOM B30 AS92,8 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Steinar Wilhelm Hagen | 1960 |
| Styrets leder | Steinar Wilhelm Hagen | 1960 |
| Styremedlem | Martin Steinar Hagen | 1982 |
| Revisor | SIGMA REVISJON DRAMMEN AS995 336 510 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE SØR AS912 976 904 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fornyerservice AS100,0 %Sande I Vestfold · 123 778 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fornyerservice AS
- Lersbryggen Eiendom AS100,0 %
- HAGEN BOLIG AS100,0 %
- Nordby Terrasse Eiendom AS100,0 %
- HAGEN HOLDING AS100,0 %
- SIVILØKONOM MARTIN STEINAR HAGEN AS100,0 %
- Holtan Transport AS100,0 %
- Bolstad Entreprenør AS100,0 %
- PRO DEKK AS100,0 %
- EIENDOM B30 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.