- Org.nr.
- 959 059 411
- Adresse
- Midtskogveien 38, 2020 Skedsmokorset
- Hovedeier
- Eiendomsanalyse Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat−114 279−8,4 % margin
EBITDA6 356før av- og nedskrivninger
Årsresultat−134 550−9,9 % margin
Egenkapital−116 729−9,2 % av eiendelene
Eiendomsanalyse AS er et aksjeselskap innen byggeteknisk konsulentvirksomhet, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 959 059 411
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 01.09.1990
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Midtskogveien 38, 2020 Skedsmokorset
- Kommune
- Lillestrøm
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendomsanalyse AS971 852 119 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Levere tjenesteyting innen bygg- og fast eiendom, og annet som naturlig faller sammen med dette. Selskapets virksomhet hører inn under byggteknisk og eiendomsfaglig konsulentvirksomhet.
Tidligere navn
- Kløfta Renovasjon AS20.02.1995 til 17.02.2001
- Takstingeniørene AS17.02.2001 til 22.05.2014
- Eiendomsanalyse AS22.05.2014 til 15.08.2014
- Klausen AS15.08.2014 til 27.12.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 312 455 | 1 613 909 | 805 942 | 918 729 | 472 483 |
| Annen driftsinntekt | 41 693 | - | 70 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 354 148 | 1 613 909 | 806 012 | 918 729 | 472 483 |
| Lønnskostnad | - | - | 716 894 | 600 067 | 737 009 |
| Lønnskostnad Il, | 1 145 841 | 1 056 159 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 120 635 | 32 760 | 16 288 | - | - |
| Annen driftskostnad | 201 950 | 220 929 | 155 908 | 187 510 | 145 756 |
| Sum driftskostnader | 1 468 427 | 1 309 848 | 889 090 | 787 577 | 882 765 |
| Driftsresultat | −114 279 | 304 061 | −83 078 | 131 152 | −410 282 |
| Annen renteinntekt | 91 | 446 | 451 | 117 | - |
| Sum finansinntekter | 91 | 446 | 451 | 117 | - |
| Annen rentekostnad | 20 333 | 1 067 | 943 | 262 | 176 |
| Annen finanskostnad | 30 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 20 363 | 1 067 | 943 | 262 | 176 |
| Netto finans | −20 271 | −621 | −492 | −145 | −176 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −410 458 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −410 458 |
| Resultat før skattekostnad | −134 550 | 303 440 | −83 569 | 131 007 | - |
| Årsresultat | −134 550 | 303 440 | −83 569 | 131 007 | −410 458 |
| Udekket tap | −134 550 | 303 440 | −83 569 | 131 007 | −410 458 |
| Sum overføringer og disponeringer | −134 550 | 303 440 | −83 569 | 131 007 | −410 458 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | - | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 670 817 | 71 955 | 59 268 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 670 817 | 71 955 | 59 268 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 670 817 | 71 955 | 59 268 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 23 625 | 412 856 | 68 374 | 189 698 | 14 000 |
| Andre fordringer | 0 | 3 815 | 8 310 | 3 936 | 837 |
| Sum fordringer | 23 625 | 416 671 | 76 684 | 193 634 | 14 837 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 574 981 | 95 070 | 316 899 | 253 386 | 34 161 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 574 981 | 95 070 | 316 899 | 253 386 | 34 161 |
| Sum omløpsmidler | 598 606 | 511 742 | 393 583 | 447 019 | 48 998 |
| Sum eiendeler | 1 269 424 | 583 697 | 452 851 | 447 020 | 48 998 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 0 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 0 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | 216 729 | 82 179 | 385 619 | 302 050 | 433 057 |
| Sum opptjent egenkapital | −216 729 | −82 179 | −385 619 | −302 050 | −433 057 |
| Sum egenkapital | −116 729 | 17 821 | −285 619 | −202 050 | −333 057 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 535 685 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 535 685 | 0 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 535 685 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 1 537 | 3 937 | 10 024 | 6 350 | 924 |
| Skyldige offentlige avgifter | 107 635 | 137 070 | 63 554 | 159 814 | 56 085 |
| Kortsiktig konserngjeld | 350 000 | 300 000 | 400 000 | 400 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 391 296 | 124 870 | 264 892 | 82 906 | 325 046 |
| Sum kortsiktig gjeld | 850 468 | 565 876 | 738 470 | 649 069 | 382 055 |
| Sum gjeld | 1 386 153 | 565 876 | 738 470 | 649 069 | 382 055 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 269 424 | 583 697 | 452 851 | 447 020 | 48 998 |
| å kr 500,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,70▼ | 0,90 | 0,53 | 0,69 | 0,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −11,87▼ | 31,75 | −2,59 | −3,21 | −1,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −12,3 %▼ | 58,8 % | −18,4 % | 52,9 % | −837,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −8,4 %▼ | 18,8 % | −10,3 % | 14,3 % | −86,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,9 %▼ | 18,8 % | −10,4 % | 14,3 % | −86,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −9,2 %▼ | 3,1 % | −63,1 % | −45,2 % | −679,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendomsanalyse AS−8,4 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−10 %−50510
Eiendomsanalyse AS−8,4 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
MULTICONSULT NORGE AS7,5 % 5 165,1 mill.2 880 ansatte 2025
NORCONSULT NORGE AS8,8 % 6 372,7 mill.4 413 ansatte 2025
SWECO NORGE AS9,7 % 3 678,0 mill.2 256 ansatte 2025
−10 %−50510
De tre andre er de største selskapene i næringskode 71.121.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Marius Krieg Klausen | 1981 |
| Styrets leder | Marius Krieg Klausen | 1981 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eiendomsanalyse Utvikling AS100,0 %Skedsmokorset · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Eiendomsanalyse Utvikling AS
- Eiendomsanalyse AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.