- Org.nr.
- 981 601 084
- Telefon
- 404 08 045
- Adresse
- Oddernes kirkevei 3, 4630 Kristiansand S
Driftsresultat−909 962
EBITDA−744 162før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 630 971
Egenkapital8 874 24469,1 % av eiendelene
Eiendomsadministrasjon AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 601 084
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 11.02.2000
- Registrert
- 01.03.2000
- Adresse
- Oddernes kirkevei 3, 4630 Kristiansand S
- Telefon
- 404 08 045
- Postadresse
- Postboks 209
- Kommune
- Kristiansand
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendomsadministrasjon AS912 931 471 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Økonomisk rådgivning, forvaltning av eiendom, kjøp og salg og utvikling eiendom, samt alt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 348 999 | 1 760 919 | - | - | 2 300 300 |
| Annen driftsinntekt | 353 758 | 147 350 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 702 757 | 1 908 269 | 3 639 500 | 2 845 900 | 2 300 300 |
| Lønnskostnad | 614 395 | 617 059 | 993 285 | 997 249 | 945 063 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 165 800 | 165 800 | 183 110 | 185 136 | 185 141 |
| Annen driftskostnad | 832 524 | 705 393 | 470 420 | 386 465 | 708 086 |
| Sum driftskostnader | 1 612 719 | 1 488 252 | 1 651 815 | 1 736 638 | 1 838 290 |
| Driftsresultat | −909 962 | 420 017 | 1 987 685 | 1 109 262 | 462 010 |
| Annen renteinntekt | 4 782 | 3 013 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 2 514 730 | - | - | - | 444 391 |
| Sum finansinntekter | 2 519 512 | 3 013 | 0 | 0 | 444 391 |
| Annen rentekostnad | 199 481 | 277 142 | - | - | 113 673 |
| Annen finanskostnad | - | 4 000 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 199 481 | 281 142 | 294 204 | 139 002 | 113 673 |
| Netto finans | 2 320 030 | −278 129 | −294 204 | −139 002 | 330 718 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 693 481 | 970 260 | 792 729 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 392 095 | 217 276 | 84 785 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 707 944 |
| Resultat før skattekostnad | 1 410 068 | 141 887 | - | - | - |
| Skattekostnad | −220 903 | 32 196 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 630 971 | 109 691 | 1 301 386 | 752 984 | 707 944 |
| Totalresultat | 1 630 971 | 109 691 | - | - | 707 944 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 630 971 | 109 691 | - | - | 707 944 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 630 971 | 109 691 | - | - | 707 944 |
| Varekostnad | - | - | 5 000 | 167 788 | - |
| Utsatt skattefordel | 244 187 | 23 284 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 244 187 | 23 284 | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | 2 871 550 | - | - | 2 871 550 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 36 646 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 10 943 | 176 743 | - | - | 674 143 |
| Sum varige driftsmidler | 10 943 | 3 048 293 | - | - | 3 582 339 |
| Investering i datterselskap | 2 240 001 | 2 240 001 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 7 823 000 | 7 823 000 | - | - | 9 563 001 |
| Andre fordringer | 1 240 511 | 1 000 000 | - | - | 500 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 11 303 512 | 11 063 001 | - | - | 10 063 001 |
| Sum anleggsmidler | 11 558 642 | 14 134 578 | 13 951 853 | 14 148 504 | 13 645 340 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 444 082 | 388 170 | - | - | 103 500 |
| Sum fordringer | 517 640 | 499 796 | - | - | 245 354 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 772 821 | 183 835 | - | - | 617 464 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 772 821 | 183 835 | - | - | 617 464 |
| Sum omløpsmidler | 1 290 461 | 683 630 | 604 341 | 630 549 | 862 818 |
| Sum eiendeler | 12 849 103 | 14 818 209 | 14 556 194 | 14 779 053 | 14 508 158 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 8 774 244 | 7 293 273 | - | - | 10 574 211 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 774 244 | 7 293 273 | 7 603 581 | 7 527 195 | 10 574 211 |
| Sum egenkapital | 8 874 244 | 7 393 273 | 7 703 581 | 7 627 195 | 10 674 211 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 26 291 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | 26 291 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 261 044 | 3 630 085 | - | - | 3 164 514 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 261 044 | 3 630 085 | - | - | 3 164 514 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 42 581 | 73 379 | - | - | 76 680 |
| Betalbar skatt | - | 46 721 | - | - | 93 597 |
| Skyldige offentlige avgifter | 96 738 | 55 621 | - | - | 181 433 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 574 495 | 3 619 130 | - | - | 291 431 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 713 814 | 3 794 851 | 2 931 437 | 4 352 947 | 643 141 |
| Sum gjeld | 3 974 859 | 7 424 936 | 6 852 613 | 7 151 858 | 3 833 947 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 849 103 | 14 818 209 | - | - | 14 508 158 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,48▲ | 0,18 | 0,21 | 0,14 | 1,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,45▼ | 1,00 | 0,89 | 0,94 | 0,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,6 %▲ | 2,9 % | 13,6 % | 7,6 % | 6,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −129,5 %▼ | 22,0 % | 54,6 % | 39,0 % | 20,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 232,1 %▲ | 5,7 % | 35,8 % | 26,5 % | 30,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 69,1 %▲ | 49,9 % | 52,9 % | 51,6 % | 73,6 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gisle Bjørsrud Bø | 1969 |
| Styrets leder | Gisle Bjørsrud Bø | 1969 |
| Varamedlem | Siri Sars Rønning | 1965 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GISLE BJØRSRUD BØ100,0 %f. 1969 · Kristiansand S · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 879 828 902 · 10 000 ordinære aksjer
- Sagmyra Lagerbygg AS100,0 %991 826 807 · 100 ordinære aksjer
- TEGG EIENDOM AS10,9 %922 060 592 · 983 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.